Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4557/2023 ~ М-3650/2023 от 12.07.2023

Дело № 2-4557/ 2023

УИД 22RS0065-02-2023-004226-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2023 года              г. Барнаул

Индустриальный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Ненашевой Д.А.,

при секретаре Фроловой Я.А.,

помощник судьи Штанакова Е.М.,

с участием прокурора Головановой Д.Б.,

истца Надточеевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Надточеевой Татьяны Владимировны, Надточеева Дмитрия Анатольевича, Надточеева Анатолия Владимировича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Надточеевой Валерии Анатольевны и Надточеевой Варвары Анатольевны, к несовершеннолетнему Надточееву Максиму Анатольевичу в лице законного представителя Надточеевой Любови Николаевны, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к несовершеннолетнему Надточееву М.А. в лице законного представителя Надточеевой Л.Н., в котором просят признать несовершеннолетнего Надточеева М.А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>.

В обоснование исковых требований истцы указали на то, что являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В вышеуказанном жилом помещении ранее был зарегистрирован по месту жительства Надточеев М.А., однако с 01.09.2016 ответчик в квартире фактически не проживает, добровольно выехал из занимаемого жилого помещения в иное место проживание со своей матерью в неизвестном направлении. С момента выезда из жилого помещения несовершеннолетний Надточеев М.А. и его законный представитель Надточеева Л.Н. не предпринимали попыток вселения и проживания в квартире. В настоящее время местонахождение несовершеннолетнего истцам неизвестно.

Истцы обратились в МФЦ с целью внесения изменений в договор социального найма для последующего оформления жилого помещения в собственность. 25.05.2023 КЖКХ г.Барнаула был вынесен отказ по причине того, что документа, подтверждающего утрату Надточеевым М.А. права пользования жилым помещением предоставлено не было. Таким образом, подача настоящего иска связана с необходимостью получения судебного решения, которое необходимо для приватизации квартиры.

Истец Надточеева Т.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно в ходе рассмотрения дела пояснила, что несовершеннолетний Надточеев М.А. приходится ей внуком, мама ответчика сняла с регистрационного учета несовершеннолетнего Максима. Истец не хочет приватизировать спорную квартиру с учетом внука, поскольку он не проживает в спорной квартире. Считает, что несовершеннолетний утратил право пользования жилым помещением, так как был снят с регистрационного учета.

Истцы Надточеев Д.А., Надточеев А.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Надточеевой В.А. и Надточеевой В.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, в иске указана просьба о рассмотрении дела в отсутствие истцов.

Ответчик Надточеев М.А. и его законный представитель Надточеева Л.Н., в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, что подтверждается телефонограммой (л.д.106).

Представитель третьего лица КЖКХ г. Барнаула в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. Представитель третьего лица КЖКХ г. Барнаула представил письменный отзыв на исковое заявление, где указал, что несовершеннолетний Надточеев М.А. вселен в спорную квартиру в соответствие с законом, по соглашению его родителей на жилую площадь по месту жительства родителя, в силу чего приобрел право пользования данной жилой площадью. Несовершеннолетний наделен правами по пользованию спорным жилым помещением с волеизъявления родителей, при этом в силу возраста лишен возможности самостоятельно реализовать свое право на проживание в спорной квартире, вследствие чего его фактическое проживание в другом жилом помещении, не может быть признано достаточным основанием для признания утратившим права пользования спорным жилым помещением (л.д.59).

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о возможности рассмотрения дела при имеющейся явке.

Выслушав истца Надточееву Т.В., заключение прокурора об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований на основании следующего.

На основании ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов регулирует жилищное законодательство (п.1 ч.1 ст.4 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является объектом муниципальной собственности и значится в реестре объектов муниципальной собственности г.Барнаула по состоянию на 25.07.2023 (л.д. 26-27).

5 ноября 2014 г. между КЖКХ г.Барнаула, действующим от имени собственника жилого помещения городского округа - г.Барнаула Алтайского края (наймодатель) и Надточеевым В.А. (наниматель) заключен договор *** социального найма жилого помещения, по которому нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, площадью 49,10 кв.м, находящееся в муниципальной собственности, по адресу: <адрес>, для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены следующие члены семьи: Надточеев Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Надточеев М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Надточеева Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Надточеева Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Надточеев А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Надточеев А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.70).

Между нанимателем Надточеевым В.А. и Надточеевой Т.В. с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д.82).

Надточеев А.В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) приходится сыном Надточееву В.А. и Надточеевой Т.В., что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.83).

Надточеев В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.87).

Надточеев Д.А. и Надточеев М.А. приходятся сыновьями Надточееву А.В. и Надточеевой Л.Н., что подтверждается копиями свидетельств о рождении (л.д.81, 84) и копией записи акта о рождении (л.д.36).

Согласно выписке из домовой книги от 11.07.2023, в квартире по адресу: <адрес> с 20.11.2014 по 01.09.2016 был зарегистрирован ответчик Надточеев М.А., Надточеева Л.Н. (мать ответчика) была зарегистрирована в квартире с 20.11.2014 по 01.03.2016. С 20.11.2014 по настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: Надточеева Т.В., Надточеев А.В., Надточеев Д.А. Также в спорной квартире зарегистрированы несовершеннолетняя Надточеева Валерия с 11.07.2017 по настоящее время, несовершеннолетняя Надточеева Варвара с 20.02.2020 по настоящее время (л.д.9).

По сведениям филиала ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю по состоянию на 25.07.2023 Надточеевой Л.Н. принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, а также жилой дом расположенный на вышеуказанном земельном участке. В ЕГРН отсутствуют сведения об объектах недвижимости, расположенных на территории России, принадлежащих Надточееву М.А. (л.д.24-25).

Согласно адресной справке, несовершеннолетний Надточеев М.А. зарегистрирован с 01.09.2016 по настоящее время по адресу: <адрес>; Надточеева Л.Н. зарегистрирована по месту пребывания в Челябинской области г.Озерск (л.д.38).

Согласно ответу КЖКХ г.Барнаула от 10.08.2023 на запрос суда, в комитет 26.04.2023 поступило заявление и документы от Надточеевой Т.В. по вопросу оформления дополнительного соглашения о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от 05.11.2014 *** на <адрес> в <адрес>. В ходе рассмотрения документов установлено, что в <адрес> в <адрес> в период с 20.11.2014 по 01.09.2016 был зарегистрирован несовершеннолетний ребенок Надточеев М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако, документ, подтверждающий утрату Надточеевым М.А. права пользования вышеуказанным жилым помещением, заявителем не предоставлен. Приказом комитета от 25.05.2023 *** Надточеевой Т.В. отказано в заключении договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда на <адрес> в <адрес> (л.д.65-70).

На основании ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что вселение несовершеннолетнего ответчика Надточеева М.А. в спорное жилое помещение было произведено на законных основаниях, поскольку вселен нанимателем в качестве члена семьи (внука).

В силу положений статьи 3 Конвенции ООН «О правах ребенка», одобренной Генеральной Ассамблеей ООН 20 ноября 1989 г., во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.

Государства-участники признают право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития ребенка (пункт 1 статьи 27 Конвенции).

Согласно пункту 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение.

При рассмотрении настоящего дела установлено, что несовершеннолетний Надточеев Максим был включен в договор социального найма жилого помещения от 5 ноября 2014 г., то есть когда ему было 5 лет; спорная квартира была предоставлена, в том числе, на данного несовершеннолетнего ребенка, ответчик был вселен в жилое помещение и проживал в нем. В силу возраста несовершеннолетний Надточеев М.А. лишен возможности самостоятельно реализовать свои жилищные права.

То обстоятельство, что мать несовершеннолетнего Надточеева М.А. - Надточеева Л.Н. добровольно выехала из жилого помещения и в настоящее время проживает по другому месту жительства, не влияет на право пользования несовершеннолетним Надточеевым М.А. спорным жилым помещением, которое он с выездом своей матери не утратил. Кроме того, в квартире зарегистрирован его отец Надточеев А.В., с учетом которого Надточеева Т.В. просила заключить дополнительное соглашение к договору социального найма (л.д.69).

Также судом не установлено, что несмотря на то, что несовершеннолетний Надточеев Максим был снят с регистрационного учета в спорной квартире, он приобрел право пользования каким-либо иным жилым помещением.

Оценивая фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что выезд ответчика из спорного жилого помещения не является добровольным, носит вынужденный характер, поскольку в силу возраста Надточеев М.А. лишен возможности самостоятельно реализовать свои жилищные права. Обстоятельств, свидетельствующих об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, не установлено.

На основании изложенного, требование о признании несовершеннолетнего Надточеева М.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> удовлетворению не подлежит.

Расходы по оплате государственной пошлины в силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возмещению истцам не подлежат, в связи с отказом в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░.

░░░░░       ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 3 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░, ░░░░░	░.░. ░░░░░░░░
░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░	░.░. ░░░░░░░
░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 04.10.2023.
░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-4557/2023 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░
░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░	░.░. ░░░░░░░