Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2835/2022 ~ М-2384/2022 от 01.07.2022

Дело № 2-2835/2022

24RS0040-01-2022-003715-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярский край 15 августа 2022 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Хлюпина А.Ю.,

при секретаре Лукиновой Е.А.,

с участием представителя истца Мирзеханова А.М. – Махнаева А.А.,

ответчика Мирзехановой К.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка М.Т.,

законного представителя несовершеннолетнего М.Т. – Мирзеханова К. М.,

старшего помощника прокурора г. Норильска Терских Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мирзеханова А.М. к Мирзехановой К.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка М.Т. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Мирзеханов А.М. обратился в суд с иском к ответчику Мирзехановой К.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка М.Т. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. свои требования мотивировал тем. что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию является единственным собственником жилого помещения – <адрес>. Они лишен возможности пользоваться и распоряжаться жилым помещением, так как в спорном помещении зарегистрированы и проживают ответчик и её ребенок. Ответчик является бывшей супругой его брата, а ребенок приходится истцу племянником. В добровольном порядке ответчик выселяться из жилого помещения отказывается, при этом не несет расходы по оплате жилого помещения. При этом у ответчика есть в собственности иное жилое помещение, которое располагается по адресу: <адрес>. В таком жилом помещении зарегистрирована по месту жительства несовершеннолетняя дочь ответчика - М.И..

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, его представитель Махнаев А.А. просил рассмотреть дело без участия истца.

Представитель истца Мирзеханова А.М. – Махнаев А.А. в судебном заседании поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Мирзеханова К.А. в судебном заседании исковые требования не признала, Указав, что жилое помещение ранее было приобретено в период её брака с Мирзехановым К.М. частично за счет совместных средств супругов на имя отца мужа – Мирзеханова М.К.. Полагает. что с учетом этого жилое помещение является совместной собственностью супругов и подлежит разделу. На текущий момент исковые требования о признании права собственности на жилое помещение, разделе его не подавались, между нею и Мирзехановым К.М. в настоящее время существует фактический спор о разделе, в том числе предметом спора выступает иной нежилой объект недвижимости в г. Красноярске. Не оспаривает сведений о регистрации права собственности истца на спорное помещение, что обусловлено существующими национальными традициями в части передачи всего имущество отца младшему сыну. В подтверждение доводов о приобретении спорного помещения за счет совместных средств предоставляет договор купли-продажи. Договор об оказании услуг, исходя из которых они заключались Мирзехановым К.М. Основания, предусмотренные законом или договором для сохранения права пользования жилым помещением назвать не может.

В судебном заседании Мирзеханов К.М., являющийся, также как и ответчик Мирзеханова К.А., законным представителем несовершеннолетнего М.Т., полагал исковые требования обоснованными, указав, что спорное жилое помещение приобреталось на денежные средства отца – М.К., ответчик знала существующие обычаи, по которым после смерти отца имущество подлежало передаче младшему сыну - Мирзеханову А.М.

Исследовав материалы дела, заслушав стороны и заключение прокурора Терских Е.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в статье 3 (часть 4) Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требовать утратившими право пользования жилым помещением и выселения лиц, перечисленных в части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, если они были вселены в жилое помещение в качестве членов семьи собственника и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по завещанию ..., выданного нотариусом ... 2.07.2019, выпиской из ЕГРН. Исходя из содержания представленной копии свидетельства, а также предоставленного ответчиком договора купли-продажи жилого помещения от 3.07.2014, спорное жилое помещение ранее было приобретено в собственность М.К., после смерти которого недвижимое имущество перешло по наследству к истцу, право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН 23.09.2019.

Из материалов дела следует, что ответчик и несовершеннолетний ребенок М.Т. были вселены и зарегистрированы в жилом помещении в качестве родственников собственника с согласия М.К. 25.03.2017 и 4.10.2017, соответственно. Из материалов дела следует и не оспорено между сторонами, что между ответчиком и новым собственником Мирзехановым А.М. соглашений о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Вопреки положений ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчика суду не представлено сведений о и доказательств того. что право собственности истца на спорное жилое помещение было оспорено либо в настоящее время оспаривается в судебном порядке.

Оценивая доводы стороны ответчика о том, что жилое помещение является совместной собственностью ответчика и Мирзеханова К.М., суд принимает во внимание, что такие доводы опровергаются предоставленными доказательствами, исходя из которых спорное жилое помещение не находилось в собственности супругов. Заключение договора о приобретение спорного помещения в собственность М.К. в интересах последнего одним из супругов (Мирзехановым К.М.), заключение иных договоров в интересах М.К. не свидетельствует о возникновении права собственности супругов на приобретенное имущество.

Действующее законодательство РФ возлагает на граждан – пользователей жилыми помещениями обязанность – использовать жилье в соответствии с его назначением, то есть для удовлетворения своих жилищных потребностей.

Осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Данная норма содержится в ст. 17 Конституции РФ.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" установлено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Обращаясь с данным иском, истец указал, что ответчик не является членом его семьи, ответчик не оплачивает коммунальные услуги, добровольно отказывается выселиться из жилого помещения с ребенком, что препятствует ему реализовать свои права на распоряжение спорным помещением.

Суд считает, что регистрация ответчика и проживание в жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом, и нарушает его права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года №5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мирзеханова А.М. к Мирзехановой К.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка М.Т. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить.

Выселить Мирзеханову К.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и М.Т., ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья А.Ю. Хлюпин

Мотивированное решение изготовлено 25 августа 2022 года.

Председательствующий судья А.Ю. Хлюпин