Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-953/2021 ~ М-784/2021 от 02.08.2021

№

РЕШЕНИЕ по делу № Именем Российской Федерации

21 октября 2021 года г. Кириши

Киришский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Мельниковой Е.А.,

при помощнике Савельеве Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефремовой М.Ю., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к Тарариной М.Г., муниципальному предприятию «Жилищное хозяйство» муниципального образования Глажевское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области о принудительном обмене жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Ефремова М.Ю., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО3Г., МП «Жилищное хозяйство» муниципального образования Глажевское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области о принудительном обмене жилого помещения, указывая на то, что истец на основании постановления администрации муниципального образования Тосненского района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ №, является опекуном (приемным родителем) несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Одинокая мать – Тарарина (Петрукович) М.Г., решением Киришского городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ, лишена родительских прав. Несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в муниципальном жилом помещении по адресу: <адрес>. Кроме несовершеннолетнего на данной жилой площади зарегистрированы и проживают еще 2 человека: мать-Тарарина (Петрукович) М.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., брат-ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В муниципальное предприятие «Жилищное хозяйство» муниципального образования Глажевское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области было направлено письмо по вопросу обмена жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в данный момент ответ не получен. Просит обязать муниципальное предприятие «Жилищное хозяйство» муниципального образования Глажевское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области произвести обмен жилого помещения по адресу: <адрес>.

Истец, надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования в интересах несовершеннолетнего ФИО2 поддерживает.

Ответчик Тарарина М.Г. надлежащим образом уведомлена о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки в суд не сообщила.

Представитель ответчика муниципальное предприятие «Жилищное хозяйство» муниципального образования Глажевское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области, надлежащим образом уведомлен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставил возражение на исковые требования, согласно которых просит в удовлетворении исковых требований отказать в связи с тем, что МП Жилищное хозяйство МО Глажевское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области не является собственником муниципального жилья и не вправе осуществлять принудительный обмен жилого помещения.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Глажевское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области, надлежащим образом уведомлен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Комитет по образованию Киришского муниципального района Ленинградской области (отдел органа опеки и попечительства) надлежащим образом уведомлено о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, просит привлечь в качестве соответчика собственника муниципального жилого помещения - администрацию муниципального образования Глажевское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области, рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 148 Семейного кодекса РФ дети, находящиеся под опекой (попечительством), имеют право, в том числе, сохранение права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением, а при отсутствии жилого помещения имеют право на получение жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством.

Согласно п. 1 ч. 4 ст. 8 Федеральный закон от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ (ред. от 17 февраля 2021 года) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с наличием одного из следующих обстоятельств, в том числе, проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц: лишенных родительских прав в отношении этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации);

В силу ст. 72 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. В случае необходимости принудительного обмена жилого помещения, занимаемого по договору социального найма несовершеннолетним (несовершеннолетними) и гражданами, лишенными в отношении этих несовершеннолетних родительских прав, иными совместно проживающими с несовершеннолетним (несовершеннолетними) лицами, соответствующее требование в суд вправе предъявить законные представители несовершеннолетних, орган опеки и попечительства либо прокурор, если совместное проживание этих граждан с такими несовершеннолетними нарушает права и законные интересы несовершеннолетних.

Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений. Предоставление заявителям решений органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия может осуществляться через многофункциональный центр.

Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70 настоящего Кодекса.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Тарарина М.Г. является бессрочным нанимателем двухкомнатной квартиры № №, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены ее семьи: ФИО10 - сын, ФИО11 сын.

Решением Киришского городского суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 М.Г. лишена родительских прав в отношении сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С Тарариной М.Г. в пользу детского государственного учреждения взысканы алименты на содержание сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/4 части заработка и иного дохода ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до совершеннолетия ребенка.

Постановлением администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ №-па над несовершеннолетним ФИО2 установлена опека, его опекуном назначены Ефремова М.Ю. и ФИО5.

Согласно справке ф. № 9 в двухкомнатной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы несовершеннолетний ФИО2, его брат – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и его мать Тарарина М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Обратившись в суд с настоящим иском, истец, ссылается на невозможность совместного проживания опекаемого несовершеннолетнего ФИО2 с семьей ответчика в одной квартире в связи с тем, что они не являются одной семьей, отношения не поддерживают.

В соответствии с положениями п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ" по правилам искового производства рассматриваются и разрешаются также дела по искам проживающих совместно с нанимателем членов его семьи о принудительном обмене жилого помещения (часть 3 статьи 72 ЖК РФ), если между нанимателем и членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене.

При этом под заслуживающими внимания доводами и интересами лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении, которые должны учитываться судом при разрешении данных дел, следует понимать наличие обстоятельств, препятствующих им в силу возраста, состояния здоровья, места работы, учебы и т.п. пользоваться предоставляемым в порядке обмена жилым помещением.

Тот факт, что совместное проживание ответчика и несовершеннолетнего ФИО2 в одном жилом помещении невозможно в связи с конфликтными отношениями, не может быть положен в основание для принудительного обмена в отсутствии каких-либо вариантов такого обмена.

Оценив доводы сторон в совокупности с представленными доказательствами и требованиями действующего законодательства, суд пришел к выводу о том, что стороной истца не представлено достоверных доказательств тому, что имеется вариант принудительного обмена занимаемого сторонами жилого помещения, который соответствует требованиям жилищного законодательства и не нарушает прав, свобод и законных интересов сторон.

Исходя из изложенного, при установленных в судебном заседании обстоятельствах, имеющих значение для дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Ефремовой М.Ю., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в удовлетворении исковых требований к ФИО8 М.Г., МП Жилищное хозяйство муниципального образования Глажевское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области, администрации муниципального образования Глажевское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области о принудительном обмене жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Леноблсуде через Киришский федеральный суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья