Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1374/2023 ~ М-1117/2023 от 16.05.2023

РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2023 года                                                                                                г. Щекино

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Юдакова С.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Васютиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1374/2023 (УИД 71RS0023-01-2023-001581-40) по исковому заявлению Садкеевича В.И. к Володиной Н.В. об исправлении технических параметров жилого помещения,

          установил:

Садкеевич В.И. обратился в суд с иском к Володиной Н.В., в котором просил признать за ним право собственности на блок жилого дома блокированной застройки (части) жилого № по адресу: <адрес> общей площадью части дома – <данные изъяты>, в том числе общей площадью жилого помещения – <данные изъяты>, где жилая площадь – <данные изъяты>, подсобная площадь – <данные изъяты>, обозначенных на плане строения: литера А № – жилая комната площадью <данные изъяты>, литера А5 № коридор площадью <данные изъяты>, № жилая комната площадью <данные изъяты>, № кухня площадью <данные изъяты>, литера А7 № санузел площадью <данные изъяты>, литера а № вспомогательное помещение площадью <данные изъяты>, литера а1 № вспомогательное помещение площадью <данные изъяты>

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ Щекинским районным судом Тульской области вынесено решение по гражданскому делу № 2-1348/2017 по иску Садкеевич В.И. к администрации МО Щекинский район о признании права собственности на часть жилого дома. Требования были мотивированы тем, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты> доли в праве жилого дома, общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>. Другая часть равная <данные изъяты> доли в праве принадлежит Володиной Н.В. и часть равная <данные изъяты> доли принадлежит Гарбер В.Д. Исковые требования были удовлетворены, за истцом признано право собственности на часть жилого дома, общей площадью всех частей здания <данные изъяты>, в том числе общей площадью жилого помещения – <данные изъяты>, где жилая площадь – <данные изъяты>, площадь помещений подсобного назначения <данные изъяты>. Вышеуказанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В 2023 году при подготовке документов для продажи данного объекта недвижимости обнаружено, что истцом в 2016 году для составления искового заявления была ошибочно представлена неверная информация о технических параметрах жилого помещения, а именно в исковом заявлением истец указал вместо принадлежащих ему жилых помещений, жилые помещения, входящих в состав части жилого дома, принадлежащих Володиной Н.В., которая в суд по вопросу перевода доли в часть жилого дома не обращалась.

Согласно данным технического паспорта на жилой дом истец владеет и пользуется частью жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>, который состоит из помещений, обозначенных на плане строения: литер А № – жилая комната площадью <данные изъяты>, литера А5 № коридор площадью <данные изъяты>, № жилая комната площадью <данные изъяты> № кухня площадью <данные изъяты>, литера А7 № санузел площадью <данные изъяты>, литера а № вспомогательное помещение площадью <данные изъяты> литера а1 № вспомогательное помещение площадью <данные изъяты>. Общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> в том числе жилая площадь <данные изъяты>, площадь подсобных помещений – <данные изъяты>.

Истец Садкеевич В.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об отложении дела слушанием не ходатайствовал.

Ответчик Володина Н.В. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, об отложении дела слушанием не ходатайствовала.

Представитель третьего лица администрации МО Щекинского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из ч. 2 ст. 61 ГПК РФ Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как усматривается из решения Щекинского межрайонного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Садкеевича В.И. к администрации МО Щекинский район были удовлетворены. Суд постановил: признать за Садкеевичем В.И. право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> обозначенную на поэтажном плане помещениями: лит. А: № жилая комната площадью <данные изъяты> в лит. № жилая комната площадью <данные изъяты>.; лит. № кухня площадью <данные изъяты>.; в лит. № санузел площадью <данные изъяты> кв.м., всего площадью всех частей здания <данные изъяты>., общей площадью жилого помещения <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>.

Из технического паспорта, подготовленного АО «Российский Государственнй центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное Бюро инвентаризации» Щекинское отделение Центрально-Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ следует, что Садкеевичу В.И. на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доли в праве на спорное жилое помещение, Володиной Н.В. – <данные изъяты> в праве, Гарбер В.Д. – <данные изъяты>

Занимаемая площадь тремя собственниками составляет: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>. Таким образом, исходя из размера долей в праве, занимаемая площадь Садкеевичем В.И. должна составлять <данные изъяты>, а не <данные изъяты>, как установлено ранее.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, судом установлено, что при составлении искового заявления в 2016 году истцом была предоставлена неверная информация о технических параметрах жилого дома. При признании права собственности за Садкеевичем В.И. права собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью <данные изъяты> не затрагиваются права иных лиц, право собственности Володиной Н.В., Гарбер В.Д. не прекращается. На основании этого суд находит исковые требования Садкеевич В.И. к Володиной Н.В. об исправлении технических параметров жилого помещения подлежащих удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Садкеевича В.И. к Володиной Н.В. об исправлении технических параметров жилого помещения удовлетворить.

Признать за Садкеевичем В.И. , <данные изъяты> право собственности на блок жилого дома блокированной застройки (части) жилого № по адресу: <адрес>, общей площадью части дома – <данные изъяты>, в том числе общей площадью жилого помещения – <данные изъяты>, где жилая площадь – <данные изъяты>, подсобная площадь – <данные изъяты>, обозначенных на плане строения: литера № – жилая комната площадью <данные изъяты>, литера № коридор площадью № жилая комната площадью <данные изъяты>, № кухня площадью <данные изъяты>, литера № санузел площадью <данные изъяты>, литера № вспомогательное помещение площадью <данные изъяты> литера № вспомогательное помещение площадью <данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16.06.2023.

Председательствующий         / подпись /