Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3019/2022 ~ М-2446/2022 от 12.05.2022

Дело № 2-3019/2022

50RS0036-01-2022-003193-68

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2022 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Карловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ширяевой Т. Н. к администрации г.о. <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Ширяева Т.Н. обратились в суд с иском к администрации г.о. Пушкинский о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации. В обоснование иска указала, что является нанимателем спорного жилого помещения. Ранее нанимателем спорной квартиры являлся муж истца Ширяев А. И., который умер <дата>, и проживал на момент смерти в указанной квартире. Постановлением администрации <адрес> от <дата> данная квартира была передана в равнодолевую собственность по 1/2 доли Ширяеву А.И. и Ширяевой Т.Н. Однако договор приватизации до настоящего времени не заключен, в связи с тем, что Ширяев А.И. умер до его заключения. При обращении в администрацию за передачей квартиры в собственность истцу было отказано, поскольку в связи со смертью Ширяева А.И.

Истец Ширяева Т.Н. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.40).

Представитель ответчика администрации г.о. Пушкинский и МРИ ФНС № по <адрес> в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены (л.д.42-43).

Суд, изучив дело, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закон РФ от <дата> N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

    Как следует из материалов дела, постановлением администрации <адрес> от <дата> квартира по адресу: <адрес> передана в общую совместную собственность, по 1/2 доли Ширяеву А.И. и Ширяевой Т.Н. (л.д.11-12).

Ширяев А. И. умер <дата> (л.д.25).

    Как следует из выписки из домовой книги, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирована Ширяева Т.Н. с <дата>, умерший Ширяев А.И. на день смерти также был зарегистрирован по указанному адресу с <дата> по <дата> (л.д.16,23).

Лицевой счет на <адрес> по адресу: <адрес> открыт на имя Ширяевой Т.Н., тип жилья – муниципальное (л.д.22).

Постановлением администрации <адрес> от <дата> № <адрес> принята в эксплуатацию после перепланировки общей площадью - 48,1 кв.м, наниматель Ширяев А.И. (л.д.41).

При обращении в администрацию за передачей спорной квартиры в собственность истцу поступил ответ, что на основании постановления -администрации Пушкинского муниципального района от <дата> жилое помещение по адресу: <адрес>, г.о. Пушкинский, <адрес> передано в общую совместную собственность гражданам: Ширяеву А.И. и Ширяевой Т.Д., но договор передачи жилого помещения в собственность граждан до настоящего времени участниками приватизации не подписан. Ширяев А. И. умер <дата>, в связи с чем, с целью недопущения нарушения имущественных прав наследников, истцу рекомендовано в суд (л.д.14).

Смерть одного из участников приватизации спорной квартиры, а также заключенного в письменной форме с соблюдением положений статьей 60, 63 ЖК РФ договора социального найма с истцом не может препятствовать осуществлению истцу прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма государственного жилищного фонда, в том числе права на приватизацию, так как их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления уполномоченным органом этого документа.

Спорная квартира не относится к разряду служебных. Каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиком суду не представлено. Оснований отказа в приватизации, перечень которых указан в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Ширяевой Т. Н. к администрации г.о. Пушкинский о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Ширяевой Т. Н. право собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

                    Судья