Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1509/2014 ~ М-1245/2014 от 27.05.2014

Дело № 2-1509/14                                 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

07 июля 2014 г.         г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

под председательством судьи Стародубцевой Л.И.,

при секретаре судебного заседания Вазинге Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,

у с т а н о в и л :

<данные изъяты>») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>., суммы пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

В последующем истец уточнил заявленный иск, предъявив требования о взыскании с ответчика суммы основанного долга по оплате жилого помещения, коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. и пени в размере <данные изъяты>., обосновывая это тем, что ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. была частично погашена задолженность на сумму <данные изъяты>.

Исковые требования обоснованы тем, что ответчику – ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение – <адрес>, расположенная в <адрес>. Согласно ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч.1 ст.153, ч.1 ст.155 ЖК РФ на ответчика возложена обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, при этом плата должна вноситься ежемесячно до 10 числа, следующего за расчетным месяцем. Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств, установленными требованиями закона и иных правовых актов. Согласно п. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты включительно.

Однако в нарушение указанных положений ответчик – ФИО1 уклоняется от обязанности по полной и своевременной оплате оказанных услуг, в связи с чем с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. и пени в размере <данные изъяты>. На требования о добровольном погашении долга и применении штрафных санкций (ежемесячно доставляемые квитанции с расчетом подлежащих уплате суммы) ответчики не реагируют.

Представитель истца <данные изъяты>» ФИО6 в судебном заседании не явилась, обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела без участия представителя <данные изъяты> и выразила согласие на вынесение заочного решения.

Ответчик ФИО1, будучи надлежаще извещенной о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении или рассмотрении дела без ее участия не заявила.

При таких обстоятельствах суд на основании ст. 233 ГПК РФ с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, <адрес>, расположенная в <адрес> <адрес> принадлежит ФИО1 по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. на праве общей долевой собственности, с долей в праве <данные изъяты> (л.д.9)

Из справки о составе семьи, выданной <данные изъяты>», следует, что в <адрес>, расположенной в <адрес> в настоящее время зарегистрированы и проживают: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с ч.1 ст.322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.Согласно ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу в соответствии является обязательным (ст. 247, 253 ГК РФ), и данное правило носит императивный характер.

В силу части 3 статьи 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено между собственниками и членами его семьи.

Как следует из приведенных норм, законодатель прямо возлагает на собственника и дееспособных членов семьи собственника обязанность нести расходы по содержанию общего имущества.

По правилам ст. 153 ЖК РФ вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения. Для собственников эта обязанность появляется с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5).

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно представленному суду расчету задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> <адрес>, произведенному <данные изъяты>, задолженность с ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

Сведения об уплате задолженности ответчиком суду не представлены.

При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании с ответчика суммы основного долга по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Пунктами 1 и 14 ст. 155 ЖК РФ предусматривается, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, <данные изъяты>» правомерно начислило пени, размер которых за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

На основании вышеизложенного, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования и взыскать с ответчика – ФИО1 сумму основного долга по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. и пени в размере <данные изъяты>.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с ФИО1 в пользу <данные изъяты>» сумму основного долга по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., пени в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе обратиться в Новочебоксарский городской суд ЧР с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, в случае подачи заявления - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления, через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики.

Судья Л.И. Стародубцева

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.