Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1640/2021 ~ М-1470/2021 от 29.06.2021

дело №

УИД: 68RS0№-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«31» августа 2021 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Дробышевой Е.В.,

при секретаре Шебуняевой Г.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головановой Т. А. к администрации П.Пригородного сельского Совета Тамбовского района Тамбовской области, СНТ «На Страже» о признании права собственности,

установил:

Голованова Т.А. обратилась в суд с иском к администрации П.Пригородного сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, СНТ «На страже» о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 498 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «На Страже», участок №, согласно плану границ, составленному 24.11.2020 ООО «Тамбов-Геоцентр» по точкам А-Б-3-В-А.

В обоснование своих требований в заявлении истец указала, что она является членом СНТ «На Страже» с 2009 года и владеет земельным участком №, осуществляет за ним надлежащий уход, регулярно оплачивает членские взносы. Во внесудебном порядке истица не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на спорный земельный участок, поскольку администрацией <адрес> ей было отказано в рассмотрении заявления о согласовании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, ввиду отсутствия документов подтверждающих переход прав на земельный участок от Управления внутренних дел Тамбовского облисполкома к СНТ «На Страже».

Истица Голованова Т.А. и ее представитель Гончарова О.С. в судебное заседание не явились, суду представили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие. Исковые требования поддерживают по изложенным в заявлении основаниям и просят их удовлетворить.

Представители ответчиков – администрации П.Пригородного сельсовета Тамбовского района и СНТ «На Страже», в судебное заседание не явились, представили суду ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствии.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч.ч.1 и 2 ст.1 Федерального закона от 29 июля 2017г, N 217-ФЗ Федерального закона от 29 июля 2017г., N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд (ч.1).

Настоящий Федеральный закон определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (ч.2).

Согласно ст.2 указанного Федерального закона правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Статья 4 предусматривает, что собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Пунктом 10 ст.12 названного Закона определено, что у членов реорганизованной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства или огородничества до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, членство в товариществе возникает со дня государственной регистрации товарищества, созданного в результате реорганизации указанной некоммерческой организации. При этом принятие решения о приеме в члены товарищества не требуется.

В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст.22 Федерального закона от 29 июля 2017г, N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (ч.1).

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории (ч.2).

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (ч.3).

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 01 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

Из материалов дела следует, что решением Тамбовского районного Совета народных депутатов Исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № из земель колхоза им.Ленина был изъят земельный участок площадью 6 га сенокоса и предоставлен в постоянное пользование управлению внутренних дел облисполкома для организации коллективного садоводства.

ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Тамбовского районного Совета народных депутатов был выдан государственный акт № на право пользования землей, согласно которому за Управлением внутренних дел Тамбовского облисполкома был закреплен земельный участок площадью №,5 га в бессрочное и бесплатное пользование в соответствии с планом землепользования.

Решением исполнительного комитета Тамбовского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок площадью №,5 га заболоченного сенокоса был изъят из земель колхоза им. Ленина и предоставлен в постоянное пользование управлению внутренних дел облисполкома для расширения садоводческого товарищества.

Протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ № произведена реорганизация садоводческого товарищества УВД облисполкома в форме преобразования в СНТ «На Страже».

Согласно выписке из ЕГРЮЛ сведения об СНТ «На Страже» внесены реестр ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден проект планировки и проект межевания территории для уточнения границ СНТ, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно протоколу № общего собрания членов СНТ «На Страже» от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список членов СНТ. Из прилагаемого списка членов СНТ «На Страже» следует, что за Головановой Т. А. значится земельный участок № площадью 498 кв.м, что также подтверждается планом границ земельного участка, подготовленным ООО «Тамбов-Геоцентр» ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки, выданной председателем СНТ «На Страже» Смолихиным В.И. следует, что Голованова Т.А. является членом данного СНТ с ДД.ММ.ГГГГ. Задолженности по членским взносам не имеет.

По сведениям филиала ФГБУ «Управления Росреестра» по Тамбовской области право на спорный земельный участок не зарегистрировано.

В соответствии с п.2 ст.3.3 от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, осуществляется предоставление земельных участков, государственная собственности на которые не разграничена.

В данном случае органом местного самоуправления муниципального района отказано истцу в предоставлении этого земельного участка.

Согласно ст.39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Существенное правовое значение для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно имеют следующие обстоятельства – чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона РФ от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", и лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Принимая во внимание то обстоятельство, что земельный участок, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, СНТ «На Страже», входит в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона РФ от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", истец является членом СНТ, а также учитывая, положения ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования Головановой Т.А. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Головановой Т. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 498 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «На Страже», участок №, согласно плану границ, составленному ДД.ММ.ГГГГ ООО «Тамбов-Геоцентр» по точкам А-Б-3-В-А.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В.Дробышева