Судебный акт #1 (Решение) по делу № 9-254/2023 ~ М-1803/2023 от 01.12.2023

М-1803/2023

№ 91RS0008-01-2023-003001-52

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Джанкой                                                          04 декабря 2023 года

Судья Джанкойского районного суда Республики Крым Логвинко Е.А., решая вопрос о принятии к производству и возбуждении гражданского дела по исковому заявлению Меметовой Любовь Александровны к Джавдатовой Лили Зенуровне о расторжении предварительного договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, возврате имущества,-

установил:

ДД.ММ.ГГГГ Меметова Л.А. в лице представителя ФИО4 обратилась в суд с иском, в котором просит расторгнуть предварительный договор купли-продажи жилого дома по адресу <адрес>.

Изучив материалы искового заявления, судья не находит оснований для его принятия и возбуждения гражданского дела.

В пункте 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 8 от 01.07.1996 (ред. от 25.12.2018) «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» судам разъяснено, что спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных пунктом 2 статьи 452.

В силу п. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Согласно п. 1 ст. 452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

Таким образом, из указанного следует, что предложение расторгнуть договор должно быть составлено в письменной форме в виде двухстороннего соглашения. Представленное истцом уведомление таковым не является.

В соответствии с п.1 ч.1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров.

Поскольку требование в виде соглашения о расторжении предварительного договора купли-продажи, предусмотренного законом, Меметовой Л.А. в адрес ответчика не направлялось, в связи с чем, доказательств, объективно подтверждающих соблюдение досудебного порядка урегулирования спора истцом, не предоставлено, то в соответствие с п.1 ч.1 ст. 135 ГПК РФ исковое заявление не может быть принято к производству суда.

Руководствуясь с п.1 ч.1 ст. 135 ГПК РФ судья,-

определил:

исковое заявление Меметовой Любовь Александровны к Джавдатовой Лили Зенуровне о расторжении предварительного договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, возврате имущества - вернуть истцу.

Разъяснить Меметовой Л.А., что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению в суд к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение, а именно соблюден обязательный досудебный порядок урегулирования спора о расторжении договора.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Судья                                Е.А. Логвинко