Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2695/2022 ~ М-1692/2022 от 27.04.2022

Дело №2-2695/22г.

50RS0033-01-2022-003596-85

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе федерального судьи Гошина В.В., при секретаре Мироновой Н.В., с участием представителя ГУ МО «Государственная жилищная инспекции Московской области» Лукиной Е.А., представителя ООО «ИКС Орехово-Зуево» Илларионовой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к ООО «Интеллектуальные коммунальные системы Орехово-Зуево» о понуждении к исполнению требований предписания,

УСТАНОВИЛ:

Главное управление <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» мотивирует свои требования тем, что в соответствии с пунктом 4 части 6 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации обращается в суд с данным иском в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

Свои требования мотивирует тем, что согласно пункту 14.12 Положения о Главном управление <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» (далее - Инспекция) утвержденного Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Инспекция (должностные лица Инспекции) в целях реализации полномочий имеет право обращаться в суд, арбитражный суд в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных законодательством, обращаться в суд с заявлениями о понуждении исполнения предписания, обращаться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества собственников жилья, признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, и признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.

ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией на основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №ОБ№ проведена внеплановая, выездная проверка соблюдения обязательных требований или требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В ходе проведения проверки Инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно:

- Нарушены нормативы обеспечения населения коммунальной услугой горячего водоснабжения, а именно: температура воды системы горячего водоснабжения на вводе в дом составляет +52 °С, температура воды системы горячего водоснабжения в точке водоразбора в <адрес> - + 29 °С.

Тем самым, нарушены требования п. 5 Приложения № Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет ООО «УК Куровчанка». Ресурсоснабжающей организацией является Общество с ограниченной ответственностью «Интеллектуальные коммунальные системы Орехово-Зуево» (далее - ООО «ИКС Орехово-Зуево»). По результатам проверки Инспекцией в отношении должностного лица ООО «ИКС Орехово-Зуево» ФИО3 возбуждено дело об административном правонарушении по ст.7.23 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (далее - КоАП РФ) и ДД.ММ.ГГГГ должностное лицо привлечено к административной ответственности в виде штрафа в сумме 500 (пятьсот) рублей.

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений «ИКС Орехово-Зуево» выдано предписание от ДД.ММ.ГГГГ №ОБ№ с указанием конкретных сроков устранения недостатков – до ДД.ММ.ГГГГ. При проведении ДД.ММ.ГГГГ проверки исполнения указанного предписания установлено, что оно не исполнено. Документов, подтверждающих выполнение работ по предписанию, не предоставлено.

За невыполнение требований предписания Инспекцией в отношении ООО «ИКС Орехово-Зуево» составлен протокол об административном правонарушении по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ от ДД.ММ.ГГГГ. Протокол и материалы по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ направлены для рассмотрения мировому судье судебного участка № Орехово-Зуевского судебного района <адрес>.

По результатам рассмотрения данного дела Постановлением мирового судьи судебного участка № Орехово-Зуевского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ИКС Орехово-Зуево» признано виновным в совершении правонарушения и привлечено к административной ответственности в виде штрафа в сумме 10 000 (десять тысяч) рублей.

Выданное предписание направлено на защиту имущественных интересов собственников жилых помещений дома и обеспечения комфортного и безопасного проживания граждан.

Истец считает, что ООО «ИКС Орехово-Зуево» на протяжении длительного времени не принимаются меры по обеспечению соблюдения необходимых условий предоставления коммунальных услуг по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме и добросовестно вносящих плату за коммунальные услуги. Полагает, что ООО «ИКС Орехово-Зуево» уклоняется от выполнения предписания Инспекции, вынесенного в рамках полномочий, предоставленных Положением о Государственной жилищной инспекции в Российской Федерации, утвержденного Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, в уточненном в порядке ст.39 ГПК РФ исковом заявлении истец просит обязатьООО «Интеллектуальные коммунальные системы Орехово-Зуево» в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу, исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №ОБ№ по адресу: <адрес>, городской округ Орехово-Зуево, <адрес>, а именно: устранить нарушения и обеспечить нормативную температуру горячего водоснабжения в точках водозабора не ниже +60 градусов С, а также произвести перерасчет всем собственникам и пользователям помещений в вышеуказанном МКД в соответствии с требованиями действующего законодательства, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до восстановления нормативной температуры горячего водоснабжения.

В судебном заседании полномочный представитель истца Лукина Е.А., действующая по надлежащей доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.

Полномочный представитель ответчика Илларионова Т.С. с иском не согласна, поддержала свои доводы изложенные в письменных возражениях.

Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, дав оценку всем представленным по делу доказательствам в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией на основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №ОБ№ проведена внеплановая, выездная проверка соблюдения обязательных требований или требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Орехово-Зуево, <адрес>.

В ходе проведения проверки Инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно:

- Нарушены нормативы обеспечения населения коммунальной услугой горячего водоснабжения, а именно: температура воды системы горячего водоснабжения на вводе в дом составляет +52 °С, температура воды системы горячего водоснабжения в точке водоразбора в <адрес> - + 29 °С.

Тем самым, нарушены требования п. 5 Приложения № Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет ООО «УК Куровчанка». Ресурсоснабжающей организацией является Общество с ограниченной ответственностью «Интеллектуальные коммунальные системы Орехово-Зуево» (далее - ООО «ИКС Орехово-Зуево»). По результатам проверки Инспекцией в отношении должностного лица ООО «ИКС Орехово-Зуево» ФИО3 возбуждено дело об административном правонарушении по ст.7.23 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (далее - КоАП РФ) и ДД.ММ.ГГГГ должностное лицо привлечено к административной ответственности в виде штрафа в сумме 500 (пятьсот) рублей.

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений «ИКС Орехово-Зуево» выдано предписание от ДД.ММ.ГГГГ №ОБ№ с указанием конкретных сроков устранения недостатков – до ДД.ММ.ГГГГ. При проведении ДД.ММ.ГГГГ проверки исполнения указанного предписания установлено, что оно не исполнено. Документов, подтверждающих выполнение работ по предписанию, не предоставлено.

За невыполнение требований предписания Инспекцией в отношении ООО «ИКС Орехово-Зуево» составлен протокол об административном правонарушении по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ от ДД.ММ.ГГГГ. Протокол и материалы по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ направлены для рассмотрения мировому судье судебного участка № Орехово-Зуевского судебного района <адрес>.

По результатам рассмотрения данного дела Постановлением мирового судьи судебного участка № Орехово-Зуевского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ИКС Орехово-Зуево» признано виновным в совершении правонарушения и привлечено к административной ответственности в виде штрафа в сумме 10 000 рублей.

По изложенным мотивами суд приходит к убеждению о необходимости удовлетворения заявленных истцом требований, для обеспечения баланса интересов сторон и жителей многоквартирного <адрес> в <адрес> исполнение требований содержащихся в предписании Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №ОБ№.

Согласно ст.ст.98,103, ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета Орехово-Зуевский городской округ подлежит взысканию госпошлина в сумме 6000 руб., от уплаты которой истец освобожден в силу закона.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,67,194-199,321 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ООО «Интеллектуальные коммунальные системы Орехово-Зуево» в течение одного месяца со дня вступления настоящего решения в законную силу исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №ОБ№ по адресу: <адрес>, городской округ Орехово-Зуево, <адрес>, а именно: устранить нарушения и обеспечить нормативную температуру горячего водоснабжения в точках водозабора не ниже +60 градусов С, а также произвести перерасчет всем собственникам и пользователям помещений в вышеуказанном МКД в соответствии с требованиями действующего законодательства, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до восстановления нормативной температуры горячего водоснабжения.
Взыскать с ООО «Интеллектуальные коммунальные системы Орехово-Зуево» в доход местного бюджета Орехово-Зуевский городской округ госпошлину, от уплаты которой истец освобожден в силу закона в сумме 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через горсуд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.В.Гошин