Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-545/2023 ~ М-365/2023 от 11.05.2023

УИД 91RS0023-01-2023-000475-45

Дело № 2-545/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 12 сентября 2023 года.

Мотивированное решение изготовлено 12 сентября 2023 года.

12 сентября 2023 года Черноморский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи -             Ильичевой Н.П.

при секретаре -                             Кирильчук Е.А.

с участием процессуального истца -            Лотошникова Н.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Черноморское, Республики Крым, гражданское дело по исковому заявлению Прокурора Черноморского района Республики Крым, в интересах Казакова Александра Борисовича, Бойковой Ирины Александровны, Казакова Владимира Александровича, Казакова Сергея Александровича, Казаковой Нины Германовны к Администрации Черноморского сельского поселения Черноморского района Республики Крым о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Черноморского района Республики Крым Шестаков С.В., в интересах Казакова А.Б., обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Черноморского сельского поселения Черноморского района Республики Крым о признании права собственности на жилое помещение.

Свои требования, мотивируя тем, что решением 9-й сессии 5 созыва Черноморского поселкового совета от 25.07.2007 № 323 имущество бывшего военного городка № передано в коммунальную собственность Черноморского поселкового совета, в частности дома №№1, 2 и 3, оформлено право собственности на них, выдано свидетельство Серии №. Решением исполнительного комитета Черноморского поселкового совета № от 23.05.2007 вышеуказанным жилым домам присвоено наименование улицы: <адрес>. По сведениям из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 18.04.2023 № КУВИ-001/20223-91622168) у Казакова А.Б. какие-либо объекты недвижимого имущества отсутствуют. 24.03.2021 Казаков А.Б. обратился в администрацию Черноморского сельского поселения с заявлением о заключении с ним и со всеми членами его семьи договора социального найма для последующей приватизации занимаемого ими жилого помещения. Постановлением администрации Черноморского сельского поселения от 28.05.2021 № 300 Казакову А.Б. отказано в заключении договора социального найма по причине отсутствия ордера или иного документа, подтверждающего факт предоставления ему жилого помещения до 21.03.2014. В ходе проверки по обращению Казакова А.Б. установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, предоставлено Казакову А.Б. (со слов Казакова А.Б.), как служебное, примерно с конца 80-х годов. В соответствии с информацией о регистрации лица, содержащейся в документе удостоверяющего личность, гражданин Казаков Александр Борисович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированный по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Согласно данным из домовой книги, с Казаковым А.Б. прописаны и проживают члены его семьи: дочь – Бойкова И.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын – Казаков В.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын – Казаков С.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., супруга – Казакова Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Какие-либо правоустанавливающие документы на жилое помещение (свидетельство о праве собственности, договор о передаче жилого имущества в собственность граждан (договор приватизации), ордер и т.п.) по адресу: <адрес>, у Казакова А.Б. отсутствуют. Администрация Черноморского сельского поселения, на территории которой находится жилое помещение по адресу: <адрес>, интереса к указанному имуществу не проявляла, правопритязаний в отношении него не заявляла, обязанностей собственника этого имущества не исполняла. Факт владения Казакова А.Б. жилым помещением с 1993 года никем не оспаривался.

С учетом уточненных исковых требований, принятых определением суда от 17.08.2023, просит признать право Казакова Александра Борисовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Территориальным пунктом УФМС России по <адрес> в <адрес>, №, а также членов его семьи – Казаковой Нины Германовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Казакова Сергея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Казаковой Ирины Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Казакова Владимира Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель процессуального истца – прокурор Лотошников Н.Х. поддержал уточненные исковые требования.

Казаков А.Б., Бойкова И.А., Казаков В.А., Казаков С.А., Казакова Н.Г., в чьих интересах подано исковое заявление, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, подали в суд заявления о рассмотрении дела без их участия, просили удовлетворить исковые требования.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Черноморского сельского поселения Черноморского района Республики Крым не явился, извещен надлежаще, возражений не подавал.

Суд считает возможным рассматривать дело при указанной явки.

Выслушав процессуального истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 п.1 ГК РФ к основаниям возникновения гражданских прав и обязанностей в числе других относится судебное решение, устанавливающие гражданские права и обязанности.

Статьей 11 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрена судебная защита гражданских прав.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что Казаков Александр Борисович зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией паспорта гражданина Российской Федерации №, выданного <адрес> 04.10.2014 (л.д. 54-55).

Судом установлено, что Казаков Александр Борисович является ветераном военной службы на пенсии, что подтверждается удостоверениями (л.д. 60-61).

Судом установлено, что Казаков Александр Борисович и члены его семьи, а именно: дочь - Бойкова Ирина Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – Казаков Владимир Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – Казаков Сергей Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена – Казакова Нина Германовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес> что подтверждается Справкой №, выданной МКУ «Черноморское ЖКХ» 29.07.2021, а также данными Домовой книги (л.д. 70, 72-75).

Судом установлено, что Казаков Александр Борисович зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, Бойкова Ирина Александровна, - с ДД.ММ.ГГГГ, Казаков Владимир Александрович,- с ДД.ММ.ГГГГ, Казаков Сергей Александрович, - с ДД.ММ.ГГГГ, Казакова Нина Германовна, - с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями паспортов со штампами о регистрации (л.д. 54-59, 180).

Судом установлено, что квартира площадью 63 кв.м. по адресу: <адрес>, поставлена на кадастровый учет и ей присвоен кадастровый №, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 79-80).

На кадастровом учете под номером № в ЕГРН зарегистрирована квартира по адресу: <адрес>, площадью 63 кв.м.; председателем Черноморского сельского совета – главой администрации Черноморского сельского поселения ФИО13 подано заявление в Госкомрегистр с просьбой снять с государственного кадастрового учета объект недвижимого имущества – помещение с кадастровым номером 90:14:010102:11812, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Черноморское, <адрес>, и оставить объект недвижимого имущества – помещение с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с дубляжом (л.д. 81, 149).

Согласно ответу Госкомрегистра от 16.05.2023 № 43-11/743, в ЕГРН сведения об объекте недвижимого имущества: квартире, по адресу: <адрес>, - отсутствуют; в ЕГРН имеются сведения об объекте недвижимого имущества – квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, сведения о государственной регистрации права собственности на которую в ЕГРН отсутствуют (л.д. 92).

Судом установлено, что Решением 9-й сессии 5-го созыва Черноморского поселкового совета № 701 от 12.12.2006 утвержден акт приема-передачи имущества бывшего военного городка № в коммунальную собственность Черноморского поселкового совета, в частности жилые <адрес>, №, №; Решением исполнительного комитета Черноморского поселкового совета № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанным жилым домам присвоено наименование улицы: Армейская, что подтверждается Решением исполнительного комитета Черноморского поселкового совета Черноморского района Автономной Республики Крым от 25.07.2007 № 323, которым решено КРП БРТИ в <адрес> оформить за Черноморской поселковой территориальной громадой, в лице Черноморского поселкового совета, право собственности с выдачей свидетельства о праве собственности на жилые <адрес>, №, № по <адрес> (л.д. 115).

В материалах инвентарного дела по адресу: <адрес>, имеется запись о зарегистрированных правах Черноморской поселковой территориальной громады в лице Черноморского поселкового совета на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, выданного исполнительным комитетом Черноморского поселкового совета 25.07.2007, что подтверждается Свидетельством о праве собственности от 14.02.2008 (л.д. 116).

Судом установлено, что в ЕГРН отсутствуют сведения о правах Казакова Александра Борисовича, Бойковой Ирины Александровны, Казакова Владимира Александровича, Казакова Сергея Александровича, Казаковой Нины Германовны на имеющиеся (имевшиеся) у них объекты недвижимости на территории Российской Федерации, что подтверждается Уведомлениями об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений (л.д. 76-78, 188-192).

В Обзоре судебной практики Верховного суда РФ за II квартал 2005 года (утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 10.08.2005) разъяснено, что в соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Статьей 672 ГК РФ предусмотрено, что в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Свое право на приватизацию истцы не могут реализовать по не зависящим от них обстоятельствам.

На основании вышеизложенного, оснований для отказа в передаче в частную собственность истцам, в равных долях, спорной квартиры по адресу: <адрес>, в порядке приватизации не имеется.

Истцы вселились в спорную квартиру на законных основаниях, следовательно, приобрели право проживания, а также право на приватизацию.

В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 г. № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности не кредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Статьей 8 ГК РФ определены основания возникновения гражданских прав и обязанностей, которые могут возникать из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, судебные расходы оставить на сторонах.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление, Прокурора Черноморского района Республики Крым, в интересах Казакова Александра Борисовича, Бойковой Ирины Александровны, Казакова Владимира Александровича, Казакова Сергея Александровича, Казаковой Нины Германовны к Администрации Черноморского сельского поселения Черноморского района Республики Крым о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Казаковым Александром Борисовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Казаковой Ниной Германовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Казаковым Сергеем Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Бойковой (Казаковой) Ириной Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Казаковым Владимиром Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации в равных долях на помещение - квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 63 кв.м., расположенную по адресу: Россия, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, через Черноморский районный суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья                                Н.П. Ильичева