Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2970/2024 ~ М-1395/2024 от 19.03.2024

№...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2024 года                                                                         адрес

Октябрьский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бородиной Н.Ю., при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к Ефимову Андрею Игоревичу, Гордеевой Ирине Владимировне, а так же несовершеннолетним Ефимовой Веронике Андреевне, Ефимовой Дарье Андреевне, в лице законных представителей Ефимова Андрея Игоревича, Ефимовой Елены Александровны о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

    Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара дата №...-p многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, литера «Ш», признан аварийным и подлежащим сносу. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, литера «Ш» включен в государственную программу адрес «Развитие жилищного строительства в адрес» до 2025 года. Согласно справки МП г.о. «ЕИРЦ» от 31.01.2024 по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Ефимов А.И., Гордеева И.В., Ефимова В.А., Ефимова Д.А. В целях переселения Департаментом управления имуществом г.о. Самара ответчикам было предложено жилое помещение, находящееся по адресу: адрес, общей площадью 61,8 кв.м. Ответчики не выразили согласия на переезд, что подтверждается актом. Предлагаемое ответчикам жилое помещение является благоустроенным, отвечает требованиям жилищного законодательства, соответствует по площади жилому помещению, занимаемому ответчиками и расположено в черте адрес.

    На основании изложенного истец просит выселить Ефимова А.И., Гордееву И.В., Ефимову В.А., Ефимову Д.А. Ефимову Дарью Андреевну из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, общей площадью 36,8 кв.м., с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес общей площадью 61,8 кв.м. Снять Ефимова А.И., Гордееву И.В., Ефимову В.А., Ефимову Д.А. с регистрационного учета по адресу: адрес, ул. адрес.

        Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара – ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Гордеева И.В., Ефимов А.И., Ефимова Е.А., действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей Ефимовой В.А., Ефимовой Д.А. дали аналогичные пояснения, согласно которым исковые требования не признали, пояснили суду о невозможности проживания в предоставляемом жилом помещении в виду удаленности от больницы, школы и работы, просили в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица УМВД России по адрес, в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

В заключении помощник прокурора адрес Рыбкина В.С. полагала исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, изучив материалы дела и представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

        Судом установлено и подтверждается материалами дела, что распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара 26.03.2015 № 113-р многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, признан аварийным и подлежащим сносу.

        Департаменту управления имуществом городского округа Самара рекомендовано отселить из спорного многоквартирного дома граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма.

        Многоквартирный дом, расположенный по вышеуказанному адресу включен в государственную программу адрес «Развитие жилищного строительства в адрес» до 2025 года, утвержденную Постановлением адрес от 29.03.2019 № 179.

        Финансирование Программы строго целевое и осуществлялось за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств бюджета адрес.

        Переселение нанимателей жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.2007 г. №185 - ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», ФЗ №316 от 17.12.2009 производится в соответствии со статьями 86-89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

        Согласно статье 86 ЖК РФ дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

        Согласно статье 89 ЖК РФ другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

        Согласно справке МП г.о. «ЕИРЦ», от дата по адресу: адрес зарегистрированы: Ефимов Андрей Игоревич, Гордеева Ирина Владимировна, Ефимова Вероника Андреевна, Ефимова Дарья Андреевна.

        Для переселения ответчику было предложено жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, общей площадью 61, 8 кв. Ответчики свое согласие на переезд не выразили.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

        Предлагаемое ответчикам жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, общей площадью 61, 8 кв., находится в собственности Департамента, являются благоустроенным, отвечает установленным требованиям жилищного законодательства и расположено в черте городского округа Самара.

        Общие требования к благоустроенности жилого помещения определены в Положении о признании жилого помещения, непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47. Эти требования носят обязательный характер и не могут быть снижены субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями.

    Предоставляемое ответчикам жилое помещение обладает всеми коммуникациями, отвечает техническим требованиям, следовательно, соответствует принципам и правилам, установленным в статьях 86, 89 ЖК РФ для переселения граждан.

    Доводы ответчиков о невозможности проживания в предоставляемом жилом помещении по медицинским показаниям, ввиду наличия у ответчика Ефимова А.И. №... заболевания, не нашли своего подтверждения, поскольку каких-либо медицинских документов, содержащих указания рекомендаций по проживанию в конкретной местности, ответчиками суду представлено не было.

Несостоятельными являются и доводы ответчиков о недостаточном количестве в районе предлагаемого проживания детских образовательных, учебных учреждений, лечебных учреждений определенного профиля, об отдаленности их от центра населенного пункта, мест обучения или работы ответчиков, что якобы может привести к ухудшению качества их жизни. Поскольку данные обстоятельства не поименованы в ст. 89 ЖК РФ в качестве обязательных условий для разрешения вопроса о выселении ответчиков с предоставлением им другого благоустроенного помещения по договору социального найма, то указанные доводы не принимаются во внимание судом при разрешении заявленного спора.

Учитывая установленные обстоятельства, суд находит требования истца о выселении ответчиков из жилого помещения с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара к Ефимову Андрею Игоревичу, Гордеевой Ирине Владимировне, а так же несовершеннолетним Ефимовой Веронике Андреевне, Ефимовой Дарье Андреевне, в лице законных представителей Ефимова Андрея Игоревича, Ефимовой Елены Александровны о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения - удовлетворить.

Выселить Ефимова Андрея Игоревича (№...), Гордееву Ирину Владимировну №... Ефимову Веронику Андреевну (№...), Ефимову Дарью Андреевну №... из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия Ефимова Андрея Игоревича (№... Гордеевой Ирины Владимировны (№...), Ефимовой Вероники Андреевны №...), Ефимовой Дарьи Андреевны №..., с регистрационного учета по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 12.04.2024.

Судья                                                        Бородина Н.Ю.