Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-591/2023 ~ М-560/2023 от 21.11.2023

Производство № 2-591/2023

Дело (УИД) 60RS0005-01-2023-001195-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2023 года      пос. Кунья Псковской области

Великолукский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Кузьмина Н.Ю., при ведении протокола секретарем Гриневой Л.А., с участием прокурора Куньинского района Псковской области Федорова А.А., истца Жлудовой А.Г., ответчика Жлудова В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жлудовой Анфии Гурьевны к Жлудову Владимиру Мелентьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

Жлудова А.Г. обратилась с иском в суд к Жлудову В.М. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения – дома, расположенного по адресу <адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что истец на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 05.09.2006 и договора о разделе имущества от 06.03.2008 является собственником жилого помещения - дома, расположенного по адресу <адрес>. Ранее в 2012 году ответчик решением суда уже был выселен из данного жилого помещения, однако истец 31.07.2018 снова вступила в брак с ответчиком, который с согласия истца снова вселился в данное жилое помещение. 05.10.2023 брак истца с ответчиком расторгнут, совместная жизнь с ответчиком невозможна в связи с систематическими угрозами и оскорблениями со стороны ответчика. Ссылаясь на положения гражданского и жилищного законодательства и указывая, что ответчик имеет регистрацию по месту жительства по адресу <адрес>, не является членом ее семьи, проживает в принадлежащем ей жилом помещении в отсутствие оснований и отказывается выселиться добровольно, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселить ответчика из дома по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец Жлудова А.Г. поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что ее бывший муж – Жлудов В.М. не имеет права пользования ее жильем, применяет в ее отношении насилие, угрозы и отказывается выселиться из принадлежащего ей жилого дома, в настоящее время она вынуждена временно проживать в г.Великие Луки в ожидании, когда он выселится из ее дома, поскольку опасается за свое здоровье.

Ответчик Жлудов В.М. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что подписал в 2008 году соглашение о разделе общего имущества супругов под влиянием обмана, полагал, что поскольку дом был приобретен в браке с истцом на его денежные средства, то он имеет право там проживать; указал, что не имеет в собственности или на ином праве жилого помещения, где он может проживать, указал, что жилое помещение по месту его регистрации по месту жительства ему не принадлежит, непригодно для проживания, при этом отрицал высказывание угроз и применение насилия к истцу.

Прокурор Федоров А.А. в судебном заседании полагал, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований.

Выслушав участников процесса, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (пункт 2 статьи 288 ГК РФ).

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Пунктом 1 статьи 292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

Как следует из части 7 статьи 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, между истцом и ответчиком 06.03.2008 в нотариальной форме заключен договор о разделе совместно нажитого имущества, по условиям которого в собственность истцу Жлудовой А.Г. отошел земельный участок с кадастровым номером 60:07:0010219:0009 и расположенный на нем жилой дом по адресу <адрес>.

Право собственности истца на данные объекты недвижимости зарегистрировано 04.10.2006, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.11.2023, в связи с чем истец является единственным собственником жилого помещения – жилого дома по адресу <адрес>.

Решением Куньинского районного суда Псковской области от 10.10.2012 по делу №2-101/2012, принятым по иску Жлудовой А.Г., вступившим в законную силу 11.09.2012, Жлудов В.М. был признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> выселен из него. Решение основано на признании иска ответчиком и имеет содержание, соответствующее части 4.1 статьи 198 ГПК РФ.

Решением мирового судьи судебного участка №2 г.Кызыла Республики Тыва по делу №2-5307/2023 от 05.10.2023 брак между истцом и ответчиком, зарегистрированный 31.07.2018, расторгнут.

Согласно адресной справки ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Жлудов В.М. не имеет права собственности на жилое помещение по адресу <адрес>, данное имущество не является совместно нажитым в период брака истца с ответчиком с 31.07.2018 по 05.10.2023, поскольку отошло по договору 2008 года истцу при разделе нажитого в предшествующем браке между этими же лицами имущества.

Данный договор ответчиком ранее не оспаривался, имеет нотариальную форму, как этого требует пункт 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации, при этом ответчиком не представлено доказательств сообщения ему Жлудовой А.Г. при заключении данного договора в 2008 году недостоверных сведений или умолчания о значимых обстоятельствах, в связи с чем не имеется оснований считать, что договор о разделе общего имущества супругов заключен под влиянием обмана, как на этом настаивает ответчик.

Также судом установлено, что ответчик в связи с расторжением брака с истцом не является членом его семьи, с согласия которого он проживал по адресу <адрес>, в связи с чем Жлудов В.М. утратил право пользования данным жилым помещением по основаниям статьи 292 ГК РФ и 31 ЖК РФ, поскольку соглашение между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением отсутствует.

Судом не принимаются и возражения ответчика о сохранении за ним права пользования жилым помещением по следующим основаниям.

Пунктом 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъясняется, что принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

При рассмотрении гражданского дела судом установлено, что ответчик имеет регистрацию по месту жительства в Республике Тыва, доказательств невозможности проживания по данному адресу им не представлено.

Ответчик является получателем пенсии по старости, и не представил доказательств невозможности пользоваться жилым помещением по договору найма.

Кроме того, суд принимает во внимание пояснения истца о невозможности совместного проживания с ответчиком, на создание ей условий, вынудивших ее проживать в г.Великие Луки, опасаясь за свое здоровье.

При таких обстоятельствах, поскольку у ответчика отсутствуют законные основания проживать в жилом помещении, расположенном по адресу: расположенной по адресу <адрес>, исковые требования истца о признании Жлудова В.М. утратившим право пользования жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 60,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 60,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░     ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26.12.2023

░░░░░     ░.░. ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░     ░.░. ░░░░░░░