Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-349/2019 ~ М-146/2019 от 25.02.2019

Дело № 2-349/2019

поступило в суд

25.02.2019         

                     Р Е Ш Е Н И Е

         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2019 года                         р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи: Ильченко Е.Н.

при секретаре: Малей Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой В. В. к Коваленко В. А. о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

              установил :

Морозова В.В. обратилась в суд с иском к Коваленко В.А о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

Истец обосновывает свое исковое требование тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года является членом СНТ «Луч». Истцу был предоставлен в пользование и владение земельный участок № №, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, которым истец открыто пользуется, владеет по настоящее время.

В 2018 году при оформлении истцом данного участка в собственность было установлено, что спорный земельный участок принадлежит на праве собственности Коваленко В.А..

Собственник земельного участка на протяжении всего времени владения истцом спорным земельным участком в обществе не появлялась, прав на свой земельный участок к истцу не предъявляла.

В ином кроме судебного порядка признать право собственности на данный земельный участок истец не имеет возможности.

Истец просит в судебном порядке признать за ней, Морозовой В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок № №, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес> со дня вступления решения в законную силу, в силу приобретательной давности.

Истец в судебном заседании поддержала заявленное требование, по доводам, изложенным в заявлении, и просила его удовлетворить

Ответчик в судебное заседание не явился. О дате и времени слушания

была извещена судебной повесткой по адресу, предоставленному истцом.

Представитель заинтересованного лица не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора на стороне ответчика СНТ «Луч» Коченевского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, возражений на заявленное требование не предоставил.

Суд принял меры, предусмотренные ст. 113 ГПК РФ, для извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела.

Суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившейся стороны, так как дальнейшее отложение дела будет нарушать права истца на рассмотрение дела в установленный законом срок.

Согласно ст. 167 ч.4 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав предоставленные доказательства, как в обосновании заявленного требования, так и в возражение, как каждого в отдельности, так и в совокупности пришёл к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в силу нижеследующего.

Статьей 46 Конституции Российской Федерации провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, определяют предмет и основания иска, несут риск последствий своего выбора.

Реализуя Конституционное право, истец обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно статье 234 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может.

При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Судом установлены вышеизложенные обстоятельства дела, которые подтверждены следующими доказательствам: Коваленко В.А. на основании Постановления главы Администрации Коченевского района Новосибирской области Постановлением « № от ДД.ММ.ГГГГ года был передан с собственность земельный участок № №, площадью 0,06 га (л.д.15-17).

То, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является членом СНТ «Луч» подтверждается копией членской книжки, выданной товариществом на имя Морозовой В.В. и справкой выданной председателем НСТ «Ветеран-1» (л.д. 5, 11-12).

Факт открытого, добросовестного владения, пользования земельным участком № №, местоположением в <адрес> истцом, как своим собственным более <данные изъяты> лет подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели: Свидетель 1 и Свидетель 2

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, их показания последовательны, категоричны, взаимно дополняют друг друга и не противоречат другим собранным по делу доказательствам. Свидетели являются очевидцами данного факта, в исходе дела не заинтересованы.

Право собственности граждан на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В ходе рассмотрения спора установлено, что истец добросовестно, открыто, и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом - земельным участкам № № расположенным по адресу:

<адрес> Коченевский район, Новосибирская область более <данные изъяты> лет (с ДД.ММ.ГГГГ года), несет бремя его содержания, что является основанием для приобретения права собственности истца на спорный земельный участок.

Право владения, пользования истцом спорным земельным участком, ни собственником земельного участка, ни третьими лицами не оспорено.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Морозовой В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок № №, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес> со дня вступления решения в законную силу, в силу приобретательной давности.

Право собственности на земельный участок подлежит государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Судья: подпись Е.Н.Ильченко