Решение по делу № 2-2327/2016 ~ М-2050/2016 от 06.04.2016

Гражданское дело № 2-2327/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2016 года г. Белгород

Свердловский районный суд города Белгорода в составе:

председательствующего судьи Чернышовой О.П.,

при секретаре Курцевой В.Е.,

с участием представителя истца ЖНК «ЖБК-1» - Галайко Н.Ф. ответчика Князева С.Г., его представителя Башкатова В.В. (ордер №008165 от 04.05.2016 г.),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищного накопительного кооператива «ЖСК-1» к Князеву С.Г. о взыскании неустойки,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ Князев С.Г. обратился с заявлением в Жилищный накопительный кооператив «ЖСК-1» (далее ЖНК «ЖБК-1) о принятии его в члены кооператива.

ДД.ММ.ГГГГ на заседании правления ЖНК «ЖБК-1» Князев С.Г. принят в члены ЖНК «ЖБК-1».

ДД.ММ.ГГГГ между ЖНК «ЖБК-1» и Князевым С.Г. заключен договор о паевом взносе №, по условиям которого последний обязался вносить денежные средства в счет оплаты паевого взноса согласно приложений к договору, единовременно оплатить вступительный взнос, а также уплачивать членские взносы и нести иные расходы предусмотренные Федеральным законом от 30.12.2004 г. № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» и уставом кооператива.

В соответствии с выбранной Князевым С.Г. формой участия, сумма первоначального паевого взноса, при которой у него возникает право на приобретение квартиры, составляет менее 50% от ориентировочной площади жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Князева С.Г. от ДД.ММ.ГГГГ о приобретении <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> на заседании правления ЖНК «ЖБК-1» принято решение о приобретении вышеуказанной квартиры в собственность ЖНК «ЖБК-1».

По договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ ЖНК «ЖБК-1» приобретена квартира площадью <...> кв. м по адресу: <адрес> стоимостью <...> рублей и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право кооператива на указанную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> по договору № аренды квартиры была передана Князеву С.Г. и в последующем передана ему ДД.ММ.ГГГГ по договору № безвозмездного пользования жилым помещением.

ЖНК «ЖБК-1» инициировано дело предъявлением иска к Князеву С.Г., ссылаясь на систематическое нарушение последним сроков порядка внесения паевого и иных взносов, просил исключить Князева С.Г. из членов ЖНК «ЖБК-1» и взыскать задолженность по оплате процентов за пользование денежными средствами паевого фонда ЖНК «ЖБК-1» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...> руб., неустойку за нарушение обязательств по внесению паевых взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...> руб. и судебные расходов в виде государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в суд в размере <...> руб.

В ходе производства по делу представитель истца требования уточнила, просила взыскать с Князева С.Г. неустойку за нарушение обязательств по внесению паевых взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...> руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> руб.

В судебном заседании представитель истца уточненные требования поддержала.

Ответчик и его представитель иск не признали, полагая, что сумма неустойки несоразмерна последствиям нарушенного обязательства, поскольку долг перед истцом отсутствует, каких-либо потерь истец не понес, ответчик, являясь пенсионером, на иждивении имеет несовершеннолетнюю дочь, просил снизить неустойку до <...> руб.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ч. ч. 5, 6 ст. 3 ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» отношения между кооперативом и его членами возникают на основании членства в кооперативе в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, настоящего Федерального закона, принятых в соответствии с ним нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных актов Центрального банка Российской Федерации (Банк России), устава кооператива, а также в соответствии с решениями органов кооператива, принятыми в пределах их компетенции.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с положениями ст.10 Федерального закона от 30.12.2004 N 215-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "О жилищных накопительных кооперативах", под систематическим нарушением порядка внесения паевого и иных взносов признается нарушение сроков внесения взносов или их недоплата более трех раз в течение двенадцати месяцев, даже если каждая просрочка или размер каждой недоплаты незначительны, либо однократная просрочка внесения паевого и иных взносов в течение более чем три месяца.

Факт нарушения Князевым С.Г. обязательств по внесению паевых и иных взносов, стороной ответчика не оспаривался.

Согласно расчету, по состоянию на 24 марта 2016 г. Князев С.Г. имел задолженность перед ЖНК «ЖБК-1» в размере <...> руб., в том числе: <...> руб. – по оплате паевых взносов, <...> руб. – по оплате процентов за пользование денежными средствами паевого фонда ЖНК «ЖБК-1» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В период рассмотрения дела, в апреле 2016 года, задолженность по оплате паевых взносов и процентов ответчиком погашена, что сторонами не оспаривалось.

В соответствии с п. 3 ст. 6 закона «О жилищных накопительных кооперативах» члены кооператива несут ответственность перед кооперативом за нарушение обязательств по внесению паевых и иных взносов. Размер неустойки за нарушение обязательств по внесению этих взносов определяется уставом кооператива и не может превышать одну трехсотую действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки внесения взносов. Неустойка за нарушение обязательств по внесению паевых и иных взносов начисляется со дня, следующего за днем, установленным для внесения взносов, по день внесения этих взносов членами кооператива, если иной порядок начисления неустойки не установлен уставом кооператива.

Выплата членом кооператива неустойки в размере одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки внесения взносов предусмотрена п. 4.7 Устава кооператива.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком взятых на себя обязательств, истец просит взыскать неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки.

Расчет, предоставленный стороной истца, составлен математически верно, соответствует п. 4.7 Устава кооператива, в связи с чем принимается судом за основу расчета неустойки.

Однако исходя из правила, установленного статьей 333 Гражданского кодекса РФ о возможности уменьшения суммы неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд полагает, что поскольку просрочка исполнения обязательства до момента погашения задолженности по оплате паевых платежей и процентов составила непродолжительный период, каких-либо негативных последствий для истца нарушение ответчиком условий договора не повлекло, в связи с чем, уменьшает неустойку до <...> руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежащая взысканию государственная пошлина также подлежит снижению до <...> руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Жилищного накопительного кооператива «ЖСК-1» к Князеву С.Г. о взыскании неустойки удовлетворить в части.

Взыскать с Князева С.Г. в пользу Жилищного накопительного кооператива «ЖСК-1» неустойку в размере <...> руб. и судебные расходы <...> руб., всего в сумме <...> руб. <...> коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Свердловский районный суд города Белгорода в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированный текст решения составлен – 02.06.2016 г.

Судья –