Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-204/2022 ~ М-826/2022 от 14.04.2022

Материал № 9-204/2022 УИД 13RS0025-01-2022-001410-38

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Саранск 15 апреля 2022 года

Судья Октябрьского районного суда г.Саранска Республики Мордовия Дубровина Е.Я., рассмотрев вопрос о принятии к производству суда искового заявления Шулюкиной Татьяны Сергеевны к Суховой Галине Юрьевне о признании обременения отсутствующим,

установил:

Шулюкина Т.С. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Суховой Г.Ю., в котором по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит признать обременение в виде залога в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> отсутствующим, прекратить обременение в виде залога на указанную квартиру.

Указанное исковое заявление подлежит возвращению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Исходя из разъяснений, содержащихся в абзаце втором пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Из приведенных норм права и разъяснений совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации следует, что исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, как связанных, так и не связанных с лишением владения, перечень которых не является исчерпывающим и включает также иски об оспаривании обременения недвижимого имущества.

Залог недвижимого имущества (ипотека) является обременением этого имущества, а спор о признании залога (ипотеки) прекращенным (отсутствующим) связан с правами спорящих сторон относительно этой недвижимости.

В отличие от исков об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, где отсутствует спор о правах на это имущество, а основанием иска является нарушение обязательства, обеспеченного ипотекой, иски о прекращении залога недвижимого имущества (ипотеки) как обременения этого имущества относятся к искам о правах на недвижимое имущество.

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании части 1 статьи 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Из текста искового заявления следует, что квартира, в отношении которой заявлен спор, находится по адресу: <адрес>, территория которого подпадает под юрисдикцию Ленинского районного суда г.Саранска Республики Мордовия.

Учитывая вышеизложенное, судья приходит к выводу, что настоящее исковое заявление неподсудно Октябрьскому районному суду г.Саранска Республики Мордовия и подлежит предъявлению по правилам исключительной подсудности в Ленинский районный суд г.Саранска.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

На основании изложенного, руководствуясь пунктом 2 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определил:

исковое заявление Шулюкиной Татьяны Сергеевны к Суховой Галине Юрьевне о признании обременения отсутствующим возвратить лицу, его подавшему.

Разъяснить истцу, что с указанным исковым заявлением следует обратиться в Ленинский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Судья Е.Я. Дубровина