Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-820/2019 ~ М-694/2019 от 24.06.2019

№2-820/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ишим Тюменская область 17 июля 2019 года

Ишимский городской суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Клишевой И.В.

с участием: прокурора – помощника Ишимского межрайонного прокурора Фишера М.И., истца Карповой Натальи Александровны, представителя истца Бондар Юлии Владимировны,

при секретаре: Карповой В.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Десятова Андрея Евгеньевича, Карповой Натальи Александровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ДВЕ, КАК к Карпову Кириллу Сергеевичу о прекращении права пользования жилым помещением, признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Десятов А.Е., Карпова Н.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Д.В.Е., К.А.К. обратились в суд с иском к Карпову К.С. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: (…), о признании утратившим право пользования указанным жилым помещением, о снятии с регистрационного учета в квартире по адресу: (…).

Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками комнаты, площадью (…) кв.м. по адресу: (…) на основании договора купли – продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств от 25.01.2018 года и договора дарения от 20.11.2018 года. Ответчик является бывшим членом семьи собственников, в настоящее время после развода с истцом Карповой Н.А. с 07.08.2018 года в указанной комнате не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Проживают в указанной комнате истцы, оплачивает коммунальные платежи Карпова Н.А. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, наличие регистрации создает препятствия при осуществлении оплаты ЖКХ и проживании собственников. В связи с чем, истцы просят суд удовлетворить требования, заявленные в иске к Карпову К.С.

Истец Десятов А.Е. в суд при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела не явился, согласно заявлению явиться в суд не имеет возможности, поскольку отбыл на новое место несения воинской службы, требования поддерживает.

Ответчик Карпов К.С. в суд при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела не явился. Согласно заявлению, с заявленными в иске требованиями согласен, в настоящее время снялся с регистрационного учета по адресу: (…).

Представитель истца Карповой Н.А. – Бондар Ю.В., истец Карпова Н.А. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Д.В.Е., К.А.К. исковые требования не поддерживают в связи с добровольным исполнением требований ответчиком. Карпова Н.А. суду пояснила, что Д.А.Е. является её сыном, проходит воинскую службу, подарил ей свою долю, и собственником не является. Карпова Н.А. приобрела квартиру площадью (…) кв.м. в 2018 году. Комната находится в коммунальной квартире. Оформлена на Карпову Н.А. и детей по (…) доли купили по материнскому капиталу. Карпов К.С. при покупке квартиры не участвовал, прописан, так как ему нужна была прописка.

Суд, решил рассмотреть дело при данной явке сторон.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих по делу, заключение прокурора, полагавшего в удовлетворении иска отказать, изучив письменные доказательства, считает заявленные в иске требования не подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника, проживающие с данным собственником.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно договору купли – продажи недвижимого имущества от 25.01.2018 года Ж.О.А. (продавец) передает Карповой Н.А. (покупатель) в собственность объект недвижимости – комната, площадью (…)кв. м., жилое, с кадастровым номером (…) и (…) доля в праве на места общего пользования, по адресу: (…), стоимость – 455000 рублей. Дата регистрации -06.02.2018 года за №(…) (л.д.6-7).

В соответствии с договором дарения от 20.11.2018 года Карпова Н.А. (даритель) подарила Десятову А.Е., Карповой Н.А. действующей за своих несовершеннолетних детей Карпову А.К. (…) года рождения, Десятова В.Е. (…) года рождения (одаряемые), (…) доли в праве общей долевой собственности комнаты, площадью (…) кв. м., жилое, этаж (…) с кадастровым номером (…)по адресу: (…) (л.д.8).

Согласно справке, по адресу: (…) с Карповой Н.А. зарегистрированы- сын Д.А.Е., сын Д.В.Е., дочь К.А.К., бывший муж Карпов К.С. (л.д.9,25-27).

Свидетельствами о рождении подтверждается, что К.А.К. (…) года рождения, Д.В.Е. (…) года рождения являются детьми Карповой Натальи Александровны (л.д.22-23).

Брак между Карповым К.С. и Карповой Н.А. был прекращен 08.09.2018 года (л.д.24).

Согласно выпискам из ЕГРН от 10.01.2019 года, в отношении объекта недвижимости – комната, площадью (…) кв. м., назначение - жилое, с кадастровым номером (…), по адресу: (…), правообладателями являются Д.В.Е. (…) доля, Д.А.Е. (…) доля К.А.К. (…) доли, Карпова Н.А. (…)доли (л.д.10-21).

В соответствии с договором дарения от 21.06.2019 года Десятов А.Е. подарил Карповой Н.А. принадлежащую ему по праву общей долевой собственности (…) долю комнаты ((…)доля в праве на места общего пользования), с кадастровым номером (…) по адресу: (…), зарегистрированное 26.06.2019 года за №(…) (л.д.41-42).

Из представленной копии паспорта ответчика Карпова К.С. (…) года рождения по адресу: (…) снят с регистрационного учета с 05.07.2019 года, в настоящее время зарегистрирован по адресу: (…) (л.д. 36-37).

Судом установлено, что собственниками объекта недвижимости – комнатой, площадью (…) кв. м., назначение - жилое, с кадастровым номером (…), по адресу: (…) являются - истец Карпова Н.А. и её несовершеннолетние дети Д.В.Е., К.А.К. Истец – Десятов А.Е. собственником указанного объекта недвижимости не является, в силу договора дарения от 21.06.2019 года. Ответчик Карпов К.С. в настоящее время с регистрационного учета по адресу: (…) снят с 05.07.2019 года, истец Карпова Н.А. требований, изложенных в иске, не поддерживает. Права Десятова А.Е. в связи с прекращением его права собственности на (…) долю в указанном жилом помещении не нарушены.

В связи с чем, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных в иске требований.

Учитывая изложенное, суд считает в удовлетворении искового заявления Десятова Андрея Евгеньевича, Карповой Натальи Александровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ДВЕ, КАК к Карпову Кириллу Сергеевичу о прекращении права пользования жилым помещением, признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: (…) ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 22 ░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░░░░░░░:

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░