Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2228/2022 ~ М-1228/2022 от 23.03.2022

                                                                               к делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2022 г.                                                                                 <адрес>

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе: председательствующего судьи - Хагундоковой Р.Р.

при секретаре судебного заседания - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в осуществлении права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Майкопский городской суд с исковым заявлением к ответчику об устранении препятствий в осуществлении права собственности. В обоснование поданного иска указал, что решением Майкопского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены    исковые требования истца, ФИО1 к ФИО2 и прекращено право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. В счет 4/7 долей ФИО4 в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> ему была выделена часть жилого дома, состоящая из кухни, площадью 8,3 кв.м, коридора площадью 6 кв.м., а также жилой комнаты площадью 14,7 кв.м., жилой комнаты площадью 12 кв.м., а также жилой комнаты площадью 7, 8 кв.м. Также был определен порядок пользования земельным участком.

Определением Майкопского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ было осуществлено разъяснение решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, в котором было указано, что при прекращении общей долевой собственности изменилось назначение этого объекта недвижимости с «жилой дом» на «жилой дом блокированной застройки».

Решением Майкопского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены исковые требования истца ФИО1 к ФИО2 и в решении суда было указано, что оно является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности ФИО1    на блок №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец пытался много раз используя имеющиеся у него судебные акты зарегистрировать право собственности на принадлежащий ему    блок №, расположенный по адресу: <адрес>. После того, как он     сдал    документы на регистрацию права и постановку на государственный кадастровый учет без подписи в документах второго совладельца общего домовладения – ФИО5 ему в очередной раз пришли    отказы.

Таким образом, в настоящее время ему необходимо исключить сведения о жилом доме по адресу: <адрес> из сведений государственного кадастрового учета, также необходимо поставить на государственный кадастровый учет жилой дом блокированной застройки по адресу: <адрес>, а затем зарегистрировать за истцом право собственности на блок № в данном домовладении. Без подачи заявлений об этом ответчицы осуществить данные действия не представляется возможным.

Ответчица, извещенная о дате и времени судебного разбирательства не явилась в судебное заседание.

Суд, изучив письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.           В силу п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с п. 3 ст. 41 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" - снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости, за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Федеральным законом государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав. В случае, если в соответствии с настоящим Федеральным законом государственный кадастровый учет образованных объектов недвижимости осуществляется без одновременной государственной регистрации прав на них, снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственной регистрацией прав на образованные объекты недвижимости.

Таким образом, учитывая, что решение Майкопского городского суда от 04.03.2019г. вступило в законную силу, никем не обжаловано, но до настоящего времени не исполнено, суд считает надлежащим удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ,

                                                          Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в осуществлении права собственности удовлетворить.

Исключить сведения о жилом доме по адресу: <адрес> из сведений государственного кадастрового учета и регистрации прав.

Признать за ФИО1 право на обращение за постановкой всего целого жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес> на государственный кадастровый учет с целью дальнейшей государственной регистрации права собственности на блок № жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий           подпись                               Р.Р.Хагундокова

             Уникальный идентификатор дела 01RS0№-32

        Подлинник решения находится в материалах дела №

    в Майкопском городском суде Республики Адыгея.