Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-151/2023 (2-5788/2022;) ~ М-136/2022 от 12.01.2022

47RS0№-23

Дело 2-151/2023

2 марта 2023 года                                                       <адрес>

РЕШЕНИЕ

    ИФИО1

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

судьи Мартьяновой С.А.

при помощнике судьи ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <адрес> комитета по управлению государственным имуществом (далее - Леноблкомимущество) к ФИО4, ФИО3, ФИО5    об изъятии земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> комитет по управлению государственным имуществом (далее по тексту – истец) обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит: изъять в собственность <адрес> путем выкупа для государственных нужд у ФИО4, ФИО3, ФИО5 (далее по тексту – ответчик) земельного участка с кадастровым № площадью 154 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> с выплатой возмещения за изымаемое недвижимое имущество согласно отчету об определении размера возмещения №/ОЦ-21 от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «Геосервис» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в течение 20 рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу; прекратить право общей долевой собственности ФИО4, ФИО5, ФИО3 на земельный участок с кадастровым № площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, признать право общей долевой собственности Ответчиков на земельный участок с кадастровым № площадью 846 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> обязать ответчиков освободить земельный участок с кадастровым № площадью 154 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> не позднее 20 рабочих дней с момента государственной регистрации права собственности <адрес> на него.

В обоснование требований указано, что в соответствии с распоряжением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об изъятии объектов недвижимости для государственных нужд <адрес>» в целях размещения линейного объекта регионального значения автомобильной дороги «Санкт-Петербург – Колтуши» на участке от кольцевой автодороги общего пользования регионального значения «Санкт-Петербург- Колтуши» на участке КАД-Колтуши во <адрес> подлежит изъятию для государственных нужд <адрес> часть (154 кв.м) земельного участка с кадастровым № площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Земельный участок с кадастровым № площадью 1000 кв.м, категории – земли населенных пунктом, с видом разрешенного использования: для ведения садоводства, принадлежит Ответчикам на праве общей долевой собственности.

ООО «Геосервис» в соответствии с Государственным контрактом, заключенным с ГКУ «Ленавтодор», осуществлены работы по образованию земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым №№ площадью 1000 кв.м, и постановке образованных земельных участков на государственный кадастровый учет.

В результате раздела осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым № площадью 846 кв.м и земельного участка с кадастровым номером 47:07:1002003:733 площадью 154 кв.м. Истцом в адрес ответчиков ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ были направлены уведомления о принятом Распоряжении.

Также в адрес ответчиков направлен проект соглашения с приложением выписок из ЕГРН на объект недвижимости, подлежащий изъятию, с приложением отчета об оценке размера возмещения за изымаемый объект недвижимости.

Ввиду отсутствия подписанного соглашения, ссылаясь на ст.ст. 11.4, 56.10, 56.7, 56.6 Земельного кодекса РФ, ст.282 ГК РФ, ст. 60 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

В судебное заседание представитель истца ФИО10 явилась, требования иска поддержала, при этом пояснила, что истец согласен с заключением эксперта и готов выкупить земельный участок по цене, установленной судебной экспертизой.

Ответчики: ФИО4, ФИО3, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, сведений об уважительных причинах не представил.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора).

При этом лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.67,68).

Представитель ответчика ФИО5 – ФИО11 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска со ссылкой на то, что цена выкупа занижена.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ГКУ «Управление автомобильных дорог <адрес>», ООО «Геосервис», Комитет по дорожному хозяйству <адрес>, извещенные надлежащим образом, явки представителей не обеспечили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке сторон.

Выслушав объяснения явившихся лиц и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым № площадью 1000 кв.м, категории – земли населенных пунктом, с видом разрешенного использования: для использования в садоводстве, в следующих долях: ФИО4 - 1/8, ФИО5 – 1/8, ФИО3 – ?.

В соответствии с распоряжением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об изъятии объектов недвижимости для государственных нужд <адрес>» в целях размещения линейного объекта регионального значения автомобильной дороги «Санкт-Петербург – Колтуши» на участке от кольцевой автодороги общего пользования регионального значения «Санкт-Петербург- Колтуши» на участке КАД-Колтуши во <адрес> подлежит изъятию для государственных нужд <адрес> часть (154 кв.м) земельного участка с кадастровым № площадью 1000 кв.м.

Часть земельного участка ответчиков с кадастровым № площадью 154 кв.м включена в перечень объектов, подлежащих изъятию для государственных нужд путем выкупа для государственных нужд <адрес>.

В соответствии с п. 10 ст. 56.6 ЗК РФ в течение десяти дней со дня принятия решения об изъятии уполномоченный орган исполнительной власти, принявшие такое решение, в том числе направляет копию решения об изъятии правообладателям изымаемой недвижимости письмом с уведомлением о вручении по почтовым адресам, указанным в заявлениях об учете прав на недвижимость, либо в случае отсутствия указанных адресов по почтовым адресам, указанным в Едином государственном реестре недвижимости. В случае, если в связи с изъятием земельных участков изъятию подлежат расположенные на них здания, сооружения, находящиеся в них помещения, копия решения об изъятии направляется также по месту нахождения таких зданий, сооружений, помещений. Если правообладатель изымаемой недвижимости сообщил адрес для связи в виде электронной почты, ему также отправляется копия решения об изъятии в электронной форме.

Также согласно пп. 2.3 Распоряжения Леноблкомимуществу надлежало в течение 10 дней со дня принятия распоряжения направить копию распоряжения правообладателям изымаемой недвижимости.

Как установлено п. 11 ст. 56.6 ЗК РФ правообладатель изымаемой недвижимости считается уведомленным о принятом решении об изъятии со дня получения копии решения об изъятии или со дня возврата отправителю в соответствии с Федеральным законом «О почтовой связи» предусмотренного подпунктом 3 пункта 10 ст. 56.6 ЗК РФ заказного письма.

Во исполнение вышеуказанных требований, Леноблкомимуществом в адрес ответчиков ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ были направлены уведомления о принятом распоряжении, которые вернулись в адрес истца ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 1 статьи 56.7 ЗК РФ установлено, что в целях подготовки соглашения об изъятии земельных участков для государственных нужд уполномоченный орган исполнительной власти, принявший решение об изъятии, в том числе:

1) выступает заказчиком кадастровых работ в целях образования земельных участков, подлежащих изъятию, в соответствии с утвержденным проектом межевания территории или утвержденной схемой расположения земельного участка;

2) обращается от имени правообладателя изымаемой недвижимости без доверенности с заявлением о кадастровом учете земельных участков, подлежащих изъятию, земельных участков, предоставляемых взамен изымаемых земельных участков, или земельных участков, границы которых подлежат уточнению в связи с изъятием, если необходимо проведение государственного кадастрового учета таких земельных участков

Кроме того, согласно п. 2 ст. 56.7 ЗК РФ согласие правообладателей изымаемой недвижимости на осуществление действий, указанных в п. 1 ст. 56.7 ЗК РФ, не требуется.

ООО «Геосервис» в соответствии с Государственным контрактом, заключенным с ГКУ «Ленавтодор», осуществлены работы по образованию двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым № площадью 1000 кв.м, и постановке образованных земельных участков на государственный кадастровый учет.

В результате раздела осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым № площадью 846 кв.м и земельного участка с кадастровым номером 47:07:1002003:733 площадью 154 кв.м.

В соответствии с п. 2, 4 ст. 56.10 ЗК РФ Леноблкомимуществом был подготовлен проект Соглашения об изъятии об изъятии земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером 47:07:1002003:733 площадью 154 кв.м для государственных нужд <адрес>.

Согласно п. 3 ст. 56.10 ЗК РФ проект соглашения об изъятии недвижимости оправляется заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу, который:

1) указан правообладателем изымаемой недвижимости в соответствии с пунктом 2 статьи 56.6 ЗК РФ или при отсутствии данного адреса по адресу, который указан таким правообладателем в качестве адреса для связи с ним в ходе выявления лиц, Земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества которых подлежат изъятию для государственных или муниципальных нужд;

2) указан в выписке из Единого государственного реестра недвижимости на недвижимое имущество и сделок с ним или в случае его отсутствия указан в государственном кадастре недвижимости (в отсутствие сведений о почтовых адресах, указанных в подпункте 1 настоящего пункта);

3) присвоен изымаемым объектам недвижимого имущества (в отсутствие ведений об адресах, указанных в подпунктах 1 и 2 настоящего пункта).

Согласно отчету №/ОЦ-21 от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ООО «Геосервис» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.73-180) величина размера возмещения за земельный участок с кадастровым номером 47:07:1002003:733 площадью 154 кв.м, изымаемого для государственных нужд <адрес> по состоянию составляет 744949 руб.

В адрес ответчиков направлены проект соглашения с приложением выписок из ЕГРН на объект недвижимости, подлежащий изъятию и отчета об оценке размера возмещения за изымаемый объект недвижимости.

В соответствии с п. 6 ст. 56.10 ЗК РФ проект соглашения об изъятии недвижимости считается полученным правообладателем изымаемой недвижимости со дня вручения ему предусмотренного пунктом 3 настоящей статьи заказного письма или со дня возврата отправителю в соответствии с Федеральным законом «О почтовой связи» данного заказного письма.

Пунктом 10 ст. 56.10 ЗК РФ предусмотрено, что в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости.

Статьей 282 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в гом числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, опускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 49 ЗК РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным в том числе со строительством, реконструкцией таких объектов, как автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения.

В силу пунктов 1, 2, 4 статьи 281 ГК РФ и пункта 2 статьи 56.8 ЗК РФ принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения, при определении размера которого в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка.

Согласно правовой позиции, сформулированной в пункте 4 Обзора судебной практики по делам, связанным с изъятием для государственных или муниципальных нужд земельных участков в целях размещения объектов транспорта, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, отсутствие решения об изъятии земельного участка (его части) или несоблюдение процедуры изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд само по себе не лишает правообладателя такого участка права на возмещение убытков, причиненных фактическим лишением имущества.

        Пунктом 1 статьи 56.8 ЗК РФ предусмотрено, что размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд, определяется в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

В соответствии со ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом.

Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы.

В связи с тем, что представителем ответчика ФИО5 по делу было выражено обоснованное возражение относительно размера возмещения, заявленного истцом, судом была назначена судебная экспертиза для определения рыночной стоимости изымаемого земельного участка.

По результатам проведенного исследования эксперты пришли к выводу, что рыночная стоимость земельного участка с кадастровым с кадастровым номером 47:07:1002003:733 площадью 154 кв.м составляет 930 000 руб.

Ответчиком ФИО5 представлено возражение на заключение экспертизы.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», заключение эксперта, равно как и другие доказательства по делу, не являются исключительными средствами доказывания и должны оцениваться в совокупности со всеми имеющимися в деле доказательствами (статья 67, часть 3 статьи 86 ГПК РФ). Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд принимает в качестве допустимого и достоверного доказательства указанное заключение экспертов, поскольку отсутствуют основания не доверять данному заключению, полученному по результатам назначенной судом экспертизы, где суждения экспертов являются полными, объективными и достоверными, а также изложены в соответствии требованиями законодательства. Выводы экспертов не имеют разночтений, противоречий и каких-либо сомнений, не требуют дополнительной проверки. Кроме того, судебные эксперты были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, предусмотренной ст. 307 УК РФ, что в совокупности с содержанием данного им заключения свидетельствует о том, что исследования были проведены объективно, на строго нормативной основе, всесторонне и в полном объеме. Квалификация лиц, проводивших экспертизу, сомнений не вызывает, эксперты имеют специальное образование, большой опыт работы и право осуществлять экспертную деятельность.

Каких-либо объективных и обоснованных доказательств, опровергающих правильность выводов, содержащихся в экспертном заключении стороной Ответчика не представлено, поэтому доводы о том, что судебная экспертиза проведена необъективно, с нарушением требований ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 73 «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», суд считает недоказанными, а само по себе несогласие Ответчиков с результатами экспертизы не свидетельствует о ее недостоверности, неполноте либо неясности и не является основанием для проведения дополнительной или повторной экспертизы в порядке ст. 87 ГПК РФ.

Возражения относительно выводов экспертного заключения судом исследованы, основания для принятия их в качестве опровергающих достоверность выводов эксперта не установлены, поскольку они представляют собой несогласие с выводами эксперта, что не является достаточным и надлежащим основанием для отклонения указанного доказательства в качестве допустимого.

Принцип правовой определенности предполагает, что стороны не вправе требовать пересмотра выводов заключения судебной экспертизы, назначенной по определению суда, только в целях проведения повторной экспертизы и получения нового заключения другого содержания. Иная точка зрения на то, какие должны быть выводы в заключении экспертизы, не может являться поводом для назначения повторной или дополнительной экспертизы и постановки под сомнение выводов экспертизы, назначенной по определению суда, в связи с чем, за основу при принятии решения суд считает необходимым принять заключение судебной экспертизы.

В соответствии с п.2 ст.56.8 Земельного кодекса РФ при определении размера возмещения в него включаются рыночная стоимость земельных участков, право частной собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельные участки, подлежащих прекращению, убытки, причиненные изъятием земельных участков, включая убытки, возникающие в связи с невозможностью исполнения правообладателями таких земельных участков обязательств перед третьими лицами, в том числе основанных на заключенных с такими лицами договорах, и упущенная выгода, которые определяются в соответствии с федеральным законодательством.

При этом, в силу п.10 указанной нормы отчет об оценке, составленный в целях определения размера возмещения, рыночной стоимости земельного участка, предоставляемого в собственность взамен изымаемого, или рыночной стоимости права, на котором предоставляется земельный участок взамен изымаемого, действителен вплоть до подписания в соответствии со статьей 56.9 Кодекса соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо до решения суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п.2 ст.11.2 ЗК РФ земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки (далее также - образуемые земельные участки) в порядке, установленном Федеральным законом 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 статьи 11.4 Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с п.3 ст.11.4 ЗК РФ при разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками.

Согласно ч. 1 ст. 60 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон № 218-ФЗ) основанием для государственной регистрации прав на изъятые для государственных или муниципальных нужд земельный участок и (или) расположенные на таком земельном участке объекты недвижимости является заключенное в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимости для Государственных или муниципальных нужд или вступившее в силу решение суда об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд.

Одновременно с документом, указанным в части 1 настоящей статьи, для государственной регистрации прав представляются документы, подтверждающие предоставление возмещения за изымаемый земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимости, если соглашением об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд не установлено иное (п.2 ст.60).

В соответствии с ч. 3 ст. 60 Федерального закона № 218-ФЗ государственная регистрация прав на объекты недвижимости, изъятые для государственных или муниципальных нужд, осуществляется на основании заявления органа государственной части, органа местного самоуправления или лица, на основании ходатайства которого принято решение об изъятии объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд.

Кроме того, согласно ч. 10 ст. 60 Федерального закона № 218-ФЗ снятие с государственного кадастрового учета и прекращение государственной регистрации прав на исходные земельные участки, права на которые прекращаются в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд, осуществляются только одновременно осуществлением государственной регистрации прав на земельные участки, образованные на основании решения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе на земельные участки, права на которые у граждан или юридических лиц возникают на основании соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд или решения суда о таком изъятии.

Таким образом, решение суда будет являться основанием для прекращения права собственности ответчиков на земельный участок с кадастровым № площадью 1000 кв.м, и для регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 846 кв.м.

Размер возмещения рассчитывается пропорционально размеру доли каждого из ответчиков в праве общей долевой собственности на изымаемый земельный участок.

    Поскольку земельный участок с кадастровым номером 47:07:1002003:733 подлежит изъятию для государственных нужд, а процедура изъятия земельного участка для государственных нужд была соблюдена, суд считает, что исковые требования Леноблкомимущества подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

                Изъять в собственность <адрес> путем выкупа для государственных нужд <адрес> земельный участок с кадастровым номером № площадью 154 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

                с выплатой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт 41 12 474153 возмещения за изымаемое недвижимое имущество в виде 1/8 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 154 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в размере № руб. в течение 20 рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу,

                с выплатой ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт 41 03 527353, возмещения за изымаемое недвижимое имущество в виде 1/8 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 154 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в размере № руб. в течение 20 рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу,

                с выплатой ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, СНИЛС 167-784-069 23, возмещения за изымаемое недвижимое имущество в виде 1/4 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 154 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в размере № руб., в течение 20 рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу.

                   Прекратить право долевой собственности ФИО2, ФИО5, ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

                   Признать право собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения д. Янино-<адрес>, паспорт № право долевой собственности на 1/8 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 154 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

                  Признать право собственности за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт №, право долевой собственности на 1/8 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 154 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

                Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, СНИЛС №, право долевой собственности на 1/4 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 154 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

                   Обязать ФИО2, ФИО5, ФИО3 освободить земельный участок с кадастровым номером № площадью 154 кв.м, расположенный по адресу: № в течение 20 рабочих дней с момента государственной регистрации права собственности <адрес> на земельный участок с кадастровым номером №.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 15.03.2023г.