Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-500/2022 ~ М-294/2022 от 02.03.2022

Дело №2-500/2022

УИД: 21RS0006-01-2022-000523-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2022 года                                                                                                                г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики

под председательством судьи                       Софроновой С.В.,

при секретаре                                                 Шмелевой И.В.,

с участием истца                                            Иванова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова С.В. к Вознесенской С.А., Булатовой (Бадановой) А.П. о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Иванов С.В. обратился в суд с иском к Вознесенской С.А., Булатовой (Бадановой) А.П. о прекращении права пользования жилым помещением, указывая, что он в собственности имеет земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Вознесенская С.А. и Булатова (Баданова) А.П. были зарегистрированы в указанном домовладении. После регистрации в ДД.ММ.ГГГГ они добровольно выехали из указанного домовладения и стали проживать в <адрес>. Вещей и имущества ответчиков в доме не имеется. С этого времени они не проживают в его доме, не несли и не несут расходов по оплате коммунальных платежей, совместного хозяйства с ним не ведут и не вели. Просит прекратить право пользования Вознесенской С.А., Булатовой (Бадановой) А.П. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу в части исковых требований Иванова С.В. к Булатовой (Бадановой) А.П. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии её с регистрационного учета прекращено в связи с отказом истца от иска к указанному ответчику.

Истец Иванов С.В. в судебном заседании иск к ответчику Вознесенской С.А. поддержал в полном объеме по изложенным в нем основаниям, дополнительно суду пояснил, что Вознесенская С.А. является его бывшей супругой, а ответчик Булатова (Баданова) А.П. - дочь бывшей супруги Вознесенской С.А. Ответчики добровольно выехали из жилого дома в ДД.ММ.ГГГГ, забрали свои личные вещи. С указанного времени в спорном домовладении не проживают, членом его семьи не являются. В настоящее время ответчик Булатова (Баданова) А.П. снята с регистрационного учета по адресу его дома и зарегистрирована по месту жительства в <адрес>, однако Вознесенская С.А. продолжает оставаться на регистрационном учете в его доме. Просил иск к Вознесенской С.А. удовлетворить.

Ответчик Вознесенская С.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не уведомила.

Выслушав пояснения истца, изучив имеющиеся в материалах гражданского дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями ст.304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2).

Эта гарантия жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения действует до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственником жилого помещения.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в соответствии с ч.4 ст.31ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.1 и ч.4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами среди прочего следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния или в суде.

Истец Иванов С.В. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) и выписками из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. №).

Из выписки из похозяйственной книги № (л.д. №), домовой книги (л.д. <адрес>), адресных справок (л.д. <адрес>) следует, что ДД.ММ.ГГГГ Вознесенская С.А. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

Брак между Ивановым С.В. и Вознесенской (И.) С.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. №) следует, что Вознесенская С.А. является собственником здания и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Поскольку Вознесенская С.А. членом семьи собственника жилого помещения не является и выехала на другое постоянное место жительства, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением с собственником жилого помещения ею не заключено, суд приходит к выводу об отсутствии у неё права пользования спорным жилым помещением.

В п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч.4 ст.31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч.4 ст.31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Положения ч.4 ст.31 ЖК РФ в данном случае применению не подлежат, поскольку ответчик Вознесенская С.А. выехала из спорного жилого помещения, тем самым разрешила вопрос о раздельном проживании с истцом, а потому основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок отсутствуют.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением или выселения на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Следовательно, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, принятие самостоятельного решения об этом не требуется.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Прекратить за Вознесенской С.А., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Вознесенской С.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                            С.В. Софронова