Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-319/2024 ~ М-133/2024 от 13.02.2024

КОПИЯ

Дело № 2-319/2024

УИД 16RS0007-01-2024-000201-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 апреля 2024 года                                                                                          г. Арск

Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хафизова М.С., при секретаре судебного заседания Шириевой И.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нигматзяновой Г. Д. к Фазлееву А. Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Нигматзянова Г.Д. обратилась в суд с вышеуказанным иском, по тем основаниям, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес>. В указанном помещении зарегистрирован также ответчик Фазлеев А.Р., который по данному адресу не проживает, выехал добровольно, бремя содержания имуществом не несет, в оплате коммунальных услуг участия не принимает, фактическое местонахождение неизвестно. Просит признать ответчика утратившим прав пользования жилым домом, снять его с регистрационного учета.

Истец Нигматзянова Г.Д. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, ее представитель адвокат Зохирджанов Х.Р. просил иск удовлетворить..

Ответчик Фазлеев А.Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом по известному адресу регистрации, судебная корреспонденция, направляемая судом в его адрес, возвращена в суд. В связи с чем, на основании статьи 50 ГПК РФ ответчику, место жительства которого не известно, назначен адвокат.

Представитель третьего лица управления по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание при надлежащем извещении не явился.

При таких обстоятельствах, и на основании статьи 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика.

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Зарипова И.Р., действуя в интересах ответчика, просила в иске отказать.

Выслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно подпункту е) пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.06.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Нигматзянова Г.Д. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Согласно данным Отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, Фазлеев А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу: <адрес>.

Ответчик Фазлеев А.Р. в данном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, попыток к вселению не предпринимал, что подтверждается материалами дела.

Какой-либо договор, предусматривающий пользование ответчиком спорным жилым помещением, между сторонами не заключался, не представлены доказательства, свидетельствующие о наличии у ответчика правовых оснований для проживания в вышеуказанном жилом помещении.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь, поскольку является административным актом, сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 01.07.2021) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

При рассмотрении дела судом установлено, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении и не участвует в его содержании, добровольно отказался от пользования им.

Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном характере выезда ответчика из спорного жилого помещения, в котором он зарегистрирован, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении со стороны истца, лишении его действиями истца возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Сведений, подтверждающих попытки ответчика вселиться в спорное жилое помещение, а также об оплате расходов по его содержанию, материалы дела также не содержат.

Таким образом, не проживание ответчика в спорном жилом помещении не носит временного и вынужденного характера. Ответчик коммунальные платежи по оплате жилого помещения не вносит, что свидетельствует об отсутствии у него существенного интереса к спорному жилому помещению.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие семейных отношений, отсутствие доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, выезд ответчика на другое место жительства, право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.

Согласно подпункта е) пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.06.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, поэтому отдельного указания в решении на обязание органа МВД снять ответчика с регистрационного учета не требуется.

В связи с чем, имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление удовлетворить.

Признать Фазлеева А. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Фазлеева А. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Арский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/

Копия верна. Судья ___________________М. С. Хафизов

Решение вступило в законную силу «___»___________2024 года

Судья ___________________М. С. Хафизов