Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4007/2023 ~ М-2863/2023 от 29.06.2023

    УИД 60RS0001-01-2023-005867-69

Дело № 2-4007/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                                Именем Российской Федерации

16 октября 2023 года                       город Псков

     Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи                           Семёновой Т.А.

при секретаре                                         Мызниковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр города Пскова» к ШАН, ШАН, ШНЭ, ПАС о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещение и коммунальные услуги,

                УС Т А Н О В И Л :

ООО «Расчетный центр города Пскова» обратилось в суд с иском к ШАН, ШАН, ШНЭ, ПАС о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что ШАН и ШАН являются собственниками комнаты № по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении проживают ШНЭ, ПАС, которые несут солидарную ответственность.

Указанный многоквартирный дом перешел на расчеты ООО «Расчетный центр города Пскова».

Поскольку ответчики не вносят оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги на 01.06.2023 образовалась задолженность в размере 313 405,72 рублей.

Вынесенный мировым судьей судебный приказ был отменен по возражениям ответчиков.

В связи с изложенным, ООО «Расчетный центр города Пскова» просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность в размере 313 405,72 рублей.

В судебное заседание представитель истца – ООО «Расчетный центр города Пскова» не явился, просила о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ШАН, ШАН, ШНЭ, ПАС, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами и нести процессуальные обязанности, установленные федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручении адресату.

На основании ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно материалам дела, ответчики уведомлялись о месте и времени разбирательства дела, назначенного к слушанию на 27.09.2023 и 16.10.2023, заказным письмом с уведомлением по адресу регистрации. Почтовая корреспонденция вернулась в Псковский городской суд с отметкой «истечение срока хранения».

Учитывая данные обстоятельства, а также положения ст. 165.1 ГК РФ, суд с учетом мнения истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Положениями ст. 210 Гражданского кодекса РФ закреплено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичное положение содержится в ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

Статьей ст. 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Положениями части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ закреплена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела судом установлено, что 01.02.2018 между ТСЖ «Инженерная 82» (принципал) и ООО «Расчетный центр города Пскова» (агент) заключен агентский договор, по условиям которого принципал выплачивает агенту вознаграждение за оказанные услуги в размере 50% от фактически взысканной задолженности путем удержания агентом причитающихся ему сумм с поступающих на расчетный счет агента денежных сумм, взысканной с населения задолженности за содержание жилых помещений и коммунальных услуг (л.д. 13).

Ответчики ШАН и ШАН являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по ? доле в праве собственности каждый (л.д. 47-51).

Согласно выписке из лицевого счета, на данной жилплощади зарегистрированы собственники ШАН и ШАН, а также их мать ШНЭ, сестра ПАС и несовершеннолетние ЯАА и ПДС (л.д. 12).

Таким образом, ответчики ШАН и ШАН, являясь собственниками жилого помещения <адрес>, в силу вышеперечисленных норм закона, несут права и обязанности, связанные со статусом собственника жилого помещения, следовательно, обязаны своевременно, то есть до 10 числа месяца вносить плату за коммунальные услуги и содержание жилья.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статья 30, статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Обращаясь с иском в суд, истец просит взыскать с ответчиков задолженность, образовавшуюся с января 2018 года по 30.05.2023 в сумме    313 405,72 рублей, в том числе, задолженность за отопление – 223 706,13 рублей, содержание жилого помещения - 15 502,93 рублей, коммунальные услуги – 74 196,66 рублей.

На основании судебного приказа, вынесенного мировым судьей судебного участка № 42 г. Пскова от 26.04.2022, с ответчиков в пользу ООО «Расчетный центр города Пскова» взыскана задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 80 894,17 рублей.

Определением мирового от 16.08.2022 судебный приказ был отменен в связи с поступившими от должника возражениями.

Указанное обстоятельство явилось основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Согласно ч. 1 ст. 322,ч. 1 ст. 323 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Разрешая спор, суд, учитывая вышеуказанные обстоятельства дела и руководствуясь положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ об обязанности граждан по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ст. 155 Жилищного кодекса РФ, устанавливающей порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, оценив представленные по делу доказательства, приходит к выводу об обоснованности исковых требований, учитывая, что факт наличия у ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам подтверждается всей совокупностью собранных по делу доказательств.

Каких-либо доказательств погашения образовавшейся задолженности либо доказательств в опровержение представленного истцом расчета ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах суд взыскивает с ответчиков ШАН и ШАН в пользу ООО «Расчетный центр города Пскова» задолженность за содержание жилого помещения в долевом отношении в размере 7 751,47 рублей с каждого (15 502,93:2), задолженность за коммунальные слуги в размере 297 902,79 рублей подлежат взысканию солидарно со ШАН, ШАН, ШНЭ, ПАС

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

С учетом изложенного со ШАН, ШАН, ШНЭ, ПАС в пользу ООО «Расчетный центр города Пскова» подлежат взысканию солидарно судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 334,60 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235,237 ГПК РФ суд

                Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр города Пскова» к ШАН, ШАН, ШНЭ, ПАС о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать со ШАН и ШАН в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр города Пскова» задолженность за содержание жилого помещения в размере 7 751 рублей 47 копеек с каждого.

Взыскать солидарно со ШАН (ИНН №), ШАН (ИНН №), ШНЭ (ИНН №) и ПАС (№) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр города Пскова» (ИНН/КПП №) задолженность за коммунальные услуги в размере 297 902 рублей 79 копеек, а также судебные расходы в размере 6 334 рублей 60 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                Т.А. Семёнова

    Мотивированное решение составлено 27 октября 2023 года.