Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1266/2023 ~ М-407/2023 от 14.02.2023

Дело № 2-1266/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград                                                                                      29 марта 2023 года

Советский районный суд города Волгограда в составе:

в составе председательствующего судьи Макаровой Т.В.,

при секретаре Харьковой Д.Р.,

с участием:

помощника прокурора Советского района г.Волгограда Карамдиной А.Ю.,

истца Алексикова,

представителя ответчика Увыхминой Т.Б. – Колосова Н.Ф., действующего на основании ордера номер от дата

представителя ответчика Ф.И.О.3 – Ф.И.О.9, действующего на основании ордера номер от дата

представителя ответчика Ф.И.О.4 – Ф.И.О.10, действующего на основании ордера номер от дата

представителя ответчика Ф.И.О.2 – Ф.И.О.7, действующего на основании ордера номер от дата

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексикова Владимира Георгиевича к Увыхминой Татьяне Борисовне, действующей в своих интересах и в интересах Ф.И.О.20 Ф.И.О.3, Ф.И.О.2, Ф.И.О.4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Ф.И.О.5 обратился в суд с иском к Ф.И.О.1, Ф.И.О.2, Ф.И.О.3, Ф.И.О.4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником жилого помещения - однокомнатной адрес на пятом этаже в многоквартирном жилом адрес в адрес (кадастровый номер).

Вышеуказанная квартира была приобретена истцом по договору купли-продажи 14.09.2019г. у Ф.И.О.1.

На дату совершения сделки купли-продажи в указанной квартире проживали и были зарегистрированы как по постоянному месту жительства следующие лица: Ф.И.О.1 (Продавец). Ф.И.О.2, Ф.И.О.3, Ф.И.О.4.

Согласно п.6 договора купли-продажи квартиры, проживающие и зарегистрированные в квартире лица, не сохраняют право проживания в отчуждаемой квартире и обязуются сняться с регистрационного учета не позднее четырнадцати дней с момента подписания договора.

После регистрации сделки купли-продажи проживающие в квартире лица освободили квартиру, и истец вселился в неё на правах собственника. Сведениями о том снялись ли ответчики с регистрационного учета как по постоянному месту жительства по адресу принадлежащей ему квартиры он не располагает. Где они зарегистрированы в настоящее время и фактически проживают ему неизвестно.

Просил признать Ф.И.О.1, Ф.И.О.2, Ф.И.О.3, Ф.И.О.4 утратившими право пользования жилым помещением расположенном по адресу: адрес.

Обязать соответствующий орган регистрационного учета снять Ф.И.О.1, Ф.И.О.2, Ф.И.О.3. Ф.И.О.4 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Истец Ф.И.О.5 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Ответчики Ф.И.О.1, действующая также в интересах Ф.И.О.21 Ф.И.О.3, Ф.И.О.2, Ф.И.О.4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно.

Представитель ответчика Увыхминой Т.Б. – Колосов Н.Ф. в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении отказать.

Представитель ответчика Васильевой В.А. – Бухарев О.Ш. в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении отказать.

Представитель ответчика Казанковой Е.В. – Кузнецов С.С. в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении отказать.

Представитель ответчика Увыхмина А.К. – Гвилия Г.О. в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении отказать.

Выслушав лиц участвующих в деле, заслушав заключение прокурора Карамдиной А.Ю. полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и возможности их удовлетворения.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что Ф.И.О.5 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: адрес.

Право собственности на данную квартиру он приобрел на основании договора купли-продажи дата.

На дату совершения сделки купли-продажи в указанной квартире проживали и были зарегистрированы как по постоянному месту жительства следующие лица: Ф.И.О.1 (Продавец). Ф.И.О.2, Ф.И.О.3, Ф.И.О.4.

Согласно п.6 договора купли-продажи квартиры, проживающие и зарегистрированные в квартире лица, не сохраняют право проживания в отчуждаемой квартире и обязуются сняться с регистрационного учета не позднее четырнадцати дней с момента подписания договора.

Добровольно с регистрационного учета ответчики не снялись.

В настоящее время по адресу адрес ответчики Ф.И.О.1, ее н/л дочь Ф.И.О.3, Ф.И.О.2, остаются зарегистрированными в указанном жилом помещении с 2016 года что подтверждается сведениями из управления по вопросам миграции ГУ МВД РФ по адрес.

Из указанной справки также следует, что ответчик Ф.И.О.4, дата года рождения была добровольно снята с регистрационного учета по указанному адресу дата, следовательно оснований для удовлетворения исковых требований истца к ответчику Ф.И.О.4 не имеется.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, и этим кодексом.

В силу части 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из содержания иска ответчик до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении и отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, членом семьи истца не является, за коммунальные услуг не оплачивает, текущего ремонта в доме не производит.

Как видно из материалов дела и установлено судом, ответчики не является членами семьи истца не являются, соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением за ответчиками не имеется. При таких обстоятельствах в силу приведенных выше норм материального права после перехода права собственности на него к истцу у ответчиков отсутствуют какие-либо законные основания пользования этим имуществом, и у них возникает обязанность по его освобождению по требованию собственника.

При разрешении спора судом каких-либо доказательств того, что ответчики Ф.И.О.1, ее н/л дочь Ф.И.О.3, Ф.И.О.2 имеют регистрацию в спорном жилом помещении на законных основаниях, суду представлено не было.

При таком положении суд, оценивая все доказательства в их совокупности, приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения требований исковых требований истца к ответчикам Ф.И.О.1, ее н/л дочери Ф.И.О.3, Ф.И.О.2, восстановив тем самым его права как собственника жилого помещения.

Таким образом, учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, против регистрации в нем ответчиков возражает, соглашения между сторонами о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчиков Ф.И.О.1, ее н/л дочери Ф.И.О.3, Ф.И.О.2 утратившими право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

В удовлетворении исковых требований к ответчику Ф.И.О.4 следует отказать, поскольку ответчик добровольно была снята с регистрационного учета по адресу: адрес.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от дата номер, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Исковые требования Ф.И.О.5 к Ф.И.О.1, действующей в своих интересах и в интересах Ф.И.О.22 Ф.И.О.3, Ф.И.О.2, Ф.И.О.4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,– удовлетворить частично.

Признать Ф.И.О.1, дата года рождения, уроженку адрес, Ф.И.О.2, дата года рождения, уроженца адрес, Ф.И.О.23 Ф.И.О.3, дата года рождения, уроженку адрес, - утратившими право пользования жилым помещением расположенном по адресу: адрес.

Данное решение является основанием для снятия Ф.И.О.1, Ф.И.О.2, Ф.И.О.3, с регистрационного учета по адресу: адрес.

В удовлетворении исковых требований Ф.И.О.5 к Ф.И.О.4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Советский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полный (мотивированный) текст решения суда изготовлен дата.

Судья    подпись                                                                                                    Т.В. Макарова

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексикова Владимира Георгиевича к Увыхминой Татьяне Борисовне, действующей в своих интересах и в интересах Ф.И.О.24 Васильевой Варвары Альбертовны, Увыхмину Андрею Константиновичу, Казанковой Евгении Владиславовне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

иные данные

иные данные

        Исковые требования Алексикова Владимира Георгиевича к Увыхминой Татьяне Борисовне, действующей в своих интересах и в интересах Ф.И.О.25 Васильевой Варвары Альбертовны, Увыхмину Андрею Константиновичу, Казанковой Евгении Владиславовне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,– удовлетворить частично.

Признать Увыхмину Татьяну Борисовну, 16.08.1977 года рождения, уроженку Кемеровской области, Увыхмина Андрея Константиновича, 02.03.1982 года рождения, уроженца Кемеровской области, Ф.И.О.26 Васильеву Варвару Альбертовну, 08.07.2009 года рождения, уроженку Кемеровской области, - утратившими право пользования жилым помещением расположенном по адресу: г.Волгоград, ул. Песчанокопская, д. 13, кв. 38.

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные