Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1031/2023 ~ М-591/2023 от 06.03.2023

Дело № 2-1031/2023

УИД 33RS0011-01-2023-000897-89

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров                                 28 апреля 2023 г.

Ковровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Черкас О.В.,

при секретаре Захаровой А.А.,

с участием помощника Ковровского городского прокурора Баталовой Д.А., представителя истца Федотова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Миронова В. А. к Новикову Н. О. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Миронов В.А. обратился в суд с иском к Новикову Н.О. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что <дата> Миронов В.А. по договору купли-продажи приобрел у Новикова Н.О. квартиру, расположеннную по адресу: <адрес>. По договору дарения доли в праве собственности на квартиру от <дата> Миронов В.А. подарил <данные изъяты> долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру своей дочери Мироновой С.В. Ответчик обязался сняться с регистрационного учета в течение 30 дней после государственной регистрации права собственности покупателя на квартиру, но до настоящего времени остаётся зарегистрированным в квартире, однако в ней не проживает, членом семьи собственника не является, коммунальные услуги не оплачивает, его личных вещей в квартире не имеется. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника квартиры, в связи с чем, истец обратилась с настоящим иском в суд и просит признать Новикова Н.О. прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Истец Миронов В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

Представитель истца по доверенности Федотов А.А., в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, указав в обоснование, что Новиков Н.О. является сыном сожительницы Миронова В.А. После ее смерти квартиру наследовал ответчик, который в свою очередь продал жилое помещение Миронову В.А. Еще до смерти матери Новиков Н.О. выехал из жилого помещения и проживал в <адрес>, точного адреса он не знает.

Ответчик Новиков Н.О. в судебное заседание не явился, извещался о дате и времени рассмотрения дела заблаговременно надлежащим образом, почтовые конверты с судебными извещениями, направленные по месту регистрации ответчика неоднократно возвращались в адрес суда с отметкой почтовой службы: «Истек срок хранения».

Третье лицо Глухова (Миронова) С.В. извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России «Ковровский» извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, с учетом мнения представителя истца, помощника прокурора полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п. 1, п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другим способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на квартиру является основанием для прекращения права пользования помещением прежним собственником, членами его семьи.

Судом установлено, что <дата> Миронов В.А. по договору купли-продажи квартиры приобрел у Новикова Н.О. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Согласно п. 3.2 Договора продавец обязался сняться с регистрационного учета в течение 30 дней после государственной регистрации права собственности покупателя на квартиру.

Расчеты по вышеуказанной сделке между сторонами произведены в полном объеме (л.д. 10).

По договору дарения доли в праве собственности на квартиру от <дата> Миронов В.А. подарил <данные изъяты> долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру своей дочери Мироновой С.В. (л.д. 11).

Право собственности на квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области за Мироновым В.А. и Мироновой С.В. <дата> за <№> и <№>, что следует из выписки ЕГРН от <дата> (л.д. 5-7).

Согласно справке ТСЖ «Дом-5» от <дата> в указанном жилом помещении до настоящего времени зарегистрирован бывший собственник Новиков Н.О. (л.д. 4а).

В судебном заседании установлено и не оспорено ответчиком, что Новиков Н.О. в спорном жилом помещении не проживает с <дата> коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является, его личных вещей в квартире не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании показаниями свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, Овчинниковой Л.А.

Исходя из этого, суд находит исковые требования о признании ответчика прекратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, подлежащими удовлетворению.

Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещение у суда не имеется.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Сам факт регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

В соответствии с п.1 и подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с этим настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для органа регистрационного учета к снятию ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░ <№>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░ <№>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                      ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 10 ░░░ 2023 ░.