Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-75/2021 (2-1396/2020;) ~ М-1340/2020 от 16.10.2020

Гр.дело №2-75/2021

УИД 21RS0006-01-2020-002740-24

Решение

Именем Российской Федерации

11 марта 2021 года                                                                               г. Канаш                  

Канашский районный суд Чувашской Республики

под председательством судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре Алексеевой И.В.,       

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитина Александра Геннадьевича к Никитину Евгению Геннадьевичу и Никитиной Надежде Геннадьевне о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону; встречному иску Никитина Евгения Геннадьевича к Никитину Александру Геннадьевичу и Никитиной Надежде Геннадьевне о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону; встречному иску Никитиной Надежды Геннадьевны к Никитину Александру Геннадьевичу и Никитину Евгению Геннадьевичу о признании права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

Никитин А.Г. обратился в суд с иском к Никитину Е.Г. и Никитиной Н.Г. о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону ( л.д. 3-6).

Обосновывая свои исковые требования, Никитин А.Г. указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - ФИО5 После смерти отца открылось наследство в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> Данный земельный участок ФИО5 был выделен для ведения личного подсобного хозяйства на основании решения главы Вутабосинской сельской администрации Канашского района № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ФИО5 на указанный земельный участок подтверждается государственным актом №.

Как указывает в своем исковом заявлении Никитин А.Г., после смерти отца он фактически принял наследственное имущество: организовал похороны отца, пользовался земельным участком, нес расходы по содержанию хозяйства.

Никитин Е.Г. обратился в суд со встречным иском к Никитину А.Г. и Никитиной Н.Г. о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону ( л.д. 39-41).

Обосновывая свои исковые требования, Никитин Е.Г. указал, что после смерти отца он со своей семьей также обрабатывал земельный участок, выращивал овощи.

Никитина Н.Г. обратилась в суд со встречным иском к Никитину А.Г. и Никитину Е.Г. о признании права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону ( л.д. 91-94).

Обосновывая свои исковые требования, Никитина Н.Г. указала, что после смерти отца Никитина Г.А. она организовала его похороны, распорядилась наследственным имуществом, пользовалась земельным участком, несла расходы по содержанию хозяйства.

Определением суда от 10 марта 2021 года принят отказ от иска Никитина Е.Г. Производство по делу по встречному иску Никитина Е.Г. к Никитину А.Г. и Никитиной Н.Г. о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону прекращено.

Определением суда от 11 марта 2021 года принят отказ от иска Никитиной Н.Г. Производство по делу по встречному иску Никитиной Н.Г. к Никитину А.Г. и Никитину Е.Г. о признании права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону прекращено.

Истец Никитин А.Г., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Представитель истца Никитина А.Г. - Маркова Г.И. в судебном заседании иск Никитина А.Г. поддержала.

Ответчик Никитин Е.Г. после перерыва в судебное заседание не явился. В судебном заседании, имевшем место 10 марта 2021 года, отказавшись от встречных исковых требований, против удовлетворения иска Никитина А.Г. не возражал.

Ответчик Никитина Н.Г. в судебном заседании, отказавшись от встречных исковых требований, против удовлетворения иска Никитина А.Г. не возражала.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрация Вутабосинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики, извещенная о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направила.

Выслушав объяснениясторон и представителя истца Маркову Г.И., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьями 30, 31 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

По постановлению главы Вутабосинской сельской администрации Канашского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №, принятого в период действия вышеуказанных статей ЗК РСФСР 1991 года, за ФИО5 для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес> был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га в пожизненное наследуемое владение, что подтверждается копией Государственного акта на земельный участок № <данные изъяты> (л.д.15-16).

По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике - Чувашии, справочной информации по объектам недвижимости и уведомления Канашского отдела Управления Росреестра по Чувашской Республике земельному участку площадью <данные изъяты> кв. м, расположенному по адресу: Чувашская <адрес>, присвоен кадастровый №. Право собственности на указанный земельный участок не зарегистрировано (л.д. 21, 58, 60).

В силу ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, при наличии государственного акта на земельный участок обязательное внесение записи о праве на недвижимое имущество в Единый государственный реестр недвижимости не требуется.

При изложенных обстоятельствах в наследственную массу ФИО5 подлежит включению названный земельный участок.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес>, что подтверждается копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.79).

Регистрация права на земельный участок умершего ФИО5 в связи с прекращением его правоспособности стала невозможна. Однако отсутствие государственной регистрации права не может быть препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования, так как государственная регистрация не затрагивает самого содержания указанного гражданского права и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях.

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Из разъяснений, изложенных в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст.218 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Доказательствами того, что ФИО5 при жизни составил завещание, суд не располагает. В делах администрации Вутабосинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики завещания от имени ФИО5не имеется (л.д. 20), нотариусами Канашского нотариального округа завещание от имени ФИО5не удостоверялось (л.д. 59, 61, 87).

Наследниками по закону первой очереди к имуществу умершего ФИО5 являлись его супруга - ФИО1 (л.д.82), умершая ДД.ММ.ГГГГ (л.д.80),и дети: Никитин Александр Геннадьевич (л.д.84), Никитина Надежда Геннадьевна (л.д. 83), Никитин Евгений Геннадьевич (л.д. 85).

Наличия иных наследников первой очереди судом не установлено и по материалам дела не усматривается.

В силу ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п.36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Анализ указанных выше норм закона позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Тем самым на истце лежит обязанность доказать факт совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.

ФИО5 на день смерти проживал по адресу: <адрес>, с супругой ФИО1, детьми Никитиным А.Г., Никитиным Е.Г., Никитиной Н.В., что подтверждается справкой, выданной администрацией Вутабосинского сельского поселения Канашского района, выпиской из похозяйственной книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17, 20).

Жена наследодателя - ФИО1 (л.д.82) умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.80).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 в установленный законом срок не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д. 59, 61, 87).

В нотариальной и судебной практике проживание наследника в одном доме с наследодателем на день открытия наследства рассматривается как фактическое принятие наследства, поскольку такой наследник неизбежно вступает во владение предметами домашнего обихода и личными вещами, которые принадлежали наследодателю. В данном случае презумпция принятия наследства распространяется на сына наследодателя Никитина А.Г.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, а принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Другие наследники по закону Никитин Е.Г. и Никитина Н.Г. от встречных исковых требований отказались, о чем судом вынесены определения.

Истец Никитин А.Г. просит признать за ним в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок, предоставленный наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного на праве пожизненного наследуемого владения гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действия Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется на основании соответствующих документов.

Тем самым действующее законодательство допускает регистрацию права собственности на земельный участок, предоставленный ранее на праве пожизненного наследуемого владения для ведения личного подсобного хозяйства.

При таких обстоятельствах иск Никитина А.Г. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

          ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> (░░░░░ №), ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░5, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░         ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 18 ░░░░░ 2021 ░░░░.