Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1611/2023 от 14.03.2023

УИД 67RS0003-01-2022-006650-42

Производство № 2-1611/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 02 ноября 2023 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Волковой О.А.,

при секретаре Видениной Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к Григорьеву Игорю Леонидовичу, Григорьеву Андрею Игоревичу, Ковалевой Ксении Игоревне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее по тексту – СМУП «ВЦ ЖКХ»), уточнив требования, обратилось в суд с настоящим иском, указав, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> обслуживается ОАО «Жилищник». Нанимателем и зарегистрированным лицом в <адрес> вышеуказанного дома является Григорьев И.Л., также в жилом помещении зарегистрирован член семьи нанимателя Григорьев А.И. Истец осуществляет начисление платежей и взыскание задолженности за ЖКУ по указанному домовладению на основании агентских договоров, заключенных с Администрацией г. Смоленска (найм), МУП «Смоленсктеплосеть», СМУП «Горводоканал», ОАО «Жилищник», ООО ТЦ «Аргус». Поскольку ответчики, потребляя предоставленные им жилищно-коммунальные услуги, свои обязательства по их оплате не исполняют, на лицевом счете образовалась задолженность, которая за период с 01.10.2018 по 30.06.2020 составила 81012,06 руб. Просит суд взыскать указанную сумму долга солидарно с ответчиков, а также пени в сумме 50732,21 руб., вернуть уплаченную госпошлину в размере 3834,89 руб. и почтовые расходы 366 руб.

Истец СМУП «ВЦ ЖКХ» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Ответчики Григорьев И.Л., Григорьев А.И., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, явку своего представителя не обеспечили, возражений относительно заявленных требований не представили.

Ответчик Ковалева К.И., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, явку своего представителя не обеспечила. Ранее в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, указав, что в спорной квартире не проживает с 2008 г., в квартире отсутствует холодное и горячее водоснабжение, поскольку краны демонтированы и установлены заглушки, приборы учета также отсутствуют. Дополнительно указала, что отец и брат оплат за жилое помещение не производят, она же оплачивает счета с 2020 г. Просила разделить сумму задолженности на троих ответчиков.

Третье лицо ОАО «Жилищник» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела. Ранее, в представленных письменных пояснениях, поддержали заявленные требования истца, указывая, что обращений от собственников спорного жилого помещения в адрес ОАО «Жилищник», филиал ОАО «Жилищник» ЖЭУ № 2 не зарегистрировано, в жилом помещении длительное время никто не проживает. Информацией об отключении внутриквартирной разводки холодного и горячего водоснабжения ОАО «Жилищник» не располагает.

Третье лицо СМУП «Горводоканал» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела. Ранее в судебном заседании представитель предприятия Зорина А.А. указывала, что предприятию не известно об отсутствии в спорном жилом помещении горячего и холодного водоснабжения, обращений на установление заглушек к ним не поступало.

Третьи лица МУП «Смоленсктеплосеть», Администрация г. Смоленска, ООО ТЦ «Аргус», явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – <адрес> расположенная по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности (л.д. 176). Данное жилое помещение находится в доме, имеющим статус жилого, и в спорный период обслуживалось ОАО «Жилищник», что подтверждается Договором управления многоквартирным домом от 20.12.2007 (л.д. 157-160).

На жилое помещение открыт лицевой счет №.

Зарегистрированными лицами в <адрес> вышеуказанного дома являются Григорьев И.Л., Григорьев А.И. (л.д. 6,176).

Согласно справки ОАСР УВМ УМВД России по Смоленской области от 19.12.2022, ранее в жилом помещении до ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована Ковалева К.И. (л.д. 29).

На основании агентских договоров, заключенных между СМУП «ВЦ ЖКХ» и МУП «Смоленсктеплосеть» (л.д. 12), ОАО «Жилищник» (л.д. 13), СМУП «Горводоканал» (л.д. 15), ООО ТЦ «Аргус» (л.д. 14) истцу предоставлено право взыскивать задолженность за жилищно-коммунальные услуги с граждан.

Также СМУП «ВЦ ЖКХ» и ООО «ФПС» заключен договор №12 от 01.01.2022 на оказание услуг почтовой связи (л.д. 16).

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и сторонами не оспорены.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с положениями п. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 ЖК РФ, которая включает в себя 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

На основании пп. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из представленного истцом расчета усматривается, что задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг по <адрес> за период с 01.10.2018 по 30.06.2020 составляет 81012,06 руб., из которых: 13779,83 руб. – содержание жилья, 2761,44 руб. – найм, 20568,16 руб. – холодное водоснабжение, 43232,74 руб. – горячее водоснабжение, 669,89 руб. – домофон.

Ответчик Ковалева К.И. с представленным расчетом истца не согласилась, указала, что в квартире отсутствует холодное и горячее водоснабжение, поскольку краны демонтированы и установлены заглушки, приборы учета также отсутствуют. Просила разделить имеющуюся задолженность на всех ответчиков.

Вместе с тем, как следует из письма № 1272-ОТВ от 10.07.2023 СМУП «Горводоканал», исполнителем коммунальных услуг «Холодное водоснабжение» и «Водоотведение» для потребителей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является СМУП «Горводоканал». Управляющей организацией МКД является ОАО «Жилищник», которое осуществляет содержание и ремонт общего имущества МКД. Сведениями об отключениях холодной воды специалистами общества на внутридомовой инженерной системе холодного водоснабжения МКД за период с 2018 по 2023 гг. предприятие не располагает. При этом, в соответствии с журналами аварийно-диспетчерской службы предприятия аварийных ситуаций на водозаборе и на эксплуатируемых СМУП «Горводоканал» централизованных системах, повлекших в период с 2020 по 2023 гг. длительные прекращения поставки коммунального ресурса «Холодное водоснабжение» в указанный район, не отмечено. Выходящие за установленные Правила временные рамки отключения городской системы водоснабжения организацией водопроводно-канализационного хозяйства не производились. Журналы за период с 2018 г. по 2019 г. уничтожены по истечении срока хранения (л.д. 186-187).

Согласно акта обследования МУП «Смоленсктеплосеть» от 12.07.2023, инженер ТУ ФИО6 и представитель филиала ОАО «Жилищник» ЖЭУ № ФИО7 произвели обследование жилого дома по адресу: <адрес>. На момент проверки установлено, что помещение закрыто, жильцов нет дома. Обращений жильцов данной квартиры в адрес МУП «Смоленсктеплосеть» не поступало (л.д. 194).

Из служебной записки ОАО «Жилищник» от 02.06.2023 следует, что обращений от ответчиков по спорному жилому помещению в ОАО «Жилищник» и в филиал ОАО «Жилищник» ЖЭУ № 2 не зарегистрировано. В жилом помещении длительное время никто не проживает, отводы от общедомовых инженерных коммуникаций заглушены. Информацией об отключении внутриквартирной разводки холодного и горячего водоснабжения ОАО «Жилищник» не располагает (л.д. 189).

Допрошенная в ходе судебного заседания свидетель ФИО7 пояснила, что работала с 2009 г. до 02.10.2023 в ОАО «Жилищник», в настоящее время принята на работу в ООО «Городская управляющая компания». По фотоизображению, представленному ОАО « Жилищник», коммуникации старые, имеются старые вентиля на холодное и горячее водоснабжение, однако заглушки на данном оборудовании не установлены. Сведениями об отсутствии в квартире ответчиков, горячего и холодного водоснабжения, не располагает, каких-либо актов не составлялось.

Согласно статье 12 ГПК РФ - гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу статьи 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании статьи 67 ГПК РФ - суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Доводы Ковалевой К.И. о том, что в квартире установлены заглушки и жилищно-коммунальные услуги в квартиру не поставляются, судом отклоняются, поскольку какие-либо заявления с просьбой о проведении перерасчета начисленных коммунальных услуг по изложенным обстоятельствам Ковалевой К.И. не подавались.

Процедура установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, как следует из Постановления правительства от 06.05.2011 N 354 и пунктов 105, 106 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, предполагает сообщение потребителем о нарушении качества коммунальной услуги с обязательной регистрацией данного факта аварийно-диспетчерской службой, проведение проверки по поступившему обращению с последующим составлением акта по результатам проверки, проведенной по факту оказания услуги ненадлежащего качества.

Тем самым, вышеуказанными Правилами предусмотрена как процедура установления самого факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, так и порядок уменьшения платы за оказанную коммунальную услугу, вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Поскольку основанием для перерасчета размера платы является факт ненадлежащего оказания коммунальной услуги, то при отсутствии доказательств оказания услуги, а также с учетом конкретных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу, что ответчиком Ковалевой К.И. не доказан факт ненадлежащего оказания услуг, поскольку отсутствуют доказательства, что в спорный период времени коммунальные услуги ответчикам не предоставлялись. Акта, о том, что в квартире ответчиков установлены заглушки, никем не составлялось.

На основании статьи 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно положениям ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Материалами дела подтверждено, что ответчики ненадлежащим образом исполняли обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность, которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Истец просит в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками своей обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг взыскать пени в размере 50732,21 руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 300 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Как указано в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Как разъяснено в п. п. 69, 71, 75 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Исходя из вышеперечисленных положений закона, поскольку подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд приходит к выводу о снижении размера пени, начисленной за период с октября 2018 года по июнь 2020 до 2 000 руб.

В силу п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку судом заявленные требования удовлетворены, с ответчиков подлежит взысканию уплаченная истцом госпошлина в размере 2690,36 руб., а также почтовые расходы 366 руб. в равных долях с каждого.

Руководствуясьст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Григорьева Игоря Леонидовича (<данные изъяты>), Григорьева Андрея Игоревича (<данные изъяты>), Ковалевой Ксении Игоревны (<данные изъяты>) в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» 81012,06 руб. - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2018 по 30.06.2020 и пени в сумме 2 000 руб.

Взыскать с Григорьева Игоря Леонидовича, Григорьева Андрея Игоревича, Ковалевой Ксении Игоревны в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» 2 690,36 руб. в возврат уплаченной госпошлины и 366 руб. почтовые расходы в равных долях с каждого.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья О.А. Волкова