Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2824/2023 ~ М-1111/2023 от 03.04.2023

УИД 24RS0032-01-2023-001446-76

Дело № 2-2824/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2023 года                                г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Сорокиной Е.М.,

с участием представителя истца Щегловой И.И., действующей на основании доверенностей от 31.05.2021 года, 12.04.2023 года.

старшего помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска Ростихина Е.С.,

при секретаре Писемской Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Завкибекова С.Н. к Яблочкину А.В., Обносовой И.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец Завкибеков С.Н. обратился в суд с иском к Яблочкину А.В., Обносовой И.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением. Требования мотивировал тем, что 14.11.2022 года между Давыдовым Д.Э. и Завкибековым С.Н. заключен договор купли-продажи ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение- квартиру по адресу: <адрес>. Государственная регистрация перехода права собственности произведена 24.11.2022 года. 14.03.2023 года между финансовым управляющим имущества должника Обносовой И.В.- Селиной С.В. и Завкибековым С.Н. заключен договор купли-продажи ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение- квартиру, общей площадью 47,7 кв.м., расположенную по адресу: : <адрес>. Государственная регистрация перехода права собственности произведена 15.03.2023 года. Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 14.03.2023 года, представленной ООО УК «Гвардейский парк» на регистрационном учете состоят бывшие собственники: Яблочкин А.В. 28.02.1970 года рождения и Обносова И.В. 06.04.1962 года рождения.

Поскольку ответчики в добровольном порядке не выполнили требование о снятии с регистрационного учета, истец указывает, что это является нарушением его прав на владение и пользование своим имуществом, обратился в суд с заявлением, просит признать Яблочкина А.В., утратившим право пользования жилым помещением, квартирой расположенной по адресу: <адрес>; признать Обносову И.В., утратившей право пользования жилым помещением, квартирой расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Щеглова И.И., действующая на основании доверенностей от 31.05.2021 года, 12.04.2023 года, поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Обносова И.В., Яблочкин А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, с заявлением об отложении слушания дела или о рассмотрении дела в их отсутствие не обращались.

В силу ч. 2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, и в силу ст. 233 ГПК РФ вынести заочное решение.

Выслушав мнение представителя истца, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав представленные суду доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что 14.11.2022 года между Давыдовым Д.Э. и Завкибековым С.Н. заключен договор купли-продажи ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение- квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый № площадью 47,7 кв.м.

Государственная регистрация перехода права собственности произведена 24.11.2022 года.

14.03.2023 года между финансовым управляющим имущества должника Обносовой И.В.- Селиной С.В. и Завкибековым С.Н. заключен договор купли-продажи ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение- квартиру, общей площадью 47.7 кв.м., расположенную по адресу: : <адрес>, кадастровый № площадью 47,7 кв.м.

Государственная регистрация перехода права собственности произведена 15.03.2023 года.

Согласно выписке из ЕГРН, выданное управлением Росреестра по Красноярскому краю по состоянию на 17.03.2023 года Завкибеков С.Н. является единственным собственником жилого помещения- квартиры по адресу: : <адрес>, кадастровый № площадью 47,7 кв.м.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 24.07.2023 года, представленной ООО УК «Гвардейский парк» на регистрационном учете состоят в том числе: Яблочкин А.В. 28.02.1970 года рождения и ФИО3 06.04.1962 года рождения.

Обносова И.В. и Яблочкин А.В. в спорном жилом помещении не проживают, что подтверждается справкой участкового уполномоченного ОП №8 МУ МВД России «Красноярское» от 18.07.2023 года.

Ответчики не являются членами семьи истца.

Анализируя представленные доказательства, учитывая, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, расходов по содержанию квартиры не несут, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиков жилым помещением прекратилось в связи с приобретением истцом спорного жилого помещения.

Доказательств обратного ответчиком не предоставлено, судом в ходе рассмотрения дела не добыто.

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание указанных обстоятельств по решению суда является безусловным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении создает препятствия по осуществлению собственником своих прав пользования и распоряжения принадлежащим ему жильем, поэтому права собственника должны быть восстановлены путем признания ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением, что в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства», является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением по решению суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Отсутствие у ответчиков права пользования жильем влечет безусловное прекращение его регистрации по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Завкибекова А.В. к Яблочкину А.В., Обносовой И.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Яблочкина А.В., 28.02.1970 года рождения (имеющего паспорт 0414 741138 выдан Отделом УФМС России по Красноярскому краю в Ленинском районе г.Красноярска 04.04.2015 года, код подразделения 240-002) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Обносову И.В., 06.04.1962 года рождения (паспорт 0406 368131 выдан Отделом УФМС России по Красноярскому краю в Ленинском районе г.Красноярска 11.05.2007 года, код подразделения 240-002) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Яблочкина А.В., 28.02.1970 года рождения (имеющего паспорт 0414 741138 выдан Отделом УФМС России по Красноярскому краю в Ленинском районе г.Красноярска 04.04.2015 года, код подразделения 240-002) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Обносовой И.В., 06.04.1962 года рождения (паспорт 0406 368131 выдан Отделом УФМС России по Красноярскому краю в Ленинском районе г.Красноярска 11.05.2007 года, код подразделения 240-002) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                          Е.М.Сорокина

Мотивированное решение изготовлено 24 августа 2023 года.