Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1660/2023 ~ М-1445/2023 от 26.09.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 ноября 2023 года <адрес>

Тайшетский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Радионовой И.В., при секретаре судебного заседания ФИО2, с участием представителя истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации <адрес> муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, указав в обоснование своих требований, что в 1998году ему как работнику леспромхоза, предоставили жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, п/<адрес>, при этом документы на квартиру никакие не выдавались.

Он произвел в квартире ремонт, вселился в нее, несет бремя по ее содержанию. С 2009г. состоит на регистрационном учете по указанному адресу.

В настоящее время он решил оформить квартиру в собственность, однако администрация <адрес> МО не может заключить с ним договор, в связи с тем, что спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью, в реестре муниципального имущества не числится.

В связи с чем, истец просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, п/<адрес>, общей площадью 39,8 кв.м.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, выдал доверенность ФИО3 на участие в судебном заседании.

Представитель истца ФИО3, действующая по доверенности от 07.06.2023г., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, суду дополнительно пояснила, что с 1998 года истец проживает в спорном жилом помещении, несет бремя по его содержанию, оплачивает электроэнергию и налоги.

Представитель ответчика администрации Мирнинского муниципального образования о дне слушания был извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают относительно заявленных исковых требований.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. Федерального закона от 16.10.2012 г. №170-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.11 указанного Закона РФ, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 18 указанного Закона РФ предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с п. 4 Постановления Пленума Верховного суда № 8 от 24.08.1993 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст.18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23.12.1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В силу ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как установлено в судебном заседании, с 1998года ФИО1 проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, п/<адрес>, состоит на регистрационном учете с 22.09.2009г., что подтверждается справкой администрации <адрес> муниципального образования от 07.06.2023г. за №.

Согласно справке Администрации <адрес> муниципального образования от 08.06.2023г. №, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, п/<адрес>, в реестре муниципальной собственности <адрес> муниципального образования не числится.

Согласно уведомления Комитета по управлению муниципальным имуществом, строительству, архитектуре и жилищно-коммунальному хозяйству администрации <адрес> от 03.07.2023г. № - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, п/<адрес>, в реестре муниципального имущества МО «<адрес>» не числится.

Как следует из справки Территориального отдела по <адрес> и <адрес> – ОП ОГУП «ОЦТИ - Областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, б/н за ФИО1 по реестровым книгам зарегистрированных объектов недвижимости на праве собственности в <адрес> и <адрес> на 30.03.1999г. не числится. Право на приватизацию не использовано.

Из технического плана помещения от 10.03.2023г. следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, п/<адрес>, общей площадью 39,8 кв.м., имеет номер кадастрового квартала 38:14:240501.

Согласно уведомлению от 19.09.2023г. № КУВИ-001/№ - в ЕГРН отсутствуют сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,п/ <адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец занимает спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, п/<адрес>, на законных основаниях, которое по праву собственности ни за кем не зарегистрировано и его право пользования указанным жилым помещением не оспаривается, спорное жилое помещение не относится к помещениям, в отношении которых приватизация запрещена.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО4 суду пояснила, что в спорной квартире с 1998г. постоянно проживает ФИО1, вносит коммунальные платежи, содержит жилое помещение в надлежащем состоянии, обрабатывает приусадебный участок. На протяжении всего этого времени претензий по поводу проживания в квартире к истцу никто не предъявлял.

Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

Исследовав и проверив все представленные доказательства по делу, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 опризнанииза ним правасобственности наквартиру, расположенную по адресу: <адрес>, п/<адрес>, впорядкеприватизации. Предусмотренных законом оснований для отказа ему в реализации данного права судом не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, гражданином РФ, мужского пола, уроженцем <адрес> края, паспорт серии № №, выдан Отделом внутренних дел <адрес> - ДД.ММ.ГГГГ., право собственности на квартиру, общей площадью 39,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, п/<адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: И.В. Радионова