Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1390/2023 ~ М-1222/2023 от 11.07.2023

Дело № 2-1390/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                г.Комсомольск-на-Амуре

Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Севастьяновой М.В., при секретаре судебного заседания Федотовой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мещарекова Александра Александровича к Куринной Жанне Александровне, Куринному Ивану Сергеевичу об определении порядка пользования жилым помещением, изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Мещареков А.А. обратился в суд с исковым заявлением к Куринной Ж.А., Куринному И.С. об определении порядка пользования жилым помещением, изменении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в обоснование заявленных требований указав, что истец Мещареков А.А. и ответчики Куринная Ж.А., Куринной И.С. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истцу принадлежит 1/6 доли в праве собственности на квартиру, ответчикам по 1/3 доли в праве собственности на квартиру. После принятия наследства соглашение об определении порядка пользования квартирой между сторонами не достигнуто.

На основании изложенного истец Мещареков А.А. просит суд определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выделив жилую комнату площадью 12,6 кв.м. в пользование истца, жилую комнату площадью 17,4 кв.м. – в пользование ответчика Куринной Ж.А., жилую комнату площадью 13,3 кв.м. – в пользование ответчика Куринного И.С., оставив в общее пользование – кухню, санузел, коридор; определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по отдельным платежным документам на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, соразмерный долям в праве собственности на данную квартиру; возложить на третье лицо ООО УК «Дземги» обязанность выдать отдельные платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены МУП «Горводоканал», АО «Газпром Газораспределение Дальний Восток», АО «ДГК», ПАО «ДЭК».

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просил суд определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выделив жилую комнату площадью 13,1 кв.м. в пользование истца, жилую комнату площадью 17,4 кв.м. – в пользование ответчика Куринной Ж.А., жилую комнату площадью 17,1 кв.м. – в пользование ответчика Куринного И.С., оставив в общее пользование сторон – кухню, санузел, коридор.

Истец, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Истец представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчики Куринная Ж.А., Куринной И.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом по адресу расположения спорного жилого помещения, а также по месту регистрации ответчиков. Судебные извещения, направленные ответчикам, возвращены отправителю в связи с истечением срока хранения. Ходатайств, возражений, документов по существу рассматриваемых требований от ответчиков не поступало.

В абз.2 п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ указано, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п.п. 67, 68 постановления Пленума от 23 июня 2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ).

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В соответствии с ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, руководствуясь положениями ст.ст.233, 234 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся истца, ответчиков и третьих лиц в порядке заочного производства.

Представитель истца Ильченко Т.В. ранее в судебных заседаниях исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Также суду пояснила, что у истца не имеется точных сведений о размере долей в праве собственности на квартиру, принадлежащих ответчикам. Право собственности на спорную квартиру у истца возникло в порядке наследования в 2022 г. Ответчик Куринная Ж.А. является родной сестрой истца, а Куринной И.С. его племянник. До принятия наследства в указанной квартире проживали родители истца и ответчицы. Право собственности ответчиками было приобретено в порядке приватизации, так как ранее они были зарегистрированы в данной квартире. До 2022г. ответчики фактически проживали по адресу спорного жилого помещения. С момента смерти наследодателя в квартире никто не проживал. В феврале истец обращался к ответчикам о выкупе доли в досудебном порядке, однако никакого ответа не последовало, с иском в суд по этому требованию истец не обращался. Настоящие требования истца связаны с тем, что он каждые полгода будет приезжать в командировку в г. Комсомольск-на-Амуре и жить в течении месяца, поэтому ему необходимо будет жилье в городе. Так как у него имеется в собственности указанная квартира, то он просит определить порядок пользования данным жилым помещением.

Ответчики по адресу спорного жилого помещения фактически не проживают, согласно выписке из поквартирной карточки, ответчики не зарегистрированы в спорной квартире. В квартире нет признаков того, что туда кто-то приходит либо проживает там. В квартире две пустые комнаты, в одной из них имеется диван, на кухне есть гарнитур, плита. Посуды в квартире не имеется. Истцу не известно предполагаемое их место жительства, на звонки они не отвечают.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 209 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

По смыслу приведенных норм, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения сособственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания (пользования) части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления (например, вследствие размера, планировки жилого помещения, а также возможного нарушения прав других граждан на это жилое помещение) право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других сособственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 1 июля 1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в ч. 2 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Из материалов дела следует, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются истец Мещареков А.А. (1/6 доля в праве собственности), ответчик Куринная Ж.А. (1/2 доля в праве собственности), ответчик Куринной И.С. (1/3 доля в праве собственности).

Судом установлено, что истец Мещареков А.А. приходится братом ответчику Куринной Ж.А. и дядей ответчику Куринному И.С.

Согласно выпискам из поквартирных карточек, предоставленных МУП ЕРКЦ <адрес> от 12 октября 2023 г., в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован. Ответчики Куринная Ж.А. и Куринной И.С. с 11 декабря 2006 г. проживают и зарегистрированы в квартире, принадлежащей супругу ответчика Куринной Ж.А. - Куринному С.В., расположенной по адресу: <адрес>.

Как следует из пояснений представителя истца и письменного заявления истца Мещарекова А.А., в настоящее время истец переехал на постоянное место жительства в <адрес>. Необходимость проживания истца в спорном жилом помещении связана с периодическими командировками в г.Комсомольск-на-Амуре.

Согласно техническому паспорту жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь спорной квартиры составляет 67,7 кв.м., в том числе жилая – 47,4 кв.м., подсобная – 20,3 кв.м.; квартира состоит из трех комнат: комната № площадью 17,1 кв.м., комната № площадью 17,2 кв.м., комната № площадью 13,1 кв.м. Комнаты № и № являются смежными. В комнате № имеется лоджия площадью 5,2 кв.м., в комнате № имеется балкон площадью 2,5 кв.м.

С учетом общей площади жилого помещения (общая площадь – 67,7 кв.м., жилая – 47,4 кв.м.) и доли истца в праве собственности на данное жилое помещение (1/6 доли), доля площади истца в спорной квартире составляет: 11,28 кв.м. общей площади, 7,95 кв.м. жилой площади.

Согласно пояснениям представителя истца, порядок пользования спорным жилым помещением до настоящего времени между сторонами не установлен, стороны в спорном жилом помещении фактически не проживают, имеют другое жилье для постоянного проживания. Доказательств, подтверждающих обратное, в материалах дела не имеется.

Исходя из фактически сложившихся между сторонами отношений, принимая во внимание нуждаемость каждого из сторон в спорном жилом помещении, а также реальную возможность совместного использования данного имущества, учитывая разъяснения Верховного суда РФ, суд приходит к выводу о том, что в пользование Мещарекова А.А. надлежит передать жилую комнату площадью 13,1 кв.м. (№ по техническому паспорту), в пользование ответчиков Куринной Ж.А., Куринного И.С. жилую комнату площадью 17,1 кв.м. (№ по техническому паспорту), жилую комнату площадью 17,2 кв.м. (№ по техническому паспорту), лоджию площадью 5,2 кв.м., балкон площадью 2,5 кв.м.; места общего пользования: кухню площадью 8,1 кв.м., санузел площадью 1,4 кв.м., ванную комнату площадью 2,8 кв.м., коридор площадью 7,7 кв.м. – оставить в совместном пользовании сторон.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена ст. 154 Жилищного кодекса РФ. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительских кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов (в том числе платёжных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещённой в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ основанием внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платёжные документы.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленными материалами дела подтверждено наличие между сторонами и третьими лицами, участвующими в деле, правоотношений по предоставлению и оплате соответствующих оказываемых услуг и содержания жилья.

Сведений о том, что ранее раздел счетов между собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, производился, суду не представлено.

Принимая во внимание, что истец и ответчики не ведут совместное хозяйство и не имеют общего бюджета, соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не имеется, требование истца об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по отдельным платежным документам, подлежат удовлетворению.

Суд считает возможным распределить порядок и размер участия Мещарекова А.А., Куринной Ж.А., Куринного И.С. в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги <адрес> в <адрес>, определив следующий порядок и размер участия в указанных расходах: Мещарекову А.А. производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по отдельному платёжному документу в размере 1/6 доли от ежемесячно начисляемых платежей, Куринной Ж.А. производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по отдельному платёжному документу в размере ? доли от ежемесячно начисляемых платежей; Куринному И.С. производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по отдельному платёжному документу в размере 1/3 доли от ежемесячно начисляемых платежей.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Мещарекова Александра Александровича к Куринной Жанне Александровне, Куринному Ивану Сергеевичу – удовлетворить частично.

Определить следующий порядок пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.: предоставить Мещарекову Александру Александровичу в пользование жилую комнату площадью 13,1 кв.м. (№ по техническому паспорту); предоставить Куринной Жанне Александровне, Куринному Ивану Сергеевичу в пользование жилую комнату площадью 17,1 кв.м. (№ по техническому паспорту), жилую комнату площадью 17,2 кв.м. (№ по техническому паспорту), лоджию площадью 2,6 кв.м., балкон площадью 0,8 кв.м.; места общего пользования: кухню площадью 8,1 кв.м., санузел площадью 1,4 кв.м., ванную комнату площадью 2,8 кв.м., коридор площадью 7,7 кв.м., лоджию площадью 3,4 кв.м. – оставить в совместном пользовании сторон.

Распределить порядок и размер участия Мещарекова Александра Александровича, Куринной Жанны Александровны, Куринного Ивана Сергеевича в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги <адрес> в <адрес>, определив следующий порядок и размер участия в указанных расходах:

- Мещарекову Александру Александровичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по отдельному платёжному документу в размере 1/6 доли от ежемесячно начисляемых платежей;

- Куринной Жанне Александровне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по отдельному платёжному документу в размере ? доли от ежемесячно начисляемых платежей;

- Куринному Ивану Сергеевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по отдельному платёжному документу в размере 1/3 доли от ежемесячно начисляемых платежей.

Данное решение является основанием для возложения на акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания», муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетно-кассовый центр <адрес>», акционерное общество «Газпром газораспределение Дальний Восток», общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Дземги» обязанности ежемесячно предоставлять с даты вступления решения суда в законную силу соответствующие платежные документы (квитанции) для оплаты за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                        М.В. Севастьянова

Мотивированный текст заочного решения изготовлен 03.11.2023