Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-292/2019 ~ М-198/2019 от 14.02.2019

Дело № 2-292/2019 08 апреля 2019 года

29RS0022-01-2019-000245-43

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Алексеевой Н.В.,

при секретаре Мельницкой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску Сахаровой Елены Максимовны к администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район», Сахарову Максиму Игоревичу о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Сахарова Е.М. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район» (далее – администрация МО «Приморский муниципальный район») о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование исковых требований указала, что 01 августа 2018 года умер ФИО, наследником первой очереди является истец и сын наследодателя Сахаров М.И. В установленном порядке, наследник Сахаров М.И. отказался от принятия наследства. Наследственное имущество состоит, в том числе из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Постановлением нотариуса ФИО от 05.02.2019 истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок. Основанием для отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство послужило отсутствие зарегистрированного права на указанный земельный участок. При жизни по заявлению ФИО кадастровым инженером ФИО был составлен межевой план земельного участка. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет и присвоен кадастровый №. 11 июля 2013 года распоряжением администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район» земельный участок с кадастровым номером №, площадью 506 кв.м. был предоставлен в собственность ФИО бесплатно, для садоводства. 19 июля 2013 года ФИО оплатил государственную пошлину за регистрацию права собственности на земельный участок, зарегистрировать право собственности на земельный участок не успел, от права собственности на земельный участок не отказывался. Просила признать суд право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № площадью 506 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Определением судьи от 05 марта 2019 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Сахаров М.И.

В судебном заседании истец Сахарова Е.М., ее представитель Постников Д.Н. на удовлетворении исковых требований настаивали по доводам, изложенным в иске. Просили признать право собственности Сахаровой Е.М. в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 506 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик администрация МО «Приморский муниципальный район», надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направила, возражений по иску не представила.

Ответчик Сахаров М.И., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, в представленном суду отзыве на исковое заявление не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо СНТ «Смородинка», о времени и месте судебного заседания извещалось, в суд своего представителя не направило, возражений по иску не представило.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав истца, ее представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем Архангельским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области 02.08.2018 составлена запись акта о смерти №.

Распоряжением администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район» от 11.07.2013 № ФИО был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок с кадастровым номером № площадью 506 кв.м. для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальное образование «Талажское», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со ст. 4 ФЗ РФ №122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего до 02.01.2017) государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Аналогичная норма содержится и в п. 6 ст. 1 ФЗ № 218-ФЗ от 03.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости».

При жизни ФИО в установленном законом порядке не зарегистрировал право собственности на спорный земельный участок, сведения о зарегистрированных правах на него в ЕГРН отсутствуют.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1181 ГК РФ, принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу разъяснений, изложенных в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу положений ч. 9 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 № 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего до 01.01.2017), права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие приобретение им права собственности на недвижимое имущество.

Материалами дела подтверждается, что ФИО при жизни являлся собственником земельного участка площадью 506 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> муниципальное образование «Талажское». Право собственности наследодателя на земельный участок никем не оспаривается.

Сведений о том, что ФИО при жизни составил завещание на принадлежащий ему земельный участок, у суда не имеется.

По правилам ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

Как следует из представленных документов, наследниками к имуществу умершего являются истец Сахарова Е.М. и ответчик Сахаров М.И. (сын).

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).

Согласно материалам наследственного дела, к нотариусу нотариального округа г. Архангельск ФИО с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО обратилась Сахарова Е.М. как наследник по закону (15.08.2018).

Ответчик Сахаров М.И. 15.08.2018 подал нотариусу заявление об отказе от причитающейся ему доли на наследство по всем основаниям, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ его отца ФИО, в пользу его супруги Сахаровой Е.М.

На основании постановления нотариуса нотариальной палаты Архангельской области ФИО об отказе в совершении нотариального действия от 05 февраля 2019 года, отказано Сахаровой Е.М. в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик Сахаров М.И. не возражает против удовлетворения исковых требований Сахаровой Е.М., на земельный участок не претендует, о чем представил заявление.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на земельный участок площадью 506 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> муниципальное образование «Талажское».

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на земельный участок площадью 506 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Сахаровой Елены Максимовны к администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район», Сахарову Максиму Игоревичу о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Сахаровой Еленой Максимовной право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 506 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимого имущества записи о регистрации права собственности Сахаровой Елены Максимовны на земельный участок с кадастровым номером № площадью 506 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд <адрес>.

Председательствующий Н.В. Алексеева