Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3097/2023 ~ М-2566/2023 от 27.03.2023

УИД: <номер>

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

27 апреля 2023г.                    г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Ларичкиной Е.Н., с участием ст. помощника прокурора ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4, 3-е лицо отдел по вопросам миграции МУ МВД России "Раменское" о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ответчику ФИО4, требованиями которого просили о прекращении ее права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: МО, <адрес>, снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя требования тем, что ответчик добровольно покинула спорное жилое помещение, на протяжении длительного времени проживает за пределами РФ, членом семьи истцов ответчик не является, но продолжает быть зарегистрированным в нем по месту жительства, что нарушает их (истцов) права как собственников жилья, ФИО4 добровольно оформила нотариальную доверенность, в которой указала, что согласна со снятием ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы и представитель исковые требования поддержали.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена, оформила нотариальную доверенность, где указала, что согласна со снятием ее с регистрационного учета (л.д.13).

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции МУ МВД России "Раменское" в судебное заседание не явился, извещен.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании истцы ФИО2 (1/6 доля), ФИО3 (ФИО2) ФИО3 (5/6 доли) являются собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается сведениями о принадлежности имущества, указанными в ЕГРН. Основанием является договор на передачу квартиры в собственность граждан от 04.10.1996г.

Из выписки из домовой книги по указанной квартире следует, что ответчик ФИО4 была зарегистрирован в ней по месту жительства с 07.02.1995г.

Как установлено судом, ответчик длительное время на территории РФ не проживает, является гражданином другого государства – Грузии, зарегистрирована по адресу: Грузия, Ахалкалаки, <адрес>, о чем в материалы дела представлена копия нотариальной доверенности от 21.10.2022г. (л.д.13).

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

На основании ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. п. 13, 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Суд исходит из установленных обстоятельств того, что ответчик не является членом семьи истца, добровольно покинула спорное жилое помещение, в котором фактически не проживает, является гражданином Грузии, фактически проживает на территории другого государства, нотариально оформила свое согласие о снятии с регистрационного учета, в связи с чем суд усматривает законные основания для прекращения права ответчика пользования спорным жильем.

Отсюда исковые требования подлежат полному удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от <дата> <номер> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по спорной квартире.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО2, ФИО3 к ФИО4, 3-е лицо отдел по вопросам миграции МУ МВД России "Раменское" о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить полностью.

Прекратить право пользования ФИО4, <дата> г.р., паспорт гражданина Грузии <номер>, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ФИО4 <дата> г.р., паспорт гражданина Грузии <номер> с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья:                             О.А. Ермилова

Мотивированное решение составлено <дата>г.