Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5327/2023 ~ М-3602/2023 от 05.06.2023

Копия Дело ...

Строка 2.116

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

... года ...

Вахитовский районный суд ... Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Е.В. Фахрутдиновой, при секретаре ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК "Кмизовец-2" к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате ЖКХ услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец – Товарищество собственников жилья «Кмизовец-2» (далее по тексту – ТСЖ «Кмизовец-2») обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что ответчики ФИО3 (1/8 доли в праве общей долевой собственности), ФИО5 (1/8 доли в праве общей долевой собственности), ФИО4 (1/8 доли в праве общей долевой собственности), ФИО8 Ю.А. (1/4 доли в праве общей долевой собственности) и ФИО7 (3/8 доли в праве общей долевой собственности), являются сособственниками недвижимого имущества - квартиры, находящейся по адресу: РТ, ..., что подтверждается выпиской о переходе права от ... В настоящий момент в спорной квартире фактически проживают все указанные сособственники, за исключением ФИО6, а также некоторые члены семей сособственников.

Вышеуказанный жилой дом находится на обслуживании у ЖСК «Кмизовец-2».

Ранее ЖСК «Кмизовец-2» обратился к мировому судье судебного участка ... по Вахитовскому судебному району ... РТ с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с должников в пользу ЖСК «Кмизовец-2» вышеуказанной задолженности по оплате коммунальных услуг и пени за несвоевременную оплату ЖКХ услуг.

... мировой судья судебного участка ... по Вахитовскому судебному району ... РТ вынес судебный приказ о взыскании с ФИО2¬евны, ФИО6, ФИО7 в пользу ЖСК «Кзимовец-2 задолженности по оплате ЖКХ услуг в солидарном порядке в размере 170 196 руб. 94 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2302 руб.

... Мировой судья судебного участка ... по Вахитовскому судебному району ... РТ выдал ЖСК «Кмизовец-2» судебный приказ о взыскании с ФИО2 Георгиевны, ФИО6, ФИО7 в пользу ЖСК «Кзимовец-2 пени за несвоевременную оплату ЖКХ услуг в солидарном порядке в размере 121 558 руб. руб. 15 коп., расходы по оплате гос.полшины в размере 1816 руб.

.... ФИО3 оба вышеуказанных судебных приказа отменила, что послужило основанием для обращения истца в Вахитовский районный суд ... с настоящим исковым заявлением.

За период с января 2015 г. по январь 2023г. задолженность Ответчиков перед Истцом составила 575.331 руб. 69 коп.

Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою поль­зу за­долженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 574 331 руб. 69 коп, возместить расходы, связанные с уплатой госпошлины в полном объеме и иные судебные издержки.

В дальнейшем истец уточнил исковые требования и просил взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 433124,35 руб. пропорционально долям каждого из ответчиков и расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, уточненные требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, судом извещались.

С учетом согласия представителя истца дело было рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 2).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что истец ЖСК «Кмизовец-2» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: ....

На основании свидетельству о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом ... ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются собственниками 1/8 доли (каждая) в квартире, находящейся по адресу: РТ, .... Также согласно выписке из ЕГРН, сособственниками указанной квартиры являются: ФИО8 Ю.А. (1/4 доли в праве общей долевой собственности) и ФИО7 (3/8 доли в праве общей долевой собственности).

Из пояснений представителя истца следует, что содержание своего жилища и оплата за коммунальные услуги в надлежащем порядке собственникам и проживающими в квартире не соблюдались, в связи с чем по оплате за коммунальные услуги у ответчиков образовалась задолженность перед ЖСК «Кмизовец-2». За период с января 2015 года по июль 2023 года с учетом частичного погашения некоторыми ответчиками долга, задолженность составила 433 124 руб. 35 коп.

Поскольку ответчики в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представил каких-либо доказательств (платежных документов, квитанций и т.д.), подтверждающих оплату своей задолженности в полном объеме, суд, проверив представленный истцом расчет, который ответчиками не оспорен, полагает необходимым взыскать с ответчиков задолженность в размере 433124 рублей 35 копейка пропорционально доли в праве собственности каждого из ответчиков.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчиков Д. в пользу истца в равных долях в счет возмещения расходов на оплату государственной пошлины подлежит взысканию 7531,24 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу Товарищества собственников жилья «Кмизовец-2» задолженности по оплате ЖКХ услуг в размере 54140 рублей 54 копейка.

Взыскать с ФИО4 в пользу Товарищества собственников жилья «Кмизовец-2» задолженности по оплате ЖКХ услуг в размере 54140 рублей 54 копейка.

Взыскать с ФИО5 в пользу Товарищества собственников жилья «Кмизовец-2» задолженности по оплате ЖКХ услуг в размере 54140 рублей 54 копейка.

Взыскать с ФИО6 в пользу Товарищества собственников жилья «Кмизовец-2» задолженности по оплате ЖКХ услуг в размере 143 582 рублей 92 копейки.

Взыскать с ФИО7 в пользу Товарищества собственников жилья «Кмизовец-2» задолженности по оплате ЖКХ услуг в размере 127 119 рублей 81 копейка.

Взыскать в равных долях с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в пользу жилищно-строительного кооператива «Кмизовец-2» расходы на госпошлину в размере 7531,24руб.

Ответчики вправе подать в Вахитовский районный суд ... заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья : подпись

Копия верна

Судья: Е.В. Фахрутдинова