Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1722/2023 ~ М-1332/2023 от 03.10.2023

Дело № 2-1722/2023

11RS0004-01-2023-002366-95

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми

в составе судьи Васёвчик Е.П.

при секретаре судебного заседания Кожевиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печора 28 ноября 2023 года гражданское дело по иску Грицук Г. А. к Грицук Д. И., ООО «Жилкомстрой-Жилье», МУП «Горводоканал», ООО «ТЭК-Печора», ООО «ТЭК **********», ООО «Газпром межрегионгаз», НО РК «Региональный фонд капитального ремонта «МКД», АО «Коми энергосбытовая компания» об определении порядка и доли участия в оплате коммунальных услуг,

установил:

Грицук Г.А. обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в погашении долга и оплате коммунальных услуг, в обоснование требований указывая, что с Грицук Д.И. являются собственниками ********** Республики Коми по 1/2 доле. Ответчик Грицук Д.И. свои обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет, по указанной квартире образовалась задолженность, в связи с чем, истец просит определить доли участия сторон в оплате коммунальных платежей по указанному жилому помещению по 1/2 и обязать ООО «Жилкомстрой-Жилье», МУП «Горводоканал», ООО «ТЭК-Печора», ООО «ТЭК **********», ООО «Газпром межрегионгаз», НО РК «Региональный фонд капитального ремонта «МКД», АО «Коми энергосбытовая компания» заключить с истцом и ответчиком отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах на оплату жку.

Дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Такая обязанность имеется у собственника (сособственника) имущества независимо о того, пользуется ли он своим имуществом или нет. Применительно к жилому помещению обязанность собственника по оплате жилого помещения не зависит о того, проживает ли собственник в принадлежащем ему жилом помещении.

Согласно ч.2 ст.154, 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Статьей 249 ГК РФ, частью 1 статьи 158 ЖК РФ установлена обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, в том числе, обязанность собственника жилого помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности.

На основании договора о передаче квартиры в собственность граждан от **.**.** администрацией МР «Печора» жилое помещение по адресу: Республика Коми, ********** передано в собственность Грицук Г.А. и ее сына Грицук Д.И. по ? доле.

**.**.** Печорским МБТИ выдано регистрационное удостоверение №....

Из обстоятельств дела следует, что поскольку порядок пользования жилым помещением сторонами не определен, квартира находился в долевой собственности, порядок и размер участия истца и ответчика в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг должен быть определен исходя из причитающихся на них долей в праве собственности на жилое помещение, т.е. по 1/2 доле.

Согласно ч.10 ст.155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В судебном заседании установлено, что по ********** выставляются следующие счета по оплате коммунальных услуг: Печорский филиал АО «Коми энергосбытовая компания» потребление электроэнергии (установлен внутриквартирный индивидуальный прибор учета потребленной энергии); ООО «Региональный оператор севера» - коммунальные услуги по обращению с ТКО; ООО «Жилкомстрой жилье» за содержание общего имущества и оказываемые коммунальные ресурсы на содержание общедомовых нужд по холодному водоснабжению, водоотведению и электрической энергии на содержание общего имущества многоквартирного дома; ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар» расчет платы за поставку газа; ООО «ТЭК – Печора» - коммунальные услуги по отоплению, сбор средств на оплату домофона ИП Ананьев Р.С.; МУП «Горводоканал» - коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению; НО РК «Региональный фонд капитального ремонта».

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от **.**.** №... утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по водоснабжению, водоотведению, отоплению, электро- и газоснабжению.

Пункт 16 Правил устанавливает, что при наличии в помещениях индивидуальных приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.Согласно пункту 19 Правил при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в виде холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения в жилых помещениях определяется в зависимости от количества проживающих в квартире граждан, а для отопления - независимо от количества проживающих.

Расчеты по отоплению и расчеты по содержанию и ремонту общего имущества дома необходимо производить пропорционально долям собственников жилого помещения, а расчеты по водоснабжению и водоотведению, газоснабжению - в зависимости от количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении.

Сам по себе раздел финансово - лицевых счетов является внутренним документом управляющей компании и свидетельствует только о разделении оплаты жилья и коммунальных услуг между сособственниками, что соответствует положениям ст.249 ГК РФ.

На основании изложенного, принимая во внимание установленные обстоятельства, учитывая, что соглашение между сторонами по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, возложении на ООО «Жилкомстрой-Жилье», МУП «Горводоканал», ООО «ТЭК-Печора», ООО «ТЭК **********», ООО «Газпром межрегионгаз», НО РК «Региональный фонд капитального ремонта «МКД», АО «Коми энергосбытовая компания» обязанности заключить со сторонами отдельные соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по ? доли, что подразумевает разделение лицевых счетов, с выдачей отдельных платежных документов.

По информации Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Республике Коми по ********** Грицук Г.А. зарегистрирована по месту проживания по спорному жилому помещению с **.**.** по настоящее время, ответчик Грицук Д.И. с **.**.** по настоящее время.

На основании изложенного, принимая во внимание установленные обстоятельства, учитывая, что соглашение между сторонами по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, возложении на ООО «Жилкомстрой-Жилье», МУП «Горводоканал», ООО «ТЭК-Печора», ООО «ТЭК **********», ООО «Газпром межрегионгаз», НО РК «Региональный фонд капитального ремонта «МКД», АО «Коми энергосбытовая компания» обязанности заключить со сторонами отдельные соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, что подразумевает разделение лицевых счетов, с выдачей отдельных платежных документов.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Для защиты своих интересов в суде Грицук Г.А. обратилась к адвокату Пашиной Т.В. и оплатила услуги по составлению искового заявления и формированию пакета документов в суд в размере 5000 руб., что подтверждается квитанцией по внесению денежных средств от **.**.** на счет адвоката на сумму 5000 руб.

Установление размера и порядка оплаты услуг представителя относится к сфере усмотрения доверителя и поверенного и определяется договором.

Определяя размер судебных расходов, с учетом заявленных требований, объема работы, проделанной представителем, принимая во внимание категорию и степень сложности дела, исходя из принципа разумности и справедливости, суд приходит к выводу, о взыскании с Грицук Д.И. в пользу Грицук Г.А.судебных расходов по оплате помощи представителя в сумме 5000 руб.

При удовлетворении заявленных требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей (ст.98 ГПК РФ).

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать ООО «Жилкомстрой-Жилье» (ИНН1105020750), МУП «Горводоканал» (ИНН 1105018092), ООО «ТЭК-Печора» (1105019032), ООО «ТЭК **********» (ИНН 1105019032), ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар» (ИНН 1102025359), НО РК «Региональный фонд капитального ремонта «МКД» (ИНН 1101991230), АО «Коми энергосбытовая компания» (ИНН 1101301856) заключить с Грицук Г. А. (паспорт №...) отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения по ********** в ********** Республики Коми, исходя из причитающейся на нее 1/2 доли от общего размера начисленных по квартире платежей и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг.

Обязать ООО «Жилкомстрой-Жилье» (ИНН1105020750), МУП «Горводоканал» (ИНН 1105018092), ООО «ТЭК-Печора» (1105019032), ООО «ТЭК **********» (ИНН 1105019032), ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар» (ИНН 1102025359), НО РК «Региональный фонд капитального ремонта «МКД» (ИНН 1101991230), АО «Коми энергосбытовая компания» (ИНН 1101301856) заключить с Грицук Д. И. (№...) отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения по ********** в ********** Республики Коми, исходя из причитающейся на нее 1/2 доли от общего размера начисленных по квартире платежей и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья              Е.П. Васёвчик

Мотивированное решение изготовлено 05.12.2023