Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1761/2020 ~ М-1647/2020 от 23.10.2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Павловский Посад                                  ДД.ММ.ГГГГ

резолютивная часть объявлена ДД.ММ.ГГГГ

мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соколова И.А.,

при секретаре судебного заседания Сергеевой Н.В.,

с участием:

представителя истца Администрации г.о. Электрогорск Московской области Коняевой Г.В.,

представителя ответчика Козловцева В.И. - адвоката Волченковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело                     № по исковому заявлению Администрации г.о. Электрогорск Московской области к Козловцеву В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                          у с т а н о в и л:

Администрации г.о. Электрогорск Московской области обратилась в суд с иском к Козловцеву В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением - комнатой в квартире по адресу: <адрес>.

Истец также просит считать вступившее в законную силу решение суда основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Свои требования истец обосновывает следующим.

Козловцев Валерий Иванович на основании Постановления Главы города Электрогорск Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ года «Об обмене жилой площади» и Ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ года выданного Главой Администрации <адрес> зарегистрирован по адресу: <адрес>

В данное жилое помещение ответчик Козловцев В.И. вселился один и проживал в нем один. В середине <адрес> ответчик забрал свои вещи и добровольно выехал из спорной квартиры, и с тех пор (более 20-ти лет) по данному адресу в квартире (со слов соседей) не проживает и истцу его местонахождение не известно.

Представитель истца Администрации г.о. Электрогорск Московской области Коняева Г.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить, пояснила, что в указанном доме с учетом его аварийного состояния уже никто не живет, коммунальных услуг в данном доме не оказывается.

Ответчик Козловцев В.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, иск не оспорил.

В силу ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат                       Волченкова Н.В. возражала относительно исковых требований.

Третье лицо МО МВД России "Павлово-Посадский" о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направило, представило отзыв, в котором рассмотрение исковых требований оставило на усмотрение суда, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Проверив материалы дела, выслушав участников процесса, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела установлено, что Козловцев В.И. на основании Постановления Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года «Об обмене жилой площади» и Ордера на жилое помещение              № от ДД.ММ.ГГГГ года выданного Главой Администрации <адрес> зарегистрирован по адресу: <адрес> Данное жилое помещение является муниципальной собственностью.

В данное жилое помещение ответчик Козловцев В.И. вселился один и проживал в нем один. В середине ДД.ММ.ГГГГ ответчик забрал свои вещи и добровольно выехал из спорной квартиры, и с тех пор (более 20-ти лет) по данному адресу в квартире не проживает, его местонахождение не известно. В указанном доме с учетом его аварийного состояния уже никто не проживает. Указанные доводы представителем ответчика опровергнуты не были, в связи с чем, не доверять им у суда оснований не имеется.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч.1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно данным МО МВД России "Павлово-Посадский" с обращениями в правоохранительные органы о чинении ему препятствий в пользовании указанным жилым помещением ответчик не обращался, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носил добровольный характер, и соответственно ответчик отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Исходя из ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исковые требования Администрации г.о. Электрогорск Московской области подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г.о. Электрогорск Московской области к Козловцеву Валерию Ивановичу удовлетворить.

Признать Козловцева Валерия Ивановича ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением - комнатой в квартире по адресу: <адрес>.

    Настоящее решение суда является основанием для снятия Козловцева Валерия Ивановича ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                                         И.А. Соколов