Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-259/2023 ~ М-213/2023 от 04.10.2023

УИД: 63RS0№-94

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

15 ноября 2023 года Исаклинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи районного суда Семёнова М.П.,

при секретаре судебного заседания ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3, ФИО10, ФИО11, ФИО12 к Администрации сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО3, ФИО10, ФИО11, ФИО12 обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику Администрации сельского поселения Мордово-Ишуткино муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указывают, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, приходившаяся истцам супругой и матерью. После смерти ФИО2 открылось наследство в виде земельного участка, общей площадью 989 кв. м., кадастровый № и жилое помещение (часть жилого дома), общей площадью 94,4 кв. м., жилой 55,7 кв. м расположенные по адресу: <адрес>.

Земельный участок, общей площадью 989 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный район Исаклинский, сельское поселение Мордово-Ишуткино, <адрес>, земельный участок 4/1 принадлежит ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № выданному в соответствии с Постановлением Мордовоаделяковской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Принадлежность жилого дома по адресу: <адрес> ФИО2 подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Специалистами ГУП СО «Центр технической инвентаризации» изготовлен технический паспорт на данное жилое помещение. Согласно техническому паспорту на указанное жилое помещение его общая площадь составляет 94,4 кв. м, жилая 55,7 кв. м. Разница параметров, указанных в договоре и техническом паспорте образовалась вследствие неточности замеров, произведённых при приобретении жилого помещения.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки), в случае, если строительство или реконструкция таких жилых домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации. Таким образом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> фактически является блоком жилого дома блокированной застройки общей площадью 94,4 кв. м., жилой площадью 55,7 кв. м..

Наследство после смерти ФИО2 приняли истцы, супруг наследодателя ФИО3, сын наследодателя ФИО10, дочери наследодателя ФИО11, ФИО12 путем обращения в нотариальную палату <адрес>, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <адрес> ФИО14. По причине того, что ФИО2 при жизни надлежащим образом не зарегистрировала в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> истцам иным путём признать право собственности не представляется возможным.

В этой связи признание права собственности на наследственное имущество возможно только посредством обращения в суд.

Просят суд, признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> блоком жилого дома блокированной застройки общей площадью 94,4 кв. м, жилой 55,7 кв. м.

Просят суд, признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на блок жилого дома блокированной застройки ДД.ММ.ГГГГ года постройки общей площадью 94,4 кв.м, жилая площадь 55,7 кв.м., инвентарный №, Литера: АА1А2, расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти супруги ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в размере 1/2 (одной второй) доли в общем имуществе супругов, как пережившему супругу.

Просят суд, признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности ? доли на блок жилого дома блокированной застройки ДД.ММ.ГГГГ года постройки общей площадью 94,4 кв.м, жилая площадь 55,7 кв.м., инвентарный №, Литера: АА1А2, расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти супруги ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в размере 1/8 (одной восьмой) доли в праве общей долевой собственности на наследство по закону.

Просят суд, признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка, площадью 989 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти супруги ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в размере 1/2 (одной второй) доли в общем имуществе супругов, как пережившему супругу.

Просят суд, признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности ? доли на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка, площадью 989 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти супруги ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в размере в размере 1/8 (одной восьмой) доли в праве общей долевой собственности на наследство по закону.

Просят суд, признать за ФИО10, ФИО11, ФИО12, право общей долевой собственности ? доли блока жилого дома блокированной застройки ДД.ММ.ГГГГ года постройки общей площадью 94,4 кв.м, жилая площадь 55,7 кв.м., инвентарный №, Литера: АА1А2, расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в размере 1/8 (одной восьмой) доли каждому в праве общей долевой собственности на наследство по закону.

Просят суд, признать за ФИО10, ФИО11, ФИО12, право общей долевой собственности ? доли на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка, общей площадью 989 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ    года в размере 1/8 (одной восьмой) доли каждому в праве общей долевой собственности на наследство по закону.

Истцы ФИО3, ФИО10, ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представитель истцов по доверенности ФИО17 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Суду представила ходатайства о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Мордово-Ишуткино муниципального района <адрес> в лице и.о. Главы сельского поселения ФИО15 в судебное заседание не явилась. Суду представила отзыв на исковое заявление ФИО3, ФИО10, ФИО11, ФИО12, иск признала. Просила о рассмотрении дела без участия представителя ответчика.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился. Каких-либо возражений на исковое заявление ФИО3, ФИО10, ФИО11, ФИО12. суду не представил.

Представитель третьего лица филиала ППК «Роскадастр» в <адрес> в судебное заседание не явился. Каких-либо возражений на исковое заявление ФИО3, ФИО10, ФИО11, ФИО12. суду не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело без присутствия лиц участвующих в деле, не явившихся в судебное заседание.

Суд, приняв во внимание доводы истцов, с учетом мнения представителя ответчика, изучив материалы дела, полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствие ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствие ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствие ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно свидетельству о заключении брака (повторное) от ДД.ММ.ГГГГ II-ЕР № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о заключении брака № Мордово-Аделяковской сельской администрации <адрес>. После заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО18, жене ФИО18.

Согласно свидетельству о рождении (повторное) от ДД.ММ.ГГГГ I-ПК № ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженка села <адрес>, о чем составлена запись акта о рождении № Ключевским сельским Советом народных депутатов <адрес>. Родители: отец ФИО6, мать ФИО4.

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ I-ПК № ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о заключении брака № отделом ЗАГС <адрес> службы ЗАГС <адрес>. После заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО19, жене ФИО19.

Согласно свидетельству о рождении (повторное) от ДД.ММ.ГГГГ IV-ЕР № ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженка <адрес>, о чем составлена запись акта о рождении № Старовечкановским сельским Советом народных депутатов <адрес>. Родители: отец ФИО6, мать ФИО4.

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ II-ЕР № ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о заключении брака № отделом ЗАГС <адрес> городского округа Самара управления ЗАГС <адрес>. После заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО20, жене ФИО20.

Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ I-ЕР № ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженец села Мордово-<адрес>, о чем составлена запись акта о рождении № Мордово-Аделяковской сельской администрации <адрес>. Родители: отец ФИО3, мать ФИО2.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ IV -ЕР № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № отделом ЗАГС муниципального района Исаклинский управления ЗАГС <адрес>.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного постоянного пользования землёй № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное в соответствии с Постановлением Администрации Мордово-Аделяковского сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (колхоз им. Куйбышева двор ФИО16 и ФИО4) принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 1800 кв. м. расположенный по адресу: <адрес>.

Постановлением Главы сельского поселения Мордово-Ишуткино муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса земельному участку»», земельный участок, с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО4 присвоен адрес: <адрес>.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приобрела в собственность одну вторую часть жилого дома, принадлежащую колхозу «имени Куйбышева» по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги № Администрации сельского поселения Мордово-Ишуткино муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, лицей счет № ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ инвентарный №, здание - блок жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 94,4 кв. м., год постройки - 1984, этажность - 1.

Согласно выписке из ЕГРН на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, площадью 989 кв. м., с разрешенным видом использования блокированная жилая застройка по адресу: <адрес> правообладатель не установлен.

Согласно информации представленной суду нотариусом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело от ДД.ММ.ГГГГ № на основании заявления о принятии наследства по закону от супруга наследодателя ФИО3, сына наследодателя ФИО10, дочерей наследодателя - ФИО11, ФИО12

ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в 1/4 доле ФИО3 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в 1/4 доле ФИО3 на 1/44 долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в 1/4 доле ФИО11 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в 1/4 доле ФИО11 на 1/44 долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в 1/4 доле ФИО10 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в 1/4 доле ФИО10 на 1/44 долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в 1/4 доле ФИО12 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в 1/4 доле Зеликовой И.А. на 1/44 долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в 1/4 доле каждому: ФИО12, ФИО3, ФИО10, ФИО11 на права, на денежные средства, находящиеся на счёте в ПАО «Сбербанк».

Согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 476-ФЗ, вступившего в силу ДД.ММ.ГГГГ блок, указанный в п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу Закона № 476-ФЗ, далее - ГрК), соответствующий признакам, указанным в пункте 40 статьи 1 ГрК, со дня вступления в силу Закона № 476-ФЗ признается домом блокированной застройки независимо от того, является ли данный блок зданием или помещением в здании (часть I).

Согласно п. 40 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляется их собственником свободно, если не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Анализируя и оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности суд, приходит к выводу о том, что ФИО2 являлась собственником: блока жилого дома блокированной застройки и земельного участка с разрешённым использованием: блокированная жилая застройка по адресу: <адрес>. После смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследство приняли её супруг ФИО3 и дети: сын ФИО10, дочь ФИО11, дочь ФИО12, по основаниям предусмотренным ч. 1 ст. 1153 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истцов.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 320, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковое заявление ФИО3 (паспорт №), ФИО10 (паспорт №), ФИО11 (паспорт №), ФИО12 (паспорт №) к Администрации сельского поселения Мордово-Ишуткино муниципального района <адрес>, ИНН № - удовлетворить.

Признать жилое помещение по адресу: <адрес> блоком жилого дома блокированной застройки.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на блок жилого дома блокированной застройки 1984 года постройки общей площадью 94,4 кв. м, жилая площадь 55,7 кв. м., инвентарный №, Литера: №, расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти супруги ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в размере 1/2 (одной второй) доли в общем имуществе супругов, как пережившему супругу.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности ? доли, на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 94,4 кв. м, жилая площадь 55,7 кв. м., инвентарный №, Литера: № расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования по закону в размере 1/8 (одной восьмой) доли в праве общей долевой собственности, после смерти супруги ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка, площадью 989 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти супруги ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в размере 1/2 (одной второй) доли в общем имуществе супругов, как пережившему супругу.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности ? доли на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка, площадью 989 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону в размере 1/8 (одной восьмой) доли в праве общей долевой собственности, после смерти супруги ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности ? доли на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 94,4 кв. м, жилая площадь 55,7 кв. м., инвентарный №, Литера: №, расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования по закону в размере 1/8 (одной восьмой) доли в праве общей долевой собственности, после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности ? доли на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка, площадью 989 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону в размере 1/8 (одной восьмой) доли в праве общей долевой собственности, после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности ? доли на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 94,4 кв. м, жилая площадь 55,7 кв. м., инвентарный №, Литера: № расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования по закону в размере 1/8 (одной восьмой) доли в праве общей долевой собственности, после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности ? доли на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка, площадью 989 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону в размере 1/8 (одной восьмой) доли в праве общей долевой собственности, после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности ? доли, на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 94,4 кв. м, жилая площадь 55,7 кв. м., инвентарный №, Литера: №, расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования по закону в размере 1/8 (одной восьмой) доли в праве общей долевой собственности, после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности ? доли на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка, площадью 989 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону в размере 1/8 (одной восьмой) доли в праве общей долевой собственности, после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и регистрации права собственности на вновь образованные объекты недвижимости при предоставлении заинтересованными лицами технического плана в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда, в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Исаклинский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                М.П. Семёнов