Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-15625/2019 от 02.12.2019

Судья: Бегишева Н.В. Гр.д. № 33-15625/2019

(2-1581/2019)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 декабря 2019 года г.Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего: Салдушкиной С.А.

судей: Пияковой Н.А., Самодуровой Н.Н.

при секретаре: Ивановой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе администрации г.о. Новокуйбышевск на решение Новокуйбышевского городского суда Самарской области от 30 сентября 2019 года, которым постановлено:

«Требования Мухаметдинова М.Г. к Абугалиевой А.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Янгоскиной В.С., администрации г.о. Новокуйбышевск, ООО «Газпроммежрегионгаз Самара» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, газоснабжение, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах за наем жилого помещения, газоснабжение в квартире по адресу: <адрес>, в следующем соотношении от общего размера оплаты, установленного для указанного жилого помещения и рассчитываемого с внесением оплаты по отдельным платежным документам: Мухаметдинову М.Г. в размере <данные изъяты> доли, Абугалиевой А.М. в размере <данные изъяты> доли, Янгоскиной В.С., в лице законного представителя Абугалиевой А.М., в размере <данные изъяты> доли.

Обязать администрацию г.о. Новокуйбышевск, ООО «Газпроммежрегионгаз Самара» производить формирование отдельных платежных документов для Мухаметдинова М.Г., Абугалиевой А.М., действующей в интересах несовершеннолетней Янгоскиной В.С., согласно долям, установленным настоящим решением с момента вступления его в законную силу».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Салдушкиной С.А., возражения на доводы апелляционной жалобы Мухаметдинова М.Г., объяснения представителя ООО «Газпроммежрегионгаз Самара» по доверенности ФИО8, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Мухаметдинов М.Г. обратился в суд с иском к Абугалиевой А.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Янгоскиной В.С., администрации г.о. Новокуйбышевск, ООО «Газпроммежрегионгаз Самара» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за найм жилого помещения, газоснабжение.

В обоснование иска указал, что является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, совместно с ним проживают также Абугалиева А.М., Янгоскина В.С., которые в добровольном порядке не производят оплату за наем жилого помещения и газ.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, Мухаметдинов М.Г. просил суд определить порядок и размер участия в оплате за наем жилого помещения, газоснабжение в квартире по адресу: <адрес>39, между нанимателями жилого помещения в равных долях от общего размера оплаты, по 1/3 доле на каждого, обязав администрацию г.о. Новокуйбышевск, ООО «Газпроммежрегионгаз Самара» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату, согласно определенных судом долей.

Судом постановлено указанное выше решение, которое администрация г.о. Новокуйбышевск в апелляционной жалобе просит отменить, в удовлетворении требований отказать, ссылаясь на то, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, так как истец не обращался в администрацию для заключения соглашения о порядке несения расходов по оплате ЖКУ.

Согласно части 1 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив их, судебная коллегия не находит оснований для отмены либо изменения решения суда.

В силу п.2 ст. 672 ГК РФ, ч. 2 и ч. 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по внесению платы за жилое помещение, а в случае, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, жилое помещение по адресу: <адрес>, является муниципальным.

На имя квартиросъемщика Мухаметдинова Ю.Х. открыт лицевой счет № на вышеуказанную квартиру.

На имя Абугалиевой А.М. открыт единый лицевой счет № за газоснабжение вышеуказанной квартиры.

По указанному адресу зарегистрированы: с 18.12.1979 года истец- Мухаметдинов М.Г., с 23.09.2000 года внучка истца- Абугалиева А.М., с 30.01.2002 года правнучка истца -Янгоскина В.С.

Согласно выписке сумма задолженности по оплате за наем составляет 13 664,07 руб., Мухаметдинов М.Г. оплачивает 1/3 начислений платы за наем жилого помещения, задолженности по июль 2019 года не имеет.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в силу п.2 ст.69 ЖК РФ имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные, ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п.4 данной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную, горячую воду, электрическую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч.2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно разъяснениям, данным в п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4,5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Разрешая исковые требования по существу, суд, оценив имеющиеся доказательства в совокупности, а также учитывая, что соглашение о порядке и размере оплаты спорного жилого помещения и за газоснабжение с ответчиками не достигнуто, пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных Мухаметдиновым М.Г. требований.

Доводы апелляционной жалобы о том, что истцом не соблюден досудебный порядок разрешения спора со ссылкой на разъяснения, данные в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", не являются основанием для отмены постановленного решения, поскольку по указанной категории дел обязательный досудебный порядок не предусмотрен.

Вынесенным решением права администрации г.о. Новокуйбышевск не нарушены.

Учитывая изложенное, судебная коллегия приходит к выводу о том, что суд первой инстанции правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, исследовал и дал оценку представленным сторонами доказательствам по правилам статьи 67 ГПК РФ. Выводы суда первой инстанции, изложенные в решении суда, соответствуют обстоятельствам дела. Нарушение или неправильное применение норм материального и процессуального права судом первой инстанции не допущено.

Таким образом, судебная коллегия считает решение суда правильным, оснований к его отмене не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Новокуйбышевского городского суда Самарской области от 30 сентября 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации г.о.Новокуйбышевск - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Председательствующий:

Судьи: