Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2840/2021 ~ М-2846/2021 от 09.08.2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2021 года город Сызрань         

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Уваровой Л.Г.

с участием прокурора г. Сызрани Антоновой В.М.

при секретаре Козыревой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по иску Котова В.С. к Авдееву С.Л. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Котов В.С. обратился в суд к ответчику Авдееву С.Л. с иском о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> последующим снятием с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он приобрел согласно договора купли-продажи от 31.07.2020 квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>. В квартире на учете состоит Авдеев С.Л.

Согласно п.3.2 Авдеев С.Л. обязался сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени в добровольном порядке освободить жилое помещение не хочет. Членом семьи не является.

Истец Котов В.С. в судебное заседание не явился, его интересы представляет представитель ФИО8

Представитель истца по доверенности ФИО8 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддерживает.

Ответчик Авдеев С.Л. просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.

Суд, исследовав письменные материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком на основании ст. 39 ГПК РФ, как не противоречащее закону и не нарушающее прав и законных интересов других лиц, и в соответствии со ст.173 ГПК РФ признает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что согласно выписки из ЕГРН от 04.08.2020 Котов В.С. является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств ПАО «Промсвязьбанк» от 31.07.2020.

Согласно справки МБУ г.о.Сызрань «МФЦ» от 17.06.2021г. в жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрированы: Авдеев С.Л. с 02.03.2004г., Котова К.И. с 30.12.2020г., Котов Д.В. с 09.06.2021г.

Как установлено в ходе судебного разбирательства ответчик до настоящего времени освободить жилое помещение отказывается, расходы по содержанию и оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер. Суд принимает признание иска ответчиком на основании ст. 39 ГПК РФ, как не противоречащее закону и не нарушающее прав и законных интересов других лиц,

    При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Котова В.С. прекратить за Авдеевым С.Л. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198,199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Котова В.С. к Авдееву С.Л. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать Авдееву С.Л., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Авдееву С.Л., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в УФМС по Самарской области.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде.

    Судья: Уварова Л.Г.

Мотивированное решение изготовлено 10 декабря 2021 года.

    Судья: Уварова Л.Г.