Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-458/2023 ~ М-371/2023 от 03.05.2023

дело № 2-458/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2023 года                        с. Караидель

Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фахретдиновой Е.Н., при секретаре Усмановой Г.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Пекунина Г.А. к Евдокимову О.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Пекунин Г.А. обратился в суд с иском к Евдокимову О.А., в котором просит признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.

Исковые требования Пекунин Г.А. обосновывает тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, в котором с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Евдокимов О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик членом его семьи не является, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Адрес его местонахождения истцу неизвестно, в настоящее время Евдокимов О.А. находится в местах лишения свободы. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает права владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом.

В судебное заседание истец Пекунин Г.А. не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик Евдокимов О.А., извещен о времени и месте рассмотрения дела путем направления извещения в ФКУ ИК-З УФСИН Росси по Республике Башкортостан с разъяснением права о возможности участия по видеоконференц-связи либо направлении пояснения по существу предъявленного иска и отзыва на него. Возражений на исковое заявление не поступило.

Представители МП ОМВД России по Караидельскому району, администрации сельского поселения Караидельский сельсовет МР Караидельский район РБ, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав в совокупности материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, вышеуказанный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежит Пекунину Г.А. на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно справке, выданной администрацией СП Караидельский сельсовет МР Караидельский район РБ, по месту жительства истца по адресу: РБ, <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, зарегистрирован Евдокимов О.А., но не проживает ДД.ММ.ГГГГ г.

Таким образом, суд считает установленным, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, длительное время в спорном жилом доме не проживает, членом семьи не является, бремя содержания имущества не несет, ответчик фактически утратил право пользование им, при этом, с регистрационного учета ответчик так и не снялся, его регистрация в жилом помещении носит формальный характер.

Согласно пункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации N 5242-1 от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, указанными выше правилами и Законом РФ N 5242-1 от 25 июня 1993 года предусмотрена возможность снятия гражданина с регистрационного учета на основании решения суда.

Учитывая все изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Пекунина Г.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковое заявление Пекунина Г.А. к Евдокимову О.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Евдокимова О.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Караидельский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья             Е.Н. Фахретдинова