Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-1605/2022 ~ М-1124/2022 от 19.04.2022

Дело № 2-1605/2022                                    

33RS0001-01-2022-002481-22

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Владимир                                27 мая 2022 года

    Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи                    Барабина А.А.,

при секретаре                                Абрамовой Е.А.,

с участием

ответчика                                    Кабанова И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «МТС-Банк» к Кабанову Игорю Валерьевичу о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

    В производстве Ленинского районного суда г. Владимира находится гражданское дело по иску ПАО «МТС-Банк» к Кабанову И.В. о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество.

    В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению.

Сторонам по делу разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные
ст. 221 ГПК РФ.

В соответствии с п. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд полагает возможным его утверждение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 153.8 – 153.10, 144, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    утвердить мировое соглашение между Публичным акционерным обществом «МТС-Банк» и Кабановым Игорем Валерьевичем о нижеследующем:

1. Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами на основании статей 39, 101, 173, 439 ГПК РФ, в целях устранения спора, возникшего в связи с ненадлежащим исполнением Ответчиком своих обязательств по возврату денежных средств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

2. Ответчик признает наличие перед Истцом задолженности по кредитным договорам № № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 27.05.2022 г. (включительно) в сумме 236405 (двести тридцать шесть тысяч четыреста пять) руб. 04 коп.

3. До момента утверждения настоящего Мирового соглашения оплатить Истцу платеж в размере 3469,22 (три тысячи четыреста шестьдесят девять) руб. 22 коп. в счет погашения понесенных Банком издержек по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд.

4. По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется уплатить Истцу сумму задолженности по основному долгу в размере
236405 (двести тридцать шесть тысяч четыреста пять) руб. 04 коп., а также проценты, начисляемые на остаток суммы основного долга, исходя из процентной ставки 11 % годовых. В случае если последний календарный день месяца выпадает на праздничный и/или выходной день, то обязательства по уплате обязательных ежемесячных платежей переносятся на первый рабочий день после выходного дня. Последний обязательный ежемесячный платеж включает в себя платеж по возврату задолженности и сумму фактически начисленных процентов, и подлежит обязательному уточнению в Банке. Проценты начисляются на остаток основного долга по день фактического погашения.

5. Ответчик погашает задолженность, указанную в п. 4 настоящего Мирового соглашения, и проценты, начисленные на остаток суммы основного долга, в соответствии с графиком платежей (приложение № 1), являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

6. До полного погашения задолженности на сумму задолженности начисляются проценты за пользование денежными средствами по ставке 11 % годовых, подлежащие уплате Истцу Ответчиком в порядке и в сроки, установленные настоящим Мировым соглашением.

7. Аннуитетный ежемесячный платеж производится Ответчиком не позднее последнего числа каждого месяца в размере 8124 (восемь тысяч сто двадцать четыре) руб. 37 коп. с учетом процентной ставки, в соответствие с графиком, сроком на 36 месяцев. Ответчику надлежит произвести окончательный расчет с Истцом не позднее 30.05.2025 г.

8. В случае неисполнения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения, по погашению ежемесячного платежа в даты, предусмотренные графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения, Банк вправе потребовать от Ответчика уплаты неустойки из расчета 0,2 % от суммы просроченной задолженности по основному долгу и начисленных процентов за каждый календарный день просрочки, начиная с даты возникновения просроченной задолженности по дату ее погашения включительно.

9. Истец производит безакцептное списание со счета, указанного в
п. 17 настоящего Мирового соглашения, денежных средств в размере, достаточном для осуществления погашений, предусмотренных п. 4 настоящего Мирового соглашения, в погашение задолженности Ответчика в порядке, определенном настоящим Мировым соглашением. Ответчик вправе досрочно погасить задолженность по настоящему Мировому соглашению или его часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемых им кредитных средств с уплатой процентов за пользование кредитными денежными средствами, начисленных на дату погашения. Поступившие от Ответчика в соответствии с п. 4 настоящего Мирового соглашения денежные средства независимо от назначения платежа, указанного в платежных документах, направляются на погашение задолженности в следующей очередности:

1) задолженность по процентам;

2) задолженность по основному долгу;

3) неустойка (штраф, пеня);

4) проценты, начисленные за текущий период платежей;

5) сумма основного долга за текущий период платежей;

6) иные платежи, предусмотренные законодательством Российской Федерации о потребительском кредите (займе) или договором потребительского кредита (займа).

Истец имеет право по своему усмотрению изменить очередность погашения денежных обязательств Ответчиков по настоящему Мировому соглашению.

10. В силу статьи 55.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Стороны признают сохраняющимся (не прекратившимся) залог недвижимого имущества, а именно: однокомнатной квартиры, находящейся по адресу: г. <адрес>, общей площадью
83,5 (восемьдесят три целых и пять десятых) кв.м., принадлежащей Кабанову Игорю Валерьевичу на праве собственности.

Ипотека обеспечивает обязательство Кабанова Игоря Валерьевича по настоящему Мировому соглашению в полном объеме.

11. В случае нарушения Ответчиками любого из условий настоящего Мирового соглашения, вне зависимости от объёма и характера нарушения, Истец вправе обратиться в Ленинский районный суд города Владимира с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное взыскание с Ответчиков всей суммы задолженности, которую Ответчики обязались уплатить в целом до окончания срока действия Мирового соглашения, а также суммы начисленных, но неуплаченных процентов и неустоек на день выдачи исполнительных листов, и обращения взыскания на заложенное недвижимое имущество, а именно на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Владимир, район Юрьевец, проезд Школьный, д. 1А, кв. 14, общей площади 83,5 (восемьдесят три целых и пять десятых) кв.м., принадлежащую Кабанову Игорю Валерьевичу на праве собственности.

Обращение взыскания на указанное в настоящем пункте недвижимое имущество (квартиру) производится путём его реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости имущества (квартиры) в размере 2702000(два миллиона семьсот две тысячи) руб. 00 коп.

Истец вправе взыскать в установленном действующем законодательством РФ порядке начисленные на остаток основного долга, но неуплаченные проценты по день фактического погашения долга.

12. Ответчикам надлежит произвести окончательный расчет с Истцом не позднее 30.05.2025 г. При этом в случае, если данный расчет будет произведен за счет реализации имущества, находящегося в залоге у Истца, последний предоставит свое согласие на продажу предмета залога без снятия обременения в регистрирующем органе.

13. Ответчики перед заключением сделки с недвижимым имуществом, находящимся в залоге у Истца, обязуется письменно согласовать с последним условия предстоящей сделки на предмет их соответствия условиям настоящего Соглашения, а Истец обязуется дать свое согласие на продажу предмета залога без снятия обременения в регистрирующем органе.

14. Расчеты по сделке, предусмотренной в п. 12 настоящего Мирового соглашения, в сумме, соответствующей полному размеру задолженности перед Истцом на дату расчетов, Ответчики будут производить через банковские счета, открытые в Головном филиале Истца.

15. Ответчики в течение 30 (тридцати) дней с момента заключения настоящего Мирового соглашения обязуется застраховать в страховой компании за свой счет:

- недвижимость от рисков, связанных с владением, пользованием и распоряжением застрахованным имуществом (имущественное страхование) в пользу Истца на срок действия настоящего Мирового соглашения, увеличенный на 1 (один) календарный месяц, заключив договор (полис) страхования (имущественное страхование), где в качестве первого выгодоприобретателя будет указан Истец;

- имущественные интересы, связанные с причинением вреда жизни и здоровью в результате несчастного случая и/ или болезни (заболевания) (личное страхование) Кабанова Игоря Валерьевича в пользу Истца на срок действия настоящего Мирового соглашения, увеличенный на 1 (один) календарный месяц, заключив договор (полис) страхования (личное страхование), где в качестве первого выгодоприобретателя будет указам Истец.

Страховая сумма по условиям указанных договоров (полисов) страхования в каждую конкретную дату срока их действия по каждому договору не должна быть меньше остатка ссудной задолженности, увеличенной на 10 (десять) процентов. При этом страховая сумма по договорам страхования имущества не может превышать действительной стоимости Недвижимости на момент заключения данных договоров (полисов) страхования.

Ответчики обязаны:

- предоставить Истцу в течение 2 (двух) рабочих дней, считая с даты заключения указанных выше договоров (полисов) страхования, их оригиналы, соответствующие правила страхования и копии документов, подтверждающих оплату страховой премии в соответствии с условиями вышеуказанных договоров (полисов) страхования.

- не изменять условия договоров (полисов) страхования, указанных выше, без предварительного согласования с истцом.

16. Обязательства Ответчика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу всей суммы основного долга, процентов, неустоек и возмещения расходов, связанных с взысканием задолженности.

17. Реквизиты сторон:

Истец: ПАО «МТС-Банк» .... .... .... .... .... .... .... Ответчик: .... .... .... .... ....

Приложение №

Информационный расчет ежемесячных платежей

к кредитному договору         №

ФИО Заемщика             Кабанов Игорь Валерьевич

Процентная ставка         11,00 % годовых

Срок кредитования         36 месяца

Сумма кредита             236405,04 руб.

Дата выдачи кредита         01.06.2022

КРЕДИТОР предоставляет настоящий информационный расчет ежемесячных платежей с целью информирования ЗАЕМЩИКА и достижения однозначного понимания приведенных в Кредитном договоре формул и производимых на их основе расчетов

не позднее последнего числа

Порядко вый номер ежемеся чного платежа	Сроки внесения ежемесячного платежа	Размер ежемесячного платежа	Досрочное погашение (не позднее последнего числа каждого календарного месяца)
Дата осуществления ежемесячного платежа - не позднее последнего числа каждого календарного месяца.
день	мес	год	Общий Ежемесячный платеж	Платеж в счет погашения основного долга	Платеж процентов (Руб)	Остаток осн.долга после совершения текущего платежа (с учетом досрочного погашения)
1	не позднее последнего числа	6	2022	2 066,12р.	0,00р.	2 066,12р.	236 405,04
2	не позднее последнего числа	7	2022	8 124,37р.	5 915,76р.	2 208,61р.	230 489,28
3
8	2022	8 124,37р.	5 971,03р.	2 153,34р.	224 518,25
4	не позднее последнего числа	9	2022	8 124,37р.	6 094,48р.	2 029,89р.	218 423,77
5	не позднее последнего числа	10	2022	8 124,37р.	6 083,75р.	2 040,62р.	212 340,02
6	не позднее последнего числа	11	2022	8 124,37р.	6 204,58р.	1 919,79р.	206 135,44
7	не позднее последнего числа	12	2022	8 124,37р.	6 198,56р.	1 925,81р.	199 936,88
8	не позднее последнего числа	1	2023	8 124,37р.	6 256,47р.	1 867,90р.	193 680,41
9	не позднее последнего числа	2	2023	8 124,37р.	6 490,03р.	1 634,34р.	187 190,38
10	не позднее последнего числа	3	2023	8 124,37р.	6 375,55р.	1 748,82р.	180 814,83
11	не позднее последнего числа	4	2023	8 124,37р.	6 489,61р.	1 634,76р.	174 325,22
12	не позднее последнего числа	5	2023	8 124,37р.	6 495,74р.	1 628,63р.	167 829,48
13	не позднее последнего числа	6	2023	8 124,37р.	6 607,01р.	1 517,36р.	161 222,47
14	не позднее последнего числа	7	2023	8 124,37р.	6 618,15р.	1 506,22р.	154 604,32
15	не позднее последнего числа	8	2023	8 124,37р.	6 679,98р.	1 444,39р.	147 924,34
16	не позднее последнего числа	9	2023	8 124,37р.,	6 786,97р.	1 337,40р.	141 137,37
17	не позднее последнего числа	10	2023	8 124,37р.	6 805,80р.	1 318,57р.	134 331,57
18	не позднее последнего числа	11	2023	8 124,37р.	6 909,87р.	1 214,50р.	127 421,70
19	не позднее последнего числа	12	2023	8 124,37р.	6 933,94р.	1 190,43р.	120 487,76
20	не позднее последнего числа	1	2024	8 124,37р.	7 001,79р.	1 122,58р.	113 485,97
21	не позднее последнего числа	2	2024	8 124,37р.	7 135,24р.	989,13р.	106 350,73
22	не позднее последнего числа	3	2024	8 124,37р.	7 133,51р.	990,86р.	99 217,22
23	не позднее последнего числа	4	2024	8 124,37р.	7 229,79р.	894,58р.	91 987,43
24	не позднее последнего числа	5	2024	8 124,37р.	7 267,33р.	857,04р.	84 720,10
25	не позднее последнего числа	6	2024	8 124,37р.	7 360,50р.	763,87р.	77 359,60

26	не позднее последнего числа	7	2024	8 124,37р.	7 403,62р.	720,75р.	69 955,98
27	не позднее последнего числа	8	2024	8 124,37р.	7 472,59р.	651,78р.	62 483,39
28	не позднее последнего числа	9	2024	8 124,37р.	7 561,00р.	563,37р.	54 922,39
29	не позднее последнего числа	10	2024	8 124,37р.	7 612,66р.	511,71р.	47 309,73
30	не позднее последнего числа	11	2024	8 124,37р.	7 697,81р.	426,56р.	39 611,92
31	не позднее последнего числа	12	2024	8 124,37р.	7 755,31р.	369,06р.	31 856,61
32	не позднее последнего числа	1	2025	8 124,37р.	7 826,75р.	297,62р.	24 029,86
33	не позднее последнего числа	2	2025	8 124,37р.	7 921,60р.	202,77р.	16 108,26
34	не позднее последнего числа	3	2025	8 124,37р.	7 973,88р.	150,49р.	8 134,38
35	не позднее последнего числа	4	2025	8 124,37р.	8 050,83р.	73,54р.	83,55
36	не позднее последнего числа	5	2025	84,33р.	83,55р.	0,78р.	0,00
Итого:	278 379,03р.	236 405,04р.	41 973,99р.	0,00

Производство по гражданскому делу по иску ПАО «МТС-Банк» к Кабанову Игорю Валерьевичу о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий                          А.А. Барабин