Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1892/2023 ~ М-1514/2023 от 26.09.2023

К делу № 2-1892/2023

23RS0012-01-2023-002116-24

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

          г. Горячий Ключ                                                            21 ноября 2023 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                                                     Черникова О.Ю.,

при секретаре судебного заседания                                              Бородина Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Мудрой Ю. В. к Самохваловой К. И. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Мудрая Ю.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Самохваловой К.И. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, площадью 34,6 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчик Самохвалова К.И. в настоящее время зарегистрирована в указанной квартире, но не проживает в ней. Выехала на постоянное место жительства в другое место, которое истцу неизвестно, её личных вещей в квартире нет. Оплату за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. При этом, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в жилом помещении истца. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, препятствует владению, пользованию и распоряжению ею своим имуществом. В связи с чем, Мудрая Ю.В. обратилась в суд и просила признать Самохвалову К.И. прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец Мудрая Ю.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Самохвалова К.И. в судебное заседание не явилась, так как не получает повесток, направляемых судом по последнему известному месту её жительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 29 ГПК РФ, иск к ответчику, место жительства, которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН от 15.09.2023 года правообладателем помещения, назначение – жилое, квартира, площадью 34,6 кв.м, этаж №«...», расположенной по адресу: <адрес> – является Мудрая Ю. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с адресной справкой (форма №«...»А) от 11 октября 2023 года, Самохвалова К. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> 23 ноября 2019 года по настоящее время.

Таким образом, подтверждены доводы истца о том, что только она является собственником квартиры, площадью 34,6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, а ответчик Самохвалова К.И. в настоящее время зарегистрирована в указанной квартире, но не проживает в ней.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

          В силу ч. 1-3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что, жилое помещение – квартира, площадью 34,6 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит истцу Мудрой Ю.В. на праве собственности при этом, ответчик Самохвалова К.И. в настоящее время зарегистрирована в указанной квартире. При этом, членом семьи истца ответчик не является, каких либо соглашений истец с ответчиком относительно пользования спорным жилым помещением не заключали, алиментных обязательств у истца перед ответчиком не существует, общее хозяйство они не ведут и никогда не вели.

В соответствии со ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Анализируя установленные по результатам исследования доказательств фактические обстоятельства настоящего дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Мудрой Ю.В. о признании Самохваловой К.И. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат частичному удовлетворению, так как снятие ответчика с регистрационного учета не входит в компетенцию суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░    ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

     ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                              ░.░.░░░░░░░░