Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-972/2022 ~ М-660/2022 от 12.04.2022

Дело № 2-972/2022

(УИД 27RS0005-01-2022-000901-44)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 01 июня 2022 г.

Краснофлотский районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Малеева А.А.,

при секретаре судебного заседания Соловьевой А.А.,

с участием помощника прокурора Краснофлотского района г. Хабаровска К.,., представителя истца Цой Н.А. по доверенности Мисниковой Т.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Цой Н.А. к Караваеву И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Цой Н.А. обратилась в суд с иском к Караваеву И.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением квартирой № ****, снятии с регистрационного учета, в обоснование которого указала, что является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик. Ответчик был зарегистрирован по указанному адресу с 03.10.2013. В настоящее время ответчик длительное время, более трех лет не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по настоящее время. Адрес его фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал поддерживать отношения с истцом.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

На основании изложенного, просит прекратить право пользования Караваева И.В. жилым помещением квартирой ****, снять его с регистрационного учета по данному адресу, взыскать.

Определением судьи от 11.05.2021 к участию в деле в качестве третьего лица третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен УМВД России по г. Хабаровску.

Истец Цой Н.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени которого уведомлена в установленном порядке, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца Цой Н.А, по доверенности Мисникова Т.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, просит удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Караваев И.В. в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, телефонограммой, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Представитель третьего лица УМВД России по г.Хабаровску в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени которого уведомлены в установленном порядке. Согласно письменного отзыва, следует, что в случае признания судом ответчика утратившим право пользования жилым помещением, после вступления решения в законную силу, истец вправе обратиться с заявлением о снятии с регистрационного учета в отдел по вопросам миграции (по обслуживанию Кировского и Краснофлотского районов) отдела полиции № 7 УМВД России по г.Хабаровску. Просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч. 1,2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу положений ст. 1 ч. 2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений, а также иными способами, предусмотренными законодательством.

Согласно ст. 64 СК РФ, родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

По смыслу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из материалов дела следует, что истец Цой Н.А. является собственником ****, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.02.2016.

Данное обстоятельство не оспаривались в ходе судебного разбирательства.

Согласно справке ... от 14.08.2021, представленной в ходе судебного разбирательства стороной истца, в **** зарегистрирован Караваев И.В. (с 03.10.2013), который не проживает в спорном жилом помещении, доказательств об обратном материалы дела не содержат, что подтверждается поквартирной карточкой.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст.ст. 20, 209, 304 ГК РФ, ст.ст. 2, 11, 30 ЖК РФ, суд приходит к выводу, что требования истца о признании Караваева И.В., утратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Рассматривая исковые требования в части снятия Караваева И.В. с регистрационного учета, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что вынесение отдельного судебного постановления о снятии Караваева И.В. с регистрационного учета не требуется, так как решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением гражданина является основанием для его снятия с регистрационного учета по адресу данного жилого помещения, само по себе снятие гражданина с регистрационного учета носит заявительный характер, в связи с чем, данное исковое требование удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Цой Н.А. к Караваеву И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать Караваева И.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой ****.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 08.06.2022.

Судья: А.А.Малеев