Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-743/2023 (2-4188/2022;) ~ М-2416/2022 от 04.07.2022

.	.
.

.

.	.
.	.

.

.

.

.

.

.

.

УИД 78RS0020-01-2022-003728-66 Дело № 2-743/2023г. Санкт-Петербург	16 января 2023 года
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи	Моноговой Е.А.,
при секретаре	Полищук О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова А.Ю. к Федеральному государственному казенному учреждению «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации,

с участием истца,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Захаров А.Ю. обратился в Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ответчикам Федеральному государственному казенному учреждению «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, в котором просит признать за собой право собственности на квартиру, общей площадью 45,2 кв.м, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, ..., кадастровый № 0 в порядке приватизации.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что 00.00.0000 между истцом и Министерством обороны Российской Федерации заключен договор социального найма жилого помещения № 0, по условиям которого, истцу и членам ее семьи предоставлено право на бессрочное владение и пользование вышеуказанным жилым помещением, которое находится в государственной собственности. С 00.00.0000 истец зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении, однако не имеет возможности оформить свое право собственности на квартиру во внесудебном порядке ввиду отсутствия уполномоченного органа и порядка передачи жилых помещений ведомственного фонда в собственность граждан, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец Захаров А.Ю. в судебное заседание явился, требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Представители ответчиков Федерального государственного казенного учреждения «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Министерства обороны Российской Федерации, Федерального государственного казенного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, третьих лиц Управления Росреестра по Санкт-Петербургу, Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга в судебное заседание не явились о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, в связи с чем, согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что 00.00.0000 между истцом и Министерством обороны Российской Федерации заключен договор социального найма жилого помещения № 0, по условиям которого, истцу и членам ее семьи предоставлено право на бессрочное владение и пользование жилым помещением, находящимся в государственной собственности, расположенным по адресу: ..., кадастровый № 0, которое находится в государственной собственности.

Из представленной в материалы дела справки о регистрации следует, что истец постоянно зарегистрирован по месту жительства в вышеуказанной квартире с 00.00.0000.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за Российской Федерацией, таким образом, жилое помещение, занимаемое истцом, в соответствии с жилищным законодательством относится к государственному жилищному фонду и подлежит приватизации.

Разрешая по существу заявленные истцами требования, суд учитывает следующее.

В силу ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Основные принципы и условия приватизации жилищного фонда социального использования определены Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствие со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации вправе приобрести в собственность жилые помещения, которые они занимают на условиях социального найма, в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), в порядке, предусмотренном настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Таким образом, передаче в собственность граждан подлежат жилые помещения, предоставленные им по договору социального найма в установленном жилищным законодательством порядке. При этом, передаваемое жилое помещение должно находиться в государственной или муниципальной собственности, включая ведомственный фонд.

Жилое помещение, занимаемое истцом, в соответствии со ст. 6 Жилищного кодекса Российской Федерации относится к государственному жилищному фонду и подлежит приватизации.

Оснований, предусмотренных ст. ст. 4, 11 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», препятствующих истцу приватизировать занимаемое жилое помещение, не имеется.

Согласно ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативно-правовыми актами.

В силу ст. 6 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется органами государственной власти или местного самоуправления, уполномоченными передавать жилые помещения, а также государственными учреждениями, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Таким образом, поскольку из представленных истцом в материалы дела документов видно, что ранее она участия в приватизации жилых помещений не принимал, а то обстоятельство, что в настоящее время на спорную квартиру зарегистрировано право собственности Российской Федерации и дом, в котором расположена спорная квартира, до настоящего времени не передан в жилищный фонд Санкт-Петербурга, а в Министерстве обороны Российской Федерации не разработана процедура передачи квартир в собственность граждан, не может повлечь за собой ущемления прав граждан на приобретение ими в собственность жилых помещений в порядке приватизации, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. , 00.00.0000 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ № 0, ░░░░░░░░ 00.00.0000 ***, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 45,2 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░░░░░░░ № 0.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 23 ░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░