Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1621/2023 ~ М-1000/2023 от 21.03.2023

№

РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

19 мая 2022 года                                             <адрес>

Чеховский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Василевича В.Л.,

при секретаре                                ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с исковыми требованиями: признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по тем основаниям, что он является собственником квартиры на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан Российской Федерации <адрес>. ФИО1 зарегистрирован в данном жилом помещении, осужден Чеховским городским судом и находится в ФКУ ИК № УФСИН России по <адрес> по адресу: <адрес> <адрес> не может лично явиться для совершения действий по снятию с регистрационного учета в добровольном порядке, о чем имеется его нотариальное удостоверенное заявление. Дважды с нотариально удостоверенным заявлением-согласием о снятии с регистрационного учета ФИО4 по доверенности обращалась в ОМВД России по городскому округу Чехов, но получали отказы, в связи с чем, в отсутствие иного способа снятия с регистрационного учета ФИО1, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, его представитель по ордеру – адвокат ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Представитель ответчика по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала. Ст.173 ГПК РФ разъяснена и понятна.

Третьи лица – представители Отдела по вопросам миграции ОМВД, ОМВД России по г.о. Чехов в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора, согласно которому исковые требования правомерны и нет оснований для установления срока проживания ответчика, суд нашел исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 233 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В судебном заседании установлено:

Истец ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>., что подтверждается выпиской из ЕГРН /л.д.7-8/

    Право собственности истца на жилое помещение установлено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан Российской Федерации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.6/

Из представленной суду выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ. истец передал представителю ответчика по доверенности досудебную претензию с требованием о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке. /л.д.9/

Согласно ответам от ДД.ММ.ГГГГ. ОМВД России по городскому округу Чехов было отказано в снятии с регистрационного учета ФИО1 по его нотариально-удостоверенному заявлению /л.д.11,12,17/

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ только собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ в связи с переходом права собственности право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника прекращаются. По смыслу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения права у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им).

Так как суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, то требования истца о выселении ответчика, также подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не проживает в вышеуказанной квартире.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая положения действующего законодательства, суд считает, что в данном конкретном случае фактический отказ истца от требования в части определения места жительства и признание ответчиком исковых требований истца в части расторжения брака не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе несовершеннолетнего ребенка, в связи с чем оно подлежит принятию.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.198 ГПК РФ В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.209,288, 233,235,292, 304ГК РФ, ст.ст.11,30,35 ЖК РФ, ст.ст. 39,173,194-199 ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░1 – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:       ░░░░░░░                    ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: