Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-25/2020 (2-1039/2019;) ~ М-921/2019 от 11.11.2019

№

Дело № 2-25/2020г.

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бабаево 10 января 2020 года

Бабаевский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой С.А.,

при секретаре Ванелик Е.Г.,

с участием представителя истца Фёдоровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синицкого О.Р. к Синицкой Н.А., Синицкой О.О., ООО «Чистый след» о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате коммунальной услуги,

установил:

Истец Синицкий О.Р. обратился в суд с иском к Синицкой Н.А. о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате коммунальной услуги. В обоснование указал, что он является собственником 1/3 жилого помещения по адресу: <адрес>. Также в собственности по 1/3 доле указанной квартиры имеется у его бывшей супруги Синицкой Н.А. и его дочери Синицкой О.О. Все собственники зарегистрированы в данном жилом помещении. Синицкая Н.А. фактически в указанном помещении не проживает. Оплата коммунальных услуг за указанное помещение производится в части потребления электроэнергии по прибору учета и вывоза мусора. За электроэнергию он оплачивает сам в полном объеме, расходы за вывоз мусора в размере 96 рублей в месяц, полагает, Ответчик должен нести самостоятельно.

Ответчик Синицкая Н.А. коммунальные услуги не оплачивает.

Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в указанной квартире между собственниками в равных долях от общего размера оплаты-по 1/3 доле каждому собственнику, обязать ООО «Чистый след» выдать (направлять) отдельные платежные документы на оплату коммунальной услуги по вывозу мусора по указанному адресу: на Синицкого О.Р., Синицкую Н.А., Синицкую О.О.

Истец Синицкий О.Р. в судебное заседание не явился, воспользовался правом ведения дела через представителя по доверенности - Фёдоровой А.А. Просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

Представитель истца - Фёдорова А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, уточнила, просила суд: определить порядок и размер участия в оплате коммунальной услуги по вывозу твердых коммунальных отходов в квартире по адресу: <адрес>, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты-по 1/3 доле каждому собственнику, обязать ООО «Чистый след» направлять отдельные платежные документы на оплату коммунальной услуги по вывозу твердых коммунальных отходов по адресу: <адрес> на Синицкого О. Р., Синицкую Н.А., Синицкую О. О.

Ответчик Синицкая Н.А., соответчик Синицкая О.О., представитель соответчика – ООО «Чистый след», привлеченные к участию в деле по инициативе суда в порядке ст.40 ГПКРФ, в судебное заседание не явились, извещены о времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что Синицкий О.Р., Синицкая Н.А., Синицкая О.О. являются собственниками по 1/3 доли каждый в праве общей долевой собственности на трёхкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 19) и зарегистрированы по указанному адресу (л.д. 14).

В настоящее время брак между Синицкими О.Р. и Н.А. расторгнут (л.д.8).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГКРФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Соглашение, определяющее порядок и размер участия собственников в оплате коммунальных расходов, между сторонами не заключалось.

Ответчики доказательств, свидетельствующих о соблюдении ими обязанности по внесению платы за коммунальные услуги по вывозу твердых коммунальных отходов, в суд не представили.

При этом стороны не являются членами одной семьи, общее хозяйство не ведут.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 236 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Синицкого О.Р. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальной услуги по вывозу твердых коммунальных отходов в квартире по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты-по 1/3 доле каждому собственнику.

ООО «Чистый след» направлять отдельные платежные документы на оплату коммунальной услуги по вывозу твердых коммунальных отходов по адресу: <адрес> на Синицкого О.Р., Синицкую Н.А., Синицкую О.О..

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в Бабаевский районный суд заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Бабаевского районного суда Вологодской области Андреева С.А.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.