Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1639/2023 ~ М-1367/2023 от 14.09.2023

УИД 91-RS0№-30

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 декабря 2023 года                                                                 пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Ермаковой Н.А.,

при секретаре ФИО6,

с участием представителя ответчика ФИО5 –адвоката ФИО13, представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес> Республики Крым, о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 и ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором, уточнив исковые требования, просят признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по указанному выше адресу. В принадлежащем им жилом помещении зарегистрирован ФИО4, не являющийся членом семьи истцов, фактически по данному адресу не проживает примерно 9 лет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, его личные вещи в квартире не находятся. ФИО8 выехал для трудоустройства в Нидерланды, в настоящее время его местонахождение неизвестно, связь с ним утрачена, никакого соглашения о предоставлении жилого помещения в пользование ответчику не имеется. Регистрация ответчика по указанному адресу ограничивает права истцов по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим истцам имуществом, в связи с чем они обратились в суд с настоящим иском.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Отдел МВД России по <адрес> Республики Крым.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, на иске настаивают.

Ввиду того, что место жительства ответчика ФИО5 не установлено, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ ему назначен адвокат. Адвокатской палатой Республики Крым дано поручение адвокату ФИО13 осуществлять защиту интересов ФИО5 в данном судебном процессе.

В судебном заседании представитель ответчиков адвокат ФИО13 просил вынести законное, обоснованное решение.

Третье лицо – ОМВД России по <адрес> Республики Крым явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о месте, дате и времени рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту -ГПК РФ), суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Выслушав пояснения истца, изучив доводы иска, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону после смерти матери –ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истцам ФИО2 и ФИО1 принадлежит по ? доле каждому в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно предоставленным на запрос суда Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 47,6 кв.м., имеет кадастровый №, право собственности зарегистрировано на праве общей долевой собственности за ФИО2 и ФИО1.

Согласно предоставленной МУП «Лениновское МЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ выписке из похозяйственной книги по адресу: <адрес>, по данному адресу зарегистрированы: ФИО4 17.02.1988    года рождения, ФИО1

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 52).

Согласно копии Правооснования для проживания №, выданного ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдано разрешение на проживание в Нидерландах до ДД.ММ.ГГГГ, разрешена работа в качестве мигранта-специалиста (л.д. 9).

Из информации ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исх. № следует, что ФИО4ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по паспорту гражданина Украины серии ЕЕ №, выданному <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, имеются сведения о пересечении границы Российской Федерации (л.д. 48-50).

Как усматривается из Акта установления фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ №, составленного комиссией в составе депутата Лениновского сельского поселения ФИО9, соседей ФИО10, ФИО11, в домовладении по адресу: <адрес>, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения фактически никогда не проживал, его личных вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает (л.д. 13).

Таким образом, в ходе судебного разбирательства судом достоверно установлено, что ответчик ФИО5 в спорном жилом помещении не проживает с более 9 лет, членом семьи истцов не является, его регистрация в спорной квартире нарушает права истцов, как собственников жилого помещения.

Согласно части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В силу требований статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с требованиями части 1 - 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Суд считает, что на спорные отношения не распространяются положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ относительно сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок на основании судебного решения, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики не являются бывшими членам семьи собственника в понимании указанной нормы права.

Доказательств, подтверждающих наличие между истцом и ответчиками соглашения, которое бы позволило ответчикам пользоваться жилым помещением, принадлежащим истцу, не предоставлено.

Материалы дела также не содержат сведений о попытках вселения ответчика в жилое помещение по настоящее время.

Договорных отношений между сторонами по делу также не установлено в судебном заседании.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о доказанности обстоятельств, позволяющих признать ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем заявленное требование истцов подлежит удовлетворению.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием к его снятию с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Республики Крым.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                      Н.А. Ермакова