Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-647/2023 ~ М-664/2023 от 22.08.2023

Дело № 2-647/2023

55RS0013-01-2023-000848-65

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Исилькуль                             05 октября 2023 года

Исилькульский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи Н.А. Дамм,

при секретаре Виттих В.Е.,

при участии прокурора Антоновой Е.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Ивановой М. А., Ивановой Т. И., Ивановой З. Г., ФИО15 Азе ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указав, что являясь собственником домовладения по адресу: <адрес>, заключил договор купли продажи с ФИО2 В связи с не выполнением установленных в договоре обязанностей обратился в Исилькульский городской суд <адрес>. По решению суда жилой дом с земельным участком были ему возвращены. Корпиков И.А. по адресу: <адрес> зарегистрирован не был. Но зарегистрировал по месту жительства гражданскую супругу с детьми: Иванову М.А., Иванову Т.И., Иванову З.Г., Иванову А.Г. которых он просит признать утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, дополнительно пояснил, что ответчики членом семьи истца не являются, в родственных отношениях они не состоят, соглашение о пользовании жилым помещением между ними не заключалось, в настоящее время он хочет продать дом, добровольно ответчики не снимаются в регистрационного учета, в связи с чем обратился к ответчикам с иском.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела по существу извещались надлежаще.

В этой связи, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего об удовлетворении заявленных исковых требований, исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.ч.1, 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец как собственник жилого помещения, право собственности которого не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ст. ст. 30 и 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения, только в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному законному основанию, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение по порядку пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что согласно решению Исилькульского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 В.Ф. возвращено переданное по договору купли-продажи земельного участка и жилого дома с хозяйственными постройками от ДД.ММ.ГГГГ имущество: жилой дом с кадастровым номером 55:№:1944, общей площадью 52,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №:558, общей площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности ФИО2 на следующие объекты недвижимости: жилой дом с кадастровым номером 55:№:1944, общей площадью 52,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером 55:33:220201:558, общей площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу.

Ответчики зарегистрированы в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией домовой книги.

Согласно выписки из ФИО7 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ принадлежат следующие объекты недвижимости: жилой дом с кадастровым номером 55:33:220201:1944, общей площадью 52,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Как установлено из пояснений истца, ответчики являлись родственниками ФИО2 с которым у него не состоялся договор купли продажи, зарегистрированы в жилом помещении, не снялись с регистрационного учета.

Из пояснений истца также установлено, что между истцом и ответчиками отсутствуют родственные отношения, они не являются членами семьи истца, соглашение о пользовании жилым помещением между ними не заключалось, в квартире ответчики не проживают.

Указанные истцом обстоятельства не оспаривались ответчиками в ходе рассмотрения дела по существу, доказательств обратному не представлено.

Таким образом, на основании представленных доказательств суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчики не являются собственниками спорного жилого помещения, ответчики не являются членами семьи истца, в доме ответчики не проживают, соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось, ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, а потому исковые требования следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Иванову М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, Иванову З. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, Иванову А. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, Иванову Т. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.                                Ответчик вправе подать в Исилькульский городской суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.                                                Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи жалобы в Исилькульский городской суд Омской области.                            Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     Н.А. Дамм

Решение в окончательной форме принято 05 октября 2023 года