Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-12/2024 (2-641/2023;) от 27.07.2023

            КОПИЯ

Дело № 2-12/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 января 2024 года                                                                                      г. Арск

Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хафизова М.С., при секретаре судебного заседания Галиевой Э.И.., рассмотрев в открытом судебном заседании материал по заявлению Гарипова Ф. В. к Фазлыеву Р. М., Палате земельных и имущественных отношений Арского муниципального района Республики Татарстан, Шигабиеву Т. Н., Гильмизяновой А. Х., о признании наличия реестровой ошибки, обязании устранить реестровую ошибку,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гарипов Ф.В. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между КФХ «Шигабиев» и истцом Гариповым Ф.В. был заключен договор купли-продажи имущества, в соответствии с которым в результате проведенных торгов по продаже имущества, продавец передал в собственность покупателя имущество, в том числе арочный склад и подвал для хранения сельскохозяйственной продукции, по адресу: <адрес>. В дальнейшем выяснилось, что принадлежащие истцу объекты недвижимости расположены на земельном участке, принадлежащем на праве собственности ответчику с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ в отношении истца вынесено постановление о признании виновным в совершении административного правонарушения по ст. 7.1 КоАП РФ. Земельный участок с кадастровым номером № образован из земельного участка с кадастровым номером №, который в свою очередь образован путем выдела из единого землепользования с кадастровым номером №. При межевании ошибочно была включена территория объектов сельскохозяйственного производства, принадлежащих истцу. На основании изложенного, просит признать наличие реестровой ошибки, допущенной при межевании земельного участка с кадастровым номером № ( из которого в последующем выделен земельный участок №, а из последнего спорный участок №). Обязать собственника земельного участка с кадастровым номером № Фазлыева Р.М. исправить допущенную при межевании земельного участка реестровую ошибку, исключив из земельного участка с кадастровым номером № территорию земельного участка под принадлежащими истцу объектами сельскохозяйственного производства, а именно площадью 579 кв.м. под арочным складом и 815 кв.м. под подвалом для хранения сельскохозяйственной продукции.

В судебное заседание истец и ответчик Фазлыев Р.М., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, представили заявление об утверждении мирового соглашения, просили рассмотреть заявление без их участия.

Представитель ответчика Палаты земельных и имущественных отношений Арского муниципального района РТ, ответчик Гильмизянова А.Х., третьи лица, не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

Как следует из ст. 153.9 ГПК РФ, мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя. Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.

Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.

Судом установлено, что стороны подтвердили, что они заключили соглашение добровольно, без принуждения, не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существо подписываемого соглашения, а также об отсутствии обстоятельств, вынуждающих их совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.

В п. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлен исчерпывающий перечень оснований, при наличии которых, суд отказывает в утверждении мирового соглашения, а именно: его противоречие закону или нарушение этим соглашением прав и законных интересов других лиц.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, права и законные интересы других лиц не нарушает, руководствуясь главой 14.1. ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить мировое соглашение, согласно которому: Истец Гарипов Ф.В. от своих исковых требований к Фазлыеву Р.М., Гильмизяновой А.Х., Шигабиеву Т.Н. отказывается, дело производством прекращается.

Ответчик Фазлыев Р.М., частично признав исковые требования Гарипова Ф.В., обязуется выделить Гарипову Ф.В. из принадлежащего ему на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, часть земельного участка площадью 8000 м2, находящейся под принадлежащими Гарипову Ф.В. нежилыми зданиями (арочный склад и склад для хранения сельскохозяйственной продукции) по адресу: <адрес>, заключив с Гариповым Ф.В. договор купли-продажи земельного участка площадью 8000 м2 в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Расходы, связанные с выделом и продажей данного земельного участка, несет сам собственник – ответчик Фазлыев Р.М..

Истец Гарипов Ф.В. в свою очередь обязуется выкупить у Фазлыева Р.М. указанный земельный участок площадью 8000 м2 под принадлежащими ему нежилыми зданиями (арочный склад и склад для хранения сельскохозяйственной продукции) по адресу: <адрес>, за 10 000 (Десять тысяч) рублей, обязуясь о чем заключить с Фазлыевым Р.М. договор купли-продажи земельного участка.

Кроме того, истец Гарипов Ф.В. обязуется выплатить ответчику Фазлыеву Р.М. денежную компенсацию в размере 490000 (Четыреста девяносто тысяч) рублей за все время фактического пользования частью земельного участка Фазлыева Р.М. под принадлежащими ему нежилыми зданиями (арочный склад и склад для хранения сельскохозяйственной продукции) по адресу: <адрес>.

Указанные в соглашении денежные средства в размере 10000 (Десять тысяч) рублей и 490000 (Четыреста девяносто тысяч) рублей, всего 500000 (Пятьсот тысяч) рублей переданы истцом Гариповым Ф.В. ответчику Фазлыеву Р.М. при подписании данного соглашения, о чем Фазлыевым Р.М. составлена письменная расписка.

Сторонам известно, что в случае невыполнения ответчиком Фазлыевым Р.М. установленных данным соглашением обязательств, истец Гарипов Ф.В. вправе обратиться в <адрес> Республики Татарстан с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа.

Судебные расходы, понесенные сторонами в связи с рассмотрением данного дела, лежат исключительно на той стороне, которая их понесла, сторонами друг другу не возмещаются.

Стороны подписанием данного соглашения подтверждают, что они заключили данное соглашение добровольно, без принуждения, не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существо подписываемого соглашения, а также об отсутствии обстоятельств, вынуждающих их совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья / подпись

Копия верна. Судья ______________________М.С. Хафизов