Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-14108/2022 ~ М-7951/2022 от 02.06.2022

К делу № 2-14108/2022

УИД № 23RS0041-01-2022-010852-05

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2022 года     г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара

в составе:

Председательствующего                 Шевцовой А.А.            

с участием помощника судьи             Скляровой С.М.

при секретаре             Шокарове Д.Х.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Актив-Инвест» к ФИО3 о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Актив-Инвест» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании денежных средств.

В обосновании исковых требований указано, что <данные изъяты> декабря 2019 года между ФИО3 и ООО «Цифровое Агентство Недвижимости» заключен ФИО2 № <данные изъяты> на оказание возмездных информационных (консультационных и маркетинговых) услуг при отчуждении объекта недвижимости.

В соответствии с п. <данные изъяты> ФИО2 Исполнитель принял на себя обязательство оказать Заказчику информационную услугу (осуществить консультационное и информационное обслуживание), способствующую поиску Потенциального покупателя на Объект, а именно на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Западный внутригородской округ, ул. Гаражная, д. <данные изъяты>, лит. <данные изъяты>, кв. <данные изъяты> в строящемся жилом доме на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>. Заказчик, в соответствии с п. <данные изъяты> ФИО2, обязуется оплатить услуги Исполнителя.

В соответствии с пунктом <данные изъяты> ФИО2 стоимость информационной услуги Исполнителя по ФИО2 составляет <данные изъяты> (три) % от цены Объекта, указанной в Акте выполненных услуг, но не менее <данные изъяты> (шестьдесят тысяч) руб.

В ходе исполнения своих обязательств по ФИО2 была предоставлен покупатель на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Западный внутригородской округ, ул. Гаражная, д. <данные изъяты>, лит. <данные изъяты>, кв. <данные изъяты> в строящемся жилом доме на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>. Результатом работы компании стало заключение сделки по переходу права на объект недвижимости.

<данные изъяты>. ФИО2 ФИО3 подписан Акт выполненных услуг, в котором отражено, что ему предоставлен Потенциальный покупатель на Объект по цене <данные изъяты> рублей. Подписывая данный Акт, ФИО2 выразил свое намерение произвести отчуждение прав на Объект, а также засвидетельствовал, что Исполнителем выполнены услуги по ФИО2 качественно, в полном объеме и в установленный срок, и что претензий по объему, стоимости и срокам выполненных услуг к Исполнителю не имеет.

Кроме того, ФИО2 на Акте выполненных услуг сделана отметка, что он обязуется оплатить услуги в размере <данные изъяты> рублей в срок до <данные изъяты>.

Информация об указанной выше квартире, была получена ФИО2 от ФИО2 в соответствии с заключенным ФИО2.

ФИО2 обязан оплатить вознаграждение за оказанную ему информационную услугу в размере <данные изъяты> рублей, в соответствии с пунктами <данные изъяты> ФИО2. Однако, в нарушение условий ФИО2, ФИО2 произведена только частичная оплата стоимости услуг в размере <данные изъяты> рублей, оставшаяся сумма в размере <данные изъяты> рубей, не оплачена.

ФИО2 в адрес ФИО2 направлялась претензия для подписания. Однако, принятые меры для досудебного урегулирования спора положительного результата не принесли, до подачи настоящего искового заявления в суд ФИО2 не оплатил услуги ФИО2, оказанные в рамках ФИО2.

    Неисполнение обязательств со стороны ФИО2, послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

    Представитель ФИО2 ООО «Актив-Инвест» по доверенности ФИО7 о дне и времени заседания извещен надлежащим образом, согласно письменного заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал.

ФИО2 ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещался надлежащим образом, что подтверждается отчетом отслеживания отправления с почтовым идентификатором <данные изъяты>, причин не явки суду не сообщил, ходатайств об отложении в суд не поступало.

    В силу положений ст. <данные изъяты> ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

    Применительно к правилам п. <данные изъяты> Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <данные изъяты>. № <данные изъяты>, и ст. <данные изъяты> ГПК РФ, неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения.

    В силу требований ст. <данные изъяты> ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ФИО2, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

    В данном случае, учитывая вышеуказанные обстоятельства, а также отсутствие каких-либо документов, подтверждающих уважительность неявки ФИО2 в судебное заседание, суд не находит оснований для отложения судебного разбирательства и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

    Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

    В соответствии с пунктом <данные изъяты> статьи <данные изъяты> ГК РФ ФИО2 признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

    Согласно статье <данные изъяты> ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение ФИО2.

    В соответствии с пунктом <данные изъяты> статьи <данные изъяты> ГК РФ по ФИО2 возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

    Как следует из материалов дела, <данные изъяты>. между ФИО3 и ООО «Цифровое Агентство Недвижимости» заключен ФИО2 № <данные изъяты> на оказание возмездных информационных (консультационных и маркетинговых) услуг при отчуждении объекта недвижимости.

В соответствии с п. <данные изъяты> ФИО2 Исполнитель принял на себя обязательство оказать Заказчику информационную услугу (осуществить консультационное и информационное обслуживание), способствующую поиску Потенциального покупателя на Объект, а именно на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Западный внутригородской округ, ул. Гаражная, д. <данные изъяты>, лит. <данные изъяты>, кв. <данные изъяты> в строящемся жилом доме на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>. А Заказчик, в соответствии с п. <данные изъяты> ФИО2, обязуется оплатить услуги Исполнителя.

В ходе исполнения своих обязательств по ФИО2 была предоставлен покупатель на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Западный внутригородской округ, ул. Гаражная, д. <данные изъяты>, лит. <данные изъяты>, кв. <данные изъяты> в строящемся жилом доме на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>. Результатом работы компании стало заключение сделки по переходу права на объект недвижимости.

<данные изъяты>. ФИО2 ФИО3 подписан Акт выполненных услуг, в котором отражено, что ему предоставлен Потенциальный покупатель на Объект по цене <данные изъяты> рублей. Подписывая данный Акт, ФИО2 выразил свое намерение произвести отчуждение прав на Объект, а также засвидетельствовал, что Исполнителем выполнены услуги по ФИО2 качественно, в полном объеме и в установленный срок, и что претензий по объему, стоимости и срокам выполненных услуг к Исполнителю не имеет.

Кроме того, ФИО2 на Акте выполненных услуг сделана отметка, что он обязуется оплатить услуги в размере <данные изъяты> рублей в срок до <данные изъяты> г.Информация об указанной выше квартире, была получена ФИО2 от ФИО2 в соответствии с заключенным ФИО2, что подтверждается подписанным ФИО2 Актом выполненных услуг.

ФИО2 в материалы дела были представлены документы, подтверждающие, что ФИО3 заключил с ФИО2 № <данные изъяты> от <данные изъяты>, в рамках которого, ему был предоставлен потенциальный Покупатель на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, Западный внутригородской округ, ул. Гаражная, д. <данные изъяты>, лит. <данные изъяты>, кв. <данные изъяты>, в строящемся жилом доме на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, что подтверждается подписанным актом выполненных услуг от <данные изъяты>.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что истец выполнил в полном объеме свои обязательства по ФИО2, следовательно, ФИО2 обязан оплатить вознаграждение за оказанную ему информационную услугу в размере <данные изъяты> рублей, в соответствии с пунктами <данные изъяты> ФИО2. Однако, в нарушение условий ФИО2, ФИО2 произведена только частичная оплата стоимости услуг в размере <данные изъяты> рублей, оставшаяся сумма в размере <данные изъяты> рублей не оплачена.

С <данные изъяты>. – даты подписания Акта выполненных услуг, по <данные изъяты>. – даты расчета пени, прошло <данные изъяты> дней.

Таким образом, с учетом пункта <данные изъяты> ФИО2 пеня составляет – <данные изъяты> рублей = (<данные изъяты>*<данные изъяты>%)*<данные изъяты> дней).

Так, общая сумма задолженности составляет: <данные изъяты> рублей, в том числе: вознаграждение в сумме <данные изъяты> рублей, пеня в сумме <данные изъяты> рублей.

Задолженность по ФИО2 оказания услуг № <данные изъяты> от <данные изъяты>. ФИО2 не погашена.

В соответствии с частью <данные изъяты> ст.<данные изъяты> ГК РФ по ФИО2 возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии с ч. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> ГК РФ Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в ФИО2 возмездного оказания услуг.

В соответствии со статьей <данные изъяты> ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. <данные изъяты> постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <данные изъяты>. № <данные изъяты> «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от <данные изъяты> февраля 1992 г. № <данные изъяты> «О защите прав потребителей», другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

ФИО2, по которому совершаются не юридические, а иные действия - риэлторские услуги по поиску контрагента и консультированию по заключению сделки и прочие, является ФИО2 оказания услуг. Исполнитель не совершает юридических действий на основании ФИО2 комиссии, поручения или доверенности от клиента, от имени и за счет клиента.

В соответствии со ст. <данные изъяты> Федерального закона «О защите прав потребителей» от <данные изъяты>. №<данные изъяты>, Потребитель вправе отказаться от исполнения ФИО2 о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному ФИО2.

В соответствии со ст. <данные изъяты> ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. <данные изъяты> ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При буквальном толковании данной статьи следует, что неисполнения сторонами обязанности по доказыванию может привести к неблагоприятным для них материально правовым последствиям. Для ФИО2 они заключаются в полном или частичном отказе в иске, для ФИО2 - в удовлетворении заявленных к нему требований.

Так, по мнению суда, ФИО2 не было доказано, что информацию об объекте он получал ранее от третьих лиц, поскольку в Акте предоставления информации, предоставленном в материалы дела ФИО2, не содержится пояснений ФИО2 о наличии у него ранее полученной из других источников информации о данном Объекте. Акт предоставления информации был подписан ФИО2 без замечаний.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также то, что истец в полном объеме выполнил взятые на себя по ФИО2 № <данные изъяты> от <данные изъяты>. возмездного оказания услуг, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. <данные изъяты> ч. <данные изъяты> ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии с п. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек.

ФИО2 оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> (одна тысяча семьсот двадцать восемь) рублей <данные изъяты> копеек, произведены почтовые расходы в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается квитанциями, которые подлежат взысканию с ФИО2 в пользу ФИО2.

<данные изъяты>. зарегистрирована реорганизация юридического лица в форме присоединения. ООО «Цифровое Агентство Недвижимости» присоединено к ООО «Актив-Инвест». На основании п.<данные изъяты> ст. <данные изъяты> ГК РФ при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица.

Таким образом, правопреемником ООО «Цифровое Агентство Недвижимости» по ФИО2 № <данные изъяты> от <данные изъяты>., заключенному с ФИО3 является ООО «Актив-Инвест».

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. <данные изъяты> ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░-░░░░░░» ░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░3 /<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>/ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░-░░░░░░» /░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>/ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: