Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-361/2023 ~ М-364/2023 от 17.10.2023

Дело № 2-361/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 ноября 2023 года Красновишерский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Митраковой Т.В.,

при секретаре Бибиковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Красновишерск гражданское дело по заявлению администрации Красновишерского городского округа, заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермского краю, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Красновишерского городского округа обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: квартиры, находящиеся по адресам: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что 04.07.2022 в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества №У квартира, кадастровый №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>. Кроме того, 05.07.2022 в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества №У квартира, кадастровый №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>. Кроме того, 04.07.2022 в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества №У квартира, кадастровый №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>. Согласно ч. 3 ст. 225 ГПК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Основанием для постановки недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного и обращения в суд за признанием права собственности на него является отсутствие на указанные объекты. В соответствии с информацией от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставленной ГБУ «ЦТИ ПК», сведения о зарегистрированных правах на жилые помещения, находящиеся по адресу: <адрес>, отсутствуют. Согласно информации от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной Министерством по управлению имуществом и градостроительной деятельности <адрес>, квартиры, находящиеся по адресу: <адрес>, в реестре государственной собственности Пермского края не учитываются. Согласно информации от ДД.ММ.ГГГГ № сведения об объектах недвижимого имущества, находящиеся по адресу: <адрес>, по состоянию на 27.06.2022 в реестре федерального имущества отсутствует. С правом притязаниями на спорные объекты недвижимости никто не обращался. Согласно ч. 5 ст. 1 Закона Пермского края от 25.03.2019 № 371–ПК «Об образовании нового муниципального образования «Красновишерский городской округ», Красновишерский городской округ считается образованным с 06.04.2019. Администрация Красновишерского муниципального района до формирования администрации Красновишерского городского округа осуществляет исполнительно-распорядительные полномочия по решению вопросов местного значения в соответствие со ст. 16 Федерального закона № 131-ФЗ на территории Красновишерского городского округа. Указанное недвижимое имущество необходимо для решения вопроса местного значения Красновишерского городского округа предусмотренного п. 3 ч. 1 ст. 16 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального, городского округа.

В судебном заседание представитель администрации Красновишерского городского округа не явился, надлежащим образом извещен о дне слушания дела, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю не явился, надлежащим образом извещен о дне слушания дела, о причинах неявки не сообщил, ходатайств не представил.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, исследовав представленные документы, приходит к выводу, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Красновишерское городское поселение, Усть-Язьвинское сельское поселение, Верх-Язьвинское сельское поселение, Вишерогорское сельское поселение, Вайское сельское поселение, Красновишерский муниципальный района утрачивают статус муниципальных образований со дня вступления в силу Закона Пермского края № 371-ПК от 25.03.2019 «Об образовании нового муниципального образования «Красновишерский городской округ».

Согласно части 5 статьи 1 Закона Пермского края от 25.03.2019 № 371–ПК «Об образовании нового муниципального образования «Красновишерский городской округ» Красновишерский городской округ считается образованным с 06 апреля 2019 года.

Администрация Красновишерского муниципального района до формирования администрации Красновишерского городского округа осуществляет исполнительно-распорядительные полномочия по решению вопросов местного значения в соответствии со статьей 16 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» на территории Красновишерского городского округа.

Администрация Красновишерского муниципального района Пермского края является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного.

Вопросы местного значения городского поселения регулируется статьей 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

В соответствии с пунктом 2 статьи 34 вышеуказанного закона в структуре органов местного самоуправления представительного органа муниципального образования, главы муниципального образования, местной администрации (исполнительно-распорядительного органа муниципального образования) является обязательным, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Уставом Красновишерского городского округа к компетенции соответствующей администрации относится владение, пользование, распоряжение имуществом (в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 14 Закона о принципах организации местного самоуправления), в том числе, ведение реестра муниципальной собственности муниципального имущества, следовательно, вышеуказанная администрация является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом Красновишерского городского округа, и соответственно, обращаться в суд с заявлением о признании права собственности за муниципальным образованием Красновишерского городского округа на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно части 1 статьи 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно части 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Согласно статье 293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. В течение года с момента постановки данного имущества на учет, как бесхозяйного, если его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, право притязания, заявленные в судебном порядке, не установлены.

Как установлено судом и следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта недвижимости: жилое помещение - квартира, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, принят на учет в качестве бесхозяйного объекта ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права № (л.д. 14-17).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта недвижимости установлено: жилое помещение - квартира, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, принят на учет в качестве бесхозяйного объекта ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права № (л.д. 18-21).

Также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта недвижимости установлено: жилое помещение - квартира, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, принят на учет в качестве бесхозяйного объекта ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права № (л.д. 22-25).

Согласно данных ГБУ «ЦТИ ПК» Березниковского филиала от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о зарегистрированных правах на жилые помещения, находящиеся по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 39).

Согласно информации Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ГУ31-02-1-25вн-690 объекты недвижимости, расположенные в <адрес> городского округа <адрес>: квартира площадью 22,8 кв.м., кадастровый №, по <адрес>, квартира площадью 22,7 кв.м., кадастровый №, по <адрес>, квартира площадью 45,9 кв.м., кадастровый №, по <адрес>, в реестре государственной собственности <адрес> не учитываются (л.д. 40).

Согласно информации Федерального агентства по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ № сведения об объектах недвижимого имущества: квартира, площадью 22,8 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, квартира, площадью 22,7 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, квартира, площадью 45,9 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре федерального имущества с указанными идентифицирующими данными отсутствуют (л.д. 41).

Суд, удовлетворяя заявление администрации Красновишерского городского округа, принимает во внимание, что заявителем соблюдена процедура постановки объектов недвижимости: квартиры, находящиеся по адресам: <адрес>, в пределах Красновишерского городского округа приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости, а также тот факт, что в течение года со дня постановки на учет бесхозяйной недвижимой вещи о своих правах на указанные объекты недвижимости никто не заявил.

Установив, что заявленные объекты недвижимости расположены в границах Красновишерского городского округа, а собственник данных объектов неизвестен, установленный частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, суд приходит к выводу о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество и удовлетворении заявления администрации Красновишерского городского округа.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за муниципальным образованием Красновишерский городской округ право собственности на бесхозяйные объекты недвижимости:

- квартира, площадью 22,8 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>,

- квартира, площадью 22,7 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>,

- квартира, площадью 45,9 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости органом, осуществляющим государственную регистрацию права.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Красновишерский районный суд Пермского края в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий