Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-882/2022 ~ М-448/2022 от 21.03.2022

Дело № 2-882/2022

11RS0004-01-2022-000910-82

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

судьи Сараевой Т.И.

при секретаре Крошкиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в ********** 01 декабря 2022 г. дело по иску Власовой О.В. к Каминской Е.А. о взыскании судебной неустойки, изменении исполнения соглашения,

УСТАНОВИЛ:

Власова О.В. обратилась в суд с иском к ответчику с требованием взыскать за неисполнение решения ********** городского суда РК от **.**.** по делу №... денежную сумму в размере 374,10 руб. ежедневно, начиная с даты подачи искового заявления и до дня фактического исполнения решения суда; установить, что дополнительное соглашение №... от **.**.** о замене предмета залога к договору ипотеки от **.**.**, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ********** **.**.** за номером регистрации №..., по которому: «Пункт 2 Договора ипотеки от **.**.** изложить в следующей редакции: «Предметом залога по настоящему договору является: **** доля в праве общей долевой собственности на квартиру, состоящую из двух комнат, назначение: жилое, общей площадью 63,1 кв.м., расположенную по адресу: **********, находящуюся на втором этаже жилого дома. Указанная **** доля в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежит залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним **.**.** внесена запись регистрации №...) считается заключенным на вышеуказанных условиях с момента вступления решения суда в законную силу; указанное решение является основанием для государственной регистрации дополнительного соглашения №... от **.**.** о замене предмета залога к договору ипотеки от **.**.** в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней; взыскать с ответчика в пользу истца понесенные судебные расходы по уплате госпошлины и почтовых расходов. В обоснование требований указала, что решением ********** городского суда от **.**.** были удовлетворены исковые требования истца к Каминской Е.А. о возложении обязанности заключить дополнительное соглашение о замене предмета залога. На ответчика возложена обязанность заключить с истцом дополнительное соглашение №... от **.**.** о замене предмета залога к договору ипотеки от **.**.**, по которому пункт 2 Договора ипотеки от **.**.** изложить в следующей редакции: Предметом залога по настоящему договору является №... доля в праве общей долевой собственности на квартиру, состоящую из двух комнат, назначение: жилое, общей площадью 63,1 кв.м., расположенную по адресу: **********, находящуюся на втором этаже жилого дома. Указанная **** доля в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежит залогодателю на праве собственности на сновании договора купли-продажи, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним **.**.** внесена запись регистрации». В уточненных исковых требованиях Власовой О.В. было указано требование, что настоящее дополнительное соглашение вступает в законную силу с момента вступления в законную силу решения суда. Несмотря на вступление законную силу решения Печорского городского суда от **.**.** ответчик уклоняется от исполнения судебного акта. **.**.** истцом подано заявление о регистрации ипотеки на спорный объект недвижимости, но **.**.** регистрация ипотеки на основании решения суда от **.**.** была приостановлена, поскольку требуется в обязательном порядке подача заявления о регистрации со стороны ответчика, вместе с тем ответчик отказывается явиться в регистрирующие органы. В результате уклонения ответчика от подачи заявления на регистрацию ипотеки на спорный объект фактически решение суда становится неисполнимым. В связи с этим, необходимо в соответствии с п. 4 ст. 445 ГК РФ определить, что дополнительное соглашение №... от **.**.** считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда и решение суда является основанием для регистрации ипотеки в пользу истца. В связи с неисполнением решения суда, с ответчика в пользу истца в соответствии с п. 1 ст. 308.3 ГК РФ подлежит взысканию судебная неустойка в размере 47,10 руб. ежедневно до фактического исполнения решения суда от **.**.**.

В дальнейшем истец уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчика за неисполнение решения Печорского городского суда от **.**.** денежную сумму в размере 374,10 руб. ежедневно, начиная с даты подачи искового заявления и до дня фактического исполнения решения суда, взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины и почтовых расходов, указывая, что **.**.** ответчик обратилась в регистрационную службу о регистрации дополнительного соглашения, **.**.** в Единый государственный реестр прав в отношении квартиры по адресу: ********** была внесена запись регистрации ипотеки №... от **.**.**, таким образом решение ********** городского суда от **.**.** фактически исполнено, с указанной даты прекращается начисление судебной неустойки.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ОСП по ********** УФССП по РК.

Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца, третьего лица, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Дело рассматривается в порядке ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчика Каминской Е.А.

В силу ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд.

Суд, с учетом положений ст. 113 ГПК РФ, известил ответчика о месте и времени рассмотрения данного гражданского дела. Судебная повестка с уведомлением о вручении на имя ответчика была направлена своевременно в отделение почтовой связи по его месту жительства, ответчику оставлялись извещения о её поступлении.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Судебные повестки на имя ответчика Каминской Е.А. с уведомлением о вручении, направленные в адрес ответчика, вернулись в суд с отметкой "за истечением срока хранения".

Учитывая данное обстоятельство, в силу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения" есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

Суд приступает к рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, обозрев гражданское дело №..., приходит к следующему.

В судебном заседании установлено:

Заочным решением ********** городского суда №... от **.**.** с Каминской Е.А. в пользу Власовой О.В. взыскана задолженность по договору займа №... от **.**.** по состоянию на **.**.** в сумме 185 490 рублей, обращено взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки от **.**.** - принадлежащую на праве собственности Каминской Е.А. двухкомнатную квартиру по адресу: **********, общей площадью 53,1 кв.м, расположенную на втором этаже жилого дома, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в сумме 400 000 рублей; с Каминской Е.А. в пользу Власовой О.В. взысканы расходы по государственной пошлине в сумме 4909 рублей 80 копеек.Из обстоятельств дела следует, что **.**.** между Власовой О.В. (Займодавец) и Каминской Е.А. (Заемщик) был заключен договор займа №..., по условиям которого займодавец передает, а заемщик принимает денежные средства в сумме 100 000 рублей (п.1) на срок до **.**.** под 60 % годовых, а заемщик обязуется возвратить займодавцу займ в рублях и уплатить проценты за пользование займом в размере, сроки и на условиях настоящего договора. Заемщик обязуется возвратить указанную сумму займа не позднее **.**.**.

В целях обеспечения договора займа №... от **.**.** между сторонами был заключен договор ипотеки, предметом которого является двухкомнатная квартира по адресу: **********

Решением ********** городского суда от **.**.** по делу №..., вступившим в законную силу, на Каминскую Е.А. возложена обязанность заключить с Власовой О.В. дополнительное соглашение №... от **.**.** о замене предмета залога к договору ипотеки от **.**.**, зарегистрированному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ********** **.**.** за номером №..., по которому: «Пункт 2 Договора ипотеки от **.**.** изложить в следующей редакции: "Предметом залога по настоящему договору является: 1/2 (одна вторая) доля в праве общей долевой собственности на квартиру, состоящую из двух комнат, назначение: жилое, общей площадью 63,1 (шестьдесят три целых и одна десятая) кв.м., расположенную по адресу: ********** находящуюся на втором этаже жилого дома. Указанная 1/2 (одна вторая) доля в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним **.**.** внесена запись регистрации №...

**.**.** в ОСП по ********** УФССП по РК на основании исполнительного листа № №... от **.**.**, выданным Печорским городским судом по делу №... возбуждено исполнительное производство №...-ИП в отношении должника Каминской Е.А. в пользу Власовой О.В., по вышеуказанному предмету исполнения.

**.**.** постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по ********** УФССП по РК исполнительное производство №...-ИП прекращено, поскольку требования исполнительного документа выполнены в полном объеме.

Согласно представленной выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости жилое помещение, расположенное по адресу: ********** принадлежит Каминской Е.А., Каминскому А.С. **** доли в праве собственности, **.**.** внесена запись регистрации ипотеки №... на основании решения ********** городского суда от **.**.** по делу №...

Согласно пункту 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Из разъяснений, содержащихся в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", следует, что на основании п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения, судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя.

Как усматривается из материалов дела, что на дату обращения в суд решение суда, вступившее в законную силу, ответчиком исполнено не было. Ответчиком не представлено суду доказательств того, что неисполнение решения суда было вызвано объективной невозможностью его исполнения, что должник предпринимал попытки его исполнения.

Таким образом, в целях соблюдения баланса интересов сторон, учитывая период неисполнения решения, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о взыскании с ответчика судебной неустойки и устанавливает ее в размере 200 руб. за каждый календарный день неисполнения решения суда с 21.03.2022 года (дата подачи иска) по 19.04.2022 года (дата исполнения решения суда).

На основании изложенного, учитывая установленные обстоятельства и представленные доказательства, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика Каминской Е.А. в пользу Власовой О.В. судебной неустойки в размере 6 000 руб. (200 руб. х 30 дней)

    В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    Частью 1 статьи 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 600 руб., уплаченная истцом при подаче иска.

    Статьей 94 ГПК РФ предусмотрено, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Почтовые расходы истца в размере 56 руб., связанные с направлением искового заявления, также подлежат взысканию.

Руководствуясь ст.ст.233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с Каминской Е.А. (паспорт серия №...) в пользу Власовой О.В. (паспорт серия №...) судебную неустойку в размере 6 000 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 600 руб., почтовые расходы в размере 56 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований Власовой О.В. к Каминской Е.А., отказать.

Ответчики вправе подать в Печорский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд РК в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд РК в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.И. Сараева

Мотивированное решение составлено 09.12.2022 года