Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2367/2021 ~ М-1403/2021 от 16.03.2021

Дело № 2-2367/21

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2021 года      Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Щеглова И.В.,

при секретаре Слесаревой А.Ю.,

с участием истца Прихода Л.В.,

ответчика Терпугова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прихода Л.В. к Терпугову В.В. и ООО «ТК «Новгородская» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Прихода Л.В. обратилась в суд с иском, в котором указала, что она и Терпугов В.В. являются собственниками по ? доли в праве на кв<адрес>. С 20.05.2015 истец зарегистрирована и проживает по другому адресу. Доступа к квартире она не имеет, квитанции на оплату услуг ЖКХ не получала. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем, образовалась задолженность. Прихода Л.В. просит определить порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги по ? доли за ней и Терпуговым В.В., а также обязать ООО «ТК «Новгородская» заключить с истцом отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и производить начисление платежей по отдельным платежным документам.

Представитель ответчика ООО «ТК «Новгородская» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. На основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Требования к ООО «ТК «Новгородская» мотивировала тем, что данная организация взыскивала с нее задолженность по оплате коммунальных услуг.

Ответчик в заседании не возражал против определения предложенного истцом порядка оплаты.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Прихода Л.В. и Терпугов В.В. являются долевыми собственниками (по ? доли каждый) в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В силу статьи 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям статьи 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в статье 30 ЖК РФ, часть 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

Из указанных норм права следует, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения.

Учитывая, что в данном случае между собственниками квартиры <адрес> Прихода Л.В. и Терпуговым В.В. соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, суд приходит к выводу о том, что стороны вправе оплачивать расходы на содержание и ремонт, а также жилищно-коммунальные услуги по отдельным платежным документам в соответствии с их долями в праве собственности на квартиру.

В части требований истца к ООО «ТК «Новгородская» суд исходит из того, что отдельное соглашение на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги может быть заключено собственником с управляющей организацией, к числу которых ООО «ТК «Новгородская», осуществляющее поставку горячего водоснабжения и теплоснабжения, не относится. Возможность заключения непосредственно поставщиками услуг отдельных договоров на оплату предоставляемых услуг с каждым из собственников жилых помещений действующим законодательством не предусмотрена. ООО «ТК «Новгородская» не имеет материально-правового интереса в разрешении настоящего спора, а вступившее в законную силу судебное решение, согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, само по себе будет являться основанием для оформления обслуживающими организациями отдельных платежных документов на Прихода Л.В. и Терпугова В.В.

Таким образом, в части требований истца к ООО «ТК «Новгородская» следует отказать.

В связи с изложенным, иск Прихода Л.В. подлежит частичному удовлетворению.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ, с Терпугова В.В. в пользу истца следует взыскать расходы по оплате госпошлины 300 руб.

Руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>:

- ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░;

- ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░ «░░░░░░░░░░░░» - ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 300 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 13.04.2021.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                         ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 13.04.2021